ミオカステーロ港北イルビアーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,240万円
3階、2SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,240万円 | 3階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 167件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目12-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「仲町台駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ港北イルビアーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオカステーロコウホクイルビアーレ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 仲町台3丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本コムシス、アークスコーポレーション、山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの仲町台駅で徒歩9分、アクセス良好です。新羽駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 都筑消防署仲町台消防出張所 (605 m)
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- 病院/医療10件
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- 仲町台レディースクリニック (204 m)
- やわら歯科クリニック (277 m)
- 茶話本舗デイサービス仲町台 (363 m)
- なかまちだい おたべ小児科クリニック (369 m)
- 都筑あずま内科リウマチ科 (375 m)
- おおた耳鼻咽喉科 (402 m)
- おおくぼ歯科医院 (409 m)
- 仲町台駅前まつのぶクリニック (500 m)
- 佐藤歯科医院 (505 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市大熊保育園 (209 m)
- なかまちっこゆめ園 (257 m)
- 第2シープ保育所 (270 m)
- シープ保育所 (309 m)
- なかまちっこ園 (325 m)
- なかまちっこじゃんぷ園 (430 m)
- プライベートルームエクレスフィア (563 m)
- 認定こども園エクレス保育園 (563 m)
- Universal Kids(ユニバーサルキッズ) 仲町台園舎 (653 m)
- わおわお仲町台保育園 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ港北イルビアーレの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ港北イルビアーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,827万～5,607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より2.9% 低い↓ 神奈川県の平均より19.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミオカステーロ港北イルビアーレの相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.6万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ミオカステーロ港北イルビアーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,040万〜4,240万円対前年同月比↓ | 4,040万〜4,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ港北イルビアーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,599万円です。専有面積は約75㎡〜約95㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,799万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5,799万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で167件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオカステーロ港北イルビアーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 86件 | 4,195.2万円（54.2万円） |
| 81〜90㎡ | 93件 | 4,676.3万円（55.9万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 4,880万円（51.1万円） |
ミオカステーロ港北イルビアーレの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,676.3万円（㎡単価55.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ミオカステーロ港北イルビアーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,210万円 | 50.5万円 |
| 2階 | 4,212.5万円 | 53.3万円 |
| 3階 | 4,181.1万円 | 52.6万円 |
| 4階 | 4,659.6万円 | 56.8万円 |
| 5階 | 4,706.1万円 | 57.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,815.7万円 | 57.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,316.3万円 | 54.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,291.8万円 | 53.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,824.7万円 | 54.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,652.3万円 | 56.2万円 |
| 東 | 4,125.5万円 | 51.7万円 |
| 西 | 3,846.2万円 | 50.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,380万円 | 41.5万円 |
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ミオカステーロ港北イルビアーレの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 15.0万円 | 2LDK | 83.0㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 2LDK | 83.0㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 16.9万円 | 3LDK | 83.7㎡ | 33.8万円 | 33.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年7月 | 15.0万円 | 2LDK | 83.0㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミオカステーロ港北イルビアーレの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.4万円 83.43㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 82.4㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 79.74㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 88.02㎡ / 南 |
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 77.66㎡ / 東 | 14.3万〜15.1万円 79.74㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 75.25㎡ / 西 | 12.9万〜13.6万円 75.25㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 88.02㎡ / - | |
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 81.22㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 83.43㎡ / - | 16万〜16.8万円 88.02㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 77.66㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 83.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
