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港北センターヒルズの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,800万 〜 8,190万円
5階、3、約86㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 101万円/㎡更新
参考相場価格7,800万円 〜 8,190万円5階, 3, 約86㎡の例
売買履歴191件更新
家賃相場14.5万 〜 30万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％5階, 3, 約86㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02

933人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」徒歩10分
築年月
2008年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 港北センターヒルズ
  • 港北センターヒルズのエントランス
  • 港北センターヒルズの看板
  • 港北センターヒルズの外観

港北センターヒルズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

港北センターヒルズの基本情報

港北センターヒルズは、東急不動産、近鉄不動産、阪急不動産、三菱地所によって2008年07月に竣工された総戸数451戸の10階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約105㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は6,746万～1億688万円、参考相場単価は91万円/㎡～101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウホクセンターヒルズ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市都筑区 中川6丁目1管理形態委託
郵便番号〒224-0001管理員常駐
築年月2008年7月管理費1㎡あたり142円
総戸数451戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜15,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産、近鉄不動産、阪急不動産、三菱地所バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市都筑区中川6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数451戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのセンター北駅で徒歩10分、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセス良好です。中川駅から徒歩11分、センター南駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 モザイクモール港北 共同出張所 (259 m)
    • セブン銀行 プレミアヨコハマ 共同出張所 (328 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 センター北駅内出張所(ATM) (363 m)
    • 横浜銀行港北ニュータウン北支店 (370 m)
    • 横浜信用金庫センター北支店 (376 m)
    • 三井住友銀行港北ニュータウン支店 (376 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 センター北駅出張所 無人ATM (402 m)
    • 神奈川銀行センター北支店 (442 m)
    • JA横浜都筑中川支店 (494 m)
    • (ATM三井住友銀行 ノースポートモール出張所 (545 m)
  • 公園10件
    • 牛久保西公園 (291 m)
    • 中川ききょう公園 (300 m)
    • 中川なでしこ公園 (350 m)
    • 港北ニュータウン緑地1号 (357 m)
    • センター北広場 (370 m)
    • 牛久保西すずらん公園 (399 m)
    • 牛久保公園 (510 m)
    • 中川八幡山公園 (524 m)
    • 山崎公園 (599 m)
    • 牛久保東さくらんぼ公園 (679 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート センター北駅前店 (321 m)
    • ファミリーマート センター北店 (362 m)
    • ローソン 都筑センター北店 (415 m)
    • デイリーヤマザキ センター北駅店 (454 m)
    • セブンイレブン 横浜センター北駅店 (458 m)
    • ファミリーマート 横浜中川中央店 (482 m)
    • セブンイレブン 横浜中川8丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 横浜牛久保東1丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 中川駅前店 (898 m)
  • スーパー10件
    • そうてつローゼンモザイク港北店 (271 m)
    • センター北駅前東急ストア (380 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーデスト) ノースポートモール店 (577 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) ノースポートモール店 (582 m)
    • 富士ガーデン ノースポートモール店 (582 m)
    • まいばすけっと 牛久保東1丁目店 (583 m)
    • 株式会社ロピアノースポート・モール店 (607 m)
    • Foodestノースポート店 (622 m)
    • daiei(ダイエー) 港北みなも店 (644 m)
    • グルメシティ港北みなも店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立都筑小学校 (93 m)
    • 都筑小学校はまっ子ふれあいスクール (119 m)
    • 学童保育フューチャーテーブル・センター北店 (292 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) センター北教室 (435 m)
    • センター北すずらんクラブ (456 m)
    • 学童保育もあなのいえ (473 m)
    • 東京都市大学横浜キャンパス (548 m)
    • 横浜市立牛久保小学校 (629 m)
    • 学童保育フューチャーテーブル中川店 (683 m)
    • 横浜市立中川西小学校 (728 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 都筑警察署 センター北駅前交番 (306 m)
    • 子育て支援センター ポポラ ショッピングタウンあいたい店 (366 m)
    • 東京都市大学横浜キャンパス図書館 (600 m)
    • 都筑区役所 都筑多文化・青少年交流プラザ・つづきMYプラザ (608 m)
    • 都筑多文化・青少年交流プラザ ノースポートモール店 (647 m)
    • 都筑警察署 中川駅前交番 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • モザイクこどもクリニック (189 m)
    • 坊クリニック (189 m)
    • センター北鍼灸接骨院 (211 m)
    • センター北 ねがみクリニック (228 m)
    • とわ歯科クリニック (236 m)
    • 横浜港北メンタルクリニック (256 m)
    • ニュータウン北眼科 (256 m)
    • 横浜つづき整形外科 (256 m)
    • 和久井ペインクリニック (299 m)
    • いしなべ歯科クリニック (301 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つづきルーテル保育園 (92 m)
    • マーマセンター北保育園 (232 m)
    • キッズフォレセンター北 (380 m)
    • 私立保育園スマイルキッズ センター北園 (424 m)
    • わおわおセンター北保育園 (504 m)
    • ちびっこランドセンター北駅前園 (510 m)
    • ピッコリーノ保育園 (617 m)
    • パレット保育園牛久保西 (630 m)
    • つづき保育園 (658 m)
    • 金の星幼稚園 (678 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

