ルシオン仲町台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,630万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,630万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 2.1％ 〜 2.6％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
782人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目7-20
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「仲町台駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルシオン仲町台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルシオンナカマチダイ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 茅ケ崎南2丁目7-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東亜地所、日本アジャクス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの仲町台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。センター南駅から徒歩22分、都筑ふれあいの丘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA横浜東方支店 (554 m)
- ポプラ仲町台駅前 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 城南信用金庫仲町台支店 (626 m)
- 横浜銀行仲町台支店 (637 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 仲町台駅前出張所 無人ATM (749 m)
- 川崎信用金庫仲町台支店 (752 m)
- 横浜信用金庫センター南支店 (964 m)
- 公園10件
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- 茅ヶ崎公園 (325 m)
- 茅ケ崎南たんぽぽ公園 (507 m)
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- 港北ニュータウン緑道3号 (649 m)
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- 茅ケ崎東れんげ公園 (728 m)
- 大原みねみち公園 (766 m)
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- ローソン 都筑茅ヶ崎南二丁目店 (72 m)
- ローソン 平台一丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 横浜茅ヶ崎東3丁目店 (647 m)
- セブンイレブン 横浜仲町台店 (659 m)
- セブンイレブン 横浜勝田南1丁目店 (721 m)
- セブンイレブン 横浜仲町台駅前店 (731 m)
- ファミリーマート はまりん仲町台駅店 (743 m)
- ローソン 仲町台一丁目店 (889 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 茅ケ崎南2丁目店 (185 m)
- 文化堂仲町台店 (618 m)
- 業務スーパー 仲町台店 (644 m)
- 仲町台 東急ストア (680 m)
- まいばすけっと 仲町台駅前店 (698 m)
- まいばすけっと 仲町台駅南店 (752 m)
- まいばすけっと センター南店 (879 m)
- スーパー三越 (953 m)
- 生活クラブ センター南デポー (970 m)
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- 東京横浜独逸学園 (172 m)
- 横浜市立茅ケ崎中学校 (434 m)
- 茅ヶ崎小学校放課後キッズクラブ (451 m)
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- 仲町台ちびっこくらぶ (615 m)
- ヒーリングの森仲町台 (626 m)
- 茅ヶ崎東小学校放課後キッズクラブ (670 m)
- 横浜市立茅ケ崎東小学校 (670 m)
- フューチャーテーブル・センター南店 (859 m)
- 日々輝学園高等学校横浜校 (936 m)
- 公共施設/機関2件
- 都筑消防署仲町台消防出張所 (624 m)
- 都筑警察署 仲町台駅前交番 (658 m)
- 病院/医療10件
- 桜並木医院 (71 m)
- 第2荏田クリニック (111 m)
- 第2荏田クリニック(透析専門) (183 m)
- ライフ&シニアハウス 港北2 (210 m)
- おおくぼ小児科 (279 m)
- 佐々木内科医院 (314 m)
- ニチイホーム 仲町台2番館 (421 m)
- 森田クリニック (478 m)
- 森内歯科医院 (552 m)
- D.B.DENTAL (576 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市茅ヶ崎保育園 (491 m)
- わおわお仲町台保育園 (546 m)
- Universal Kids(ユニバーサルキッズ) 仲町台園舎 (575 m)
- すまいるセンターみなみ保育園 (622 m)
- 愛和のぞみ幼稚園 (758 m)
- プライベートルームエクレスフィア (789 m)
- 認定こども園エクレス保育園 (789 m)
- なかまちっこじゃんぷ園 (810 m)
- キティインターナショナル幼稚舎・保育園 (836 m)
- エクレスすみれ保育園 (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルシオン仲町台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルシオン仲町台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,398万～4,926万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より11.6% 高い↑ 神奈川県の平均より37.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルシオン仲町台の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.8万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルシオン仲町台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ | 4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルシオン仲町台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,280万円です。専有面積は約75㎡〜約84㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2018年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルシオン仲町台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,640万円（48.4万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 5,130万円（61万円） |
ルシオン仲町台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,640万円（㎡単価48.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ルシオン仲町台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,325.7万円 | 53.9万円 |
| 2階〜3階 | 3,830万円 | 50.9万円 |
| 4階 | 3,622.5万円 | 48.2万円 |
| 5階 | 3,650万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,350万円 | 44.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,937.2万円 | 51万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,793.3万円 | 49.7万円 |
ルシオン仲町台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルシオン仲町台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：2.1％ 〜 2.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.24㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルシオン仲町台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 84.13㎡ / 南西 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 75.24㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 75.24㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 75.1㎡ / - |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 75.24㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
