ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,630万 〜 4,860万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,630万円 〜 4,860万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
841人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヨコハマスミレガオカマスターズレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 すみれが丘43-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設東京本社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区すみれが丘に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの中川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。北山田駅から徒歩17分、センター北駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 ヨークマート 港北店 共同出張所 (407 m)
- ファミリーマート牛久保東一丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- スリーエフ都筑センター北 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
- 公園10件
- すみれが丘第三公園 (238 m)
- すみれが丘第二公園 (263 m)
- 牛久保あやめ公園 (265 m)
- 牛久保こすもす公園 (350 m)
- すみれが丘公園 (450 m)
- すみれが丘第五公園 (460 m)
- すみれが丘第四公園 (493 m)
- 牛久保公園 (570 m)
- 北山田じゃんけん公園 (627 m)
- 牛久保のぞみがおか公園 (660 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (257 m)
- セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (571 m)
- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (762 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (765 m)
- セブンイレブン 横浜北山田1丁目店 (823 m)
- ファミリーマート 中川駅前店 (900 m)
- ローソン 都筑センター北店 (932 m)
- スーパー7件
- ヨークマート 港北店 (398 m)
- ヨークマート港北店 (403 m)
- ライフ 有馬五丁目店 (821 m)
- まいばすけっと 中川駅北店 (844 m)
- マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (864 m)
- まいばすけっと 中川駅店 (890 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 横浜都築店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- すみれが丘小学校放課後キッズクラブ (148 m)
- どろんここぶた (160 m)
- 横浜市立すみれが丘小学校 (172 m)
- 北山田小学校放課後キッズクラブ (533 m)
- 横浜市立北山田小学校 (553 m)
- 東京都市大学横浜キャンパス (572 m)
- 横浜市立牛久保小学校 (614 m)
- 川崎市立有馬中学校 (741 m)
- 学童保育フューチャーテーブル中川店 (784 m)
- 川崎市立西有馬小学校 (807 m)
- 公共施設/機関5件
- 東京都市大学横浜キャンパス図書館 (513 m)
- 都筑区役所 北山田小学校コミュニティハウス (520 m)
- 宮前警察署 有馬交番 (758 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (841 m)
- 都筑警察署 中川駅前交番 (872 m)
- 病院/医療10件
- 小林クリニック (173 m)
- コープケアサポートセンター都筑 (242 m)
- すみれが丘そよかぜクリニック (269 m)
- 鳥居歯科医院 (302 m)
- Kデンタルクリニック (318 m)
- しまもと眼科 (353 m)
- 井上歯科クリニック (353 m)
- 都筑耳鼻咽喉科クリニック (364 m)
- M・Kクリニック (364 m)
- 松本外科胃腸科 (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園牛久保西 (345 m)
- アスク北山田保育園 (523 m)
- キッズプラザアスク北山田園 (523 m)
- つづき保育園 (534 m)
- 有馬の杜コスモス保育園 (711 m)
- マーマセンター北保育園 (757 m)
- みどり野幼稚園 (832 m)
- 中川こども園 (851 m)
- やまゆりキッズほの穂 (870 m)
- 第二しらとり台保育園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,216万～6,930万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より16.4% 高い↑ 神奈川県の平均より43.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,630万 〜 4,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211.1万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,630万〜4,870万円対前年同月比↑ | 4,630万〜4,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,980万円です。専有面積は約66㎡〜約103㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,733.3万円（55.9万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 4,081.7万円（56.2万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,833.3万円（45万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 6,361.5万円（61.3万円） |
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,081.7万円（㎡単価56.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,833.3万円 | 45万円 |
| 3階 | 4,058.2万円 | 55.9万円 |
| 4階 | 3,733.3万円 | 55.9万円 |
| 5階 | 4,140万円 | 56.9万円 |
| 6階 | 6,361.5万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,970.4万円 | 54.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,361.5万円 | 61.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,021.8万円 | 59万円 |
| 東 | 3,860万円 | 53.2万円 |
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 19.5万円 | 4LDK | 110.68㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 19.5万円 | 4LDK | 110.68㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 19.5万円 | 4SLDK | 110.68㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 19.5万円 | 4LDK | 110.68㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 19.5万円 | 4LDK | 110.68㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15万円 86.98㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 110.68㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.9万〜15.6万円 81.65㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 72.58㎡ / - | ||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 66.84㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.8万〜13.5万円 73.01㎡ / 南 | ||
| 6階 | 18.4万〜19.3万円 103.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市都筑区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