港北センターヒルズの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

港北センターヒルズの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,746万～1億688万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 101万円
坪単価
301万円 〜 336万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より61.1% 高い↑
神奈川県の平均より98.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3、約86㎡のお部屋の場合
7,800万 〜 8,190万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 782位
横浜市都筑区
281棟中 11位
中川
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 港北センターヒルズの相場

    ㎡単価
    91.1万円
    坪単価
    301.3万円

  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

売買価格相場の未来予想

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港北センターヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3、86㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
7,810万〜8,200万円対前年同月比↑7,800万〜8,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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港北センターヒルズの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,740万〜9,880万円です。専有面積は約74㎡〜約105㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(191件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月9,880万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約98万円 (約326万円)南-
2025年2月9,450万円-4〜04LDK約100㎡ (約30坪)約94万円 (約312万円)南-
2025年2月9,680万円-4〜04LDK約100㎡ (約30坪)約96万円 (約320万円)南-
2025年2月9,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約96万円 (約320万円)南-
2025年2月8,580万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約84万円 (約278万円)南西-

会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.5万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.46％下落しています。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

港北センターヒルズの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件5,646.7万円（73.6万円）
81〜90㎡107件6,588.6万円（78.2万円）
91〜100㎡59件7,811.2万円（81.2万円）
101㎡〜22件7,922.7万円（75.8万円）

港北センターヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,588.6万円（㎡単価78.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

港北センターヒルズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,655.7万円75.3万円
3階〜4階6,768.4万円75.9万円
5階〜6階6,678.9万円75.5万円
7階〜8階7,050.3万円78万円
9階〜10階7,943.1万円84.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等7,436.7万円82.7万円
3LDK/3SLDK等6,811万円77.6万円
4LDK/4SLDK等7,425.8万円76.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,928.6万円77.2万円
北/北東/北西9,850万円94万円

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港北センターヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃5階、3、約86㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 23.8万〜25万円
  • 3K〜3LDK平均 22.8万〜24万円
  • 4K〜4LDK平均 25.8万〜27.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月28.8万円3LDK105.82㎡43.2万円28.8万円1〜5-
2024年6月22.0万円4LDK92.08㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2023年12月27.0万円3LDK98.61㎡54.0万円27.0万円6〜10-
2023年11月27.0万円3LDK98.61㎡54.0万円27.0万円6〜10-
2023年10月27.0万円3LDK98.61㎡54.0万円27.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

