港北ニュータウンイオ7番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,840万 〜 4,030万円
7階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,840万円 〜 4,030万円 | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 127件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-7
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「仲町台駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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港北ニュータウンイオ7番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウホクニュータウンイオナナバンカン | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 茅ケ崎東1丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0033 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,500円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの仲町台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。センター南駅から徒歩17分、センター北駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 横浜銀行仲町台支店 (616 m)
- 川崎信用金庫仲町台支店 (703 m)
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- ファミリーマート はまりん仲町台駅店 (746 m)
- ローソン 都筑茅ヶ崎南二丁目店 (750 m)
- セブンイレブン 横浜仲町台駅前店 (771 m)
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- ファミリーマート 都筑大棚町店 (823 m)
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- 仲町台 東急ストア (763 m)
- まいばすけっと 茅ケ崎南2丁目店 (764 m)
- まいばすけっと 仲町台駅南店 (787 m)
- 学校/教育施設10件
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- 茅ヶ崎東小学校放課後キッズクラブ (465 m)
- 横浜市立茅ケ崎東小学校 (466 m)
- 横浜市立茅ケ崎小学校 (497 m)
- 茅ヶ崎小学校放課後キッズクラブ (506 m)
- 東京横浜独逸学園 (560 m)
- 勝田学童保育所 (715 m)
- ヒーリングの森仲町台 (726 m)
- 勝田小学校はまっ子ふれあいスクール (806 m)
- 仲町台ちびっこくらぶ (820 m)
- 公共施設/機関4件
- 勝田団地第二集会所 (438 m)
- 勝田会館 (539 m)
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- 都筑消防署仲町台消防出張所 (791 m)
- 病院/医療10件
- リハビリデイサービスnagomi横浜仲町台店 (126 m)
- D.B.DENTAL (303 m)
- ニチイホーム 仲町台2番館 (383 m)
- HarmonyHouse (399 m)
- 山田歯科クリニック (442 m)
- 勝田歯科医院 (456 m)
- 森田クリニック (511 m)
- 青空会(医療法人社団)訪問事業部 (531 m)
- あおぞら歯科クリニック (546 m)
- ライフ&シニアハウス 港北2 (579 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かちだ幼稚園 (418 m)
- コビープリスクールなかまちだい (515 m)
- 勝田保育園 (545 m)
- 愛和のぞみ幼稚園 (593 m)
- 横浜市茅ヶ崎保育園 (617 m)
- 認定こども園エクレス保育園 (631 m)
- プライベートルームエクレスフィア (631 m)
- わおわお仲町台保育園 (724 m)
- Universal Kids(ユニバーサルキッズ) 仲町台園舎 (726 m)
- すまいるセンターみなみ保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
港北ニュータウンイオ7番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
港北ニュータウンイオ7番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,510万～5,569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より10.9% 低い↓ 神奈川県の平均より9.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
港北ニュータウンイオ7番館の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
港北ニュータウンイオ7番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ | 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
港北ニュータウンイオ7番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,699万円です。専有面積は約75㎡〜約102㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約71万円 (約237万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.06％下落しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
港北ニュータウンイオ7番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 41件 | 4,227.7万円（55.3万円） |
| 81〜90㎡ | 59件 | 4,340.3万円（51.5万円） |
| 101㎡〜 | 42件 | 4,568.7万円（44.6万円） |
港北ニュータウンイオ7番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,340.3万円（㎡単価51.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
港北ニュータウンイオ7番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,404.7万円 | 51.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,174.5万円 | 47.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,248.9万円 | 44.9万円 |
| 10階〜12階 | 4,213.9万円 | 49.3万円 |
| 13階〜14階 | 4,006万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,086.5万円 | 51万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,556.8万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,247.8万円 | 49.6万円 |
港北ニュータウンイオ7番館の売却のご相談
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港北ニュータウンイオ7番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 88.2㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 15.8万円 | 3LDK | 84.71㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 88.2㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 87.96㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 88.2㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
港北ニュータウンイオ7番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 81.0㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 76.07㎡ / 南西 | 15.1万〜15.9万円 102.53㎡ / - | |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 82.53㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 11.4万〜11.9万円 76.07㎡ / 南西 | 15.6万〜16.4万円 102.53㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 82.53㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 88.2㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 77.49㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 101.99㎡ / - | |
| 7階 | 13.3万〜13.9万円 87.96㎡ / - | ||
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 87.96㎡ / 南西 | 16万〜16.8万円 102.53㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.6万〜13.3万円 82.53㎡ / 南西 | 15.6万〜16.3万円 101.99㎡ / - | |
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 75.64㎡ / 南 | 13.9万〜14.5万円 88.2㎡ / 南 | |
| 11階 | 13万〜13.7万円 84.71㎡ / - | 17万〜17.8万円 102.53㎡ / 南西 | |
| 12階 | 13.4万〜14.1万円 84.71㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 102.53㎡ / 南 | |
| 13階 | 13.7万〜14.4万円 87.96㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 100.97㎡ / 南西 | |
| 14階 | 12.9万〜13.5万円 82.53㎡ / - |
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