港北センターヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.2万〜22.3万円
85.21㎡ / 南西		24.7万〜26万円
99.28㎡ / 南西
2階21.8万〜22.9万円
85.13㎡ / 南西		24.8万〜26.1万円
97.54㎡ / -
3階22.3万〜23.4万円
85.13㎡ / 南		27.2万〜28.6万円
105.82㎡ / 南西
4階22.5万〜23.6万円
85.21㎡ / 南		22.3万〜23.4万円
84.52㎡ / 南		29.3万〜30.8万円
105.82㎡ / 南西
5階22.4万〜23.5万円
84.52㎡ / 南		25万〜26.3万円
96.44㎡ / 南西		25.6万〜26.9万円
96.7㎡ / 南
6階22.2万〜23.3万円
85.13㎡ / 南西
7階22.8万〜23.9万円
85.21㎡ / 南		22.1万〜23.2万円
82.62㎡ / 南		25.2万〜26.5万円
96.7㎡ / -
8階26万〜27.3万円
99.27㎡ / -		24.5万〜25.7万円
93.39㎡ / -
9階27.5万〜28.9万円
104.84㎡ / 北西		22.6万〜23.7万円
85.23㎡ / 南西		26.8万〜28.2万円
99.22㎡ / 南
10階22.5万〜23.7万円
85.13㎡ / -		24.4万〜25.6万円
92.08㎡ / -

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港北センターヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

港北センターヒルズ周辺の中古マンション

ザセンターハウス

ザセンターハウス

横浜市営ブルーライン「センター北駅」徒歩10分
横浜市都筑区牛久保西2丁目

4,550万〜9,180万円

74㎡〜137㎡
港北センタープレイス

港北センタープレイス

横浜市営ブルーライン「センター北駅」徒歩6分
横浜市都筑区中川6丁目

4,790万〜9,880万円

74㎡〜110㎡
パークホームズセンター北

パークホームズセンター北

横浜市営ブルーライン「センター北駅」徒歩4分
横浜市都筑区中川中央1丁目

3,400万〜5,980万円

47㎡〜63㎡
マイキャッスルセンター北

マイキャッスルセンター北

横浜市営ブルーライン「センター北駅」徒歩4分
横浜市都筑区中川中央1丁目

3,180万〜7,480万円

70㎡〜179㎡
ベイヒルズセンター北駅前

ベイヒルズセンター北駅前

横浜市営ブルーライン「センター北駅」徒歩2分
横浜市都筑区中川中央1丁目

3,780万〜5,100万円

57㎡〜76㎡
センター北センチュリーハイツ

センター北センチュリーハイツ

横浜市営ブルーライン「センター北駅」徒歩3分
横浜市都筑区中川中央1丁目

3,780万〜7,998万円

66㎡〜81㎡

港北センターヒルズ周辺の相場が近い中古マンション

レグラス武蔵新城モーターガラージュ

レグラス武蔵新城モーターガラージュ

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩9分
川崎市高津区末長4丁目

1,795万〜3,200万円

27㎡〜55㎡
大倉山ソルプレイス

大倉山ソルプレイス

東急東横線「大倉山駅」徒歩8分
横浜市港北区大倉山3丁目

5,180万〜9,280万円

60㎡〜100㎡
藤和美しが丘ホームズ

藤和美しが丘ホームズ

東急田園都市線「あざみ野駅」徒歩10分
横浜市青葉区美しが丘5丁目

4,680万〜6,780万円

80㎡〜97㎡
パークホームズ溝の口アーバンレジデンス

パークホームズ溝の口アーバンレジデンス

東急大井町線「溝の口駅」徒歩4分
川崎市高津区溝口2丁目

3,980万〜6,900万円

55㎡〜73㎡
NO IMAGE

クリオ横濱綱島

東急東横線「綱島駅」徒歩14分
横浜市港北区綱島東4丁目

5,580万〜7,850万円

67㎡〜76㎡
バースシティあざみ野

バースシティあざみ野

横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩6分
横浜市青葉区新石川1丁目

4,180万〜6,980万円

58㎡〜77㎡

港北センターヒルズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した191件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価91万円 〜 101万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。