港北ファミールハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,930万 〜 5,170万円
7階、4LDK、約101㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,930万円 〜 5,170万円 | 7階, 4LDK, 約101㎡の例 |
売買履歴 | 288件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 11.9万 〜 21万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 7階, 4LDK, 約101㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
512人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「仲町台駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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港北ファミールハイツの基本情報
建物・設備
名称 | コウホクファミールハイツ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 茅ケ崎南1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒224-0037 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
総戸数 | 440戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 5,000円〜12,000円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ファミール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数440戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの仲町台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。センター南駅から徒歩21分、センター北駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ポプラ仲町台駅前 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- 横浜銀行仲町台支店 (483 m)
- 城南信用金庫仲町台支店 (573 m)
- 川崎信用金庫仲町台支店 (597 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 仲町台駅前出張所 無人ATM (613 m)
- 川崎信用金庫勝田支店 (632 m)
- 横浜信用金庫センター南支店 (953 m)
- JA横浜東方支店 (992 m)
- 公園10件
- 勝田南てんとうむし公園 (267 m)
- 茅ヶ崎公園 (341 m)
- 港北ニュータウン緑道3号 (395 m)
- 茅ケ崎東れんげ公園 (413 m)
- 勝田南あかとんぼ公園 (451 m)
- 茅ケ崎南みかん公園 (463 m)
- 仲町台うさぎ公園 (484 m)
- 茅ケ崎東つくし公園 (572 m)
- 勝田公園 (617 m)
- 桜並木ほおずき公園 (621 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 横浜勝田南1丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 横浜仲町台店 (480 m)
- ローソン 都筑茅ヶ崎南二丁目店 (481 m)
- ファミリーマート はまりん仲町台駅店 (623 m)
- セブンイレブン 横浜仲町台駅前店 (636 m)
- セブンイレブン 横浜茅ヶ崎東3丁目店 (716 m)
- ローソン 仲町台一丁目店 (743 m)
- ローソン・スリーエフ 都筑勝田橋店 (982 m)
- ファミリーマート スリーウェル茅ヶ崎東店 (999 m)
- スーパー9件
- 文化堂仲町台店 (437 m)
- 業務スーパー 仲町台店 (503 m)
- まいばすけっと 茅ケ崎南2丁目店 (523 m)
- まいばすけっと 仲町台駅前店 (553 m)
- 仲町台 東急ストア (611 m)
- まいばすけっと 仲町台駅南店 (656 m)
- スーパー三越 (696 m)
- まいばすけっと センター南店 (967 m)
- 生活クラブ センター南デポー (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立茅ケ崎中学校 (238 m)
- 東京横浜独逸学園 (311 m)
- 横浜市立茅ケ崎小学校 (376 m)
- 茅ヶ崎小学校放課後キッズクラブ (381 m)
- 茅ヶ崎東小学校放課後キッズクラブ (471 m)
- 横浜市立茅ケ崎東小学校 (472 m)
- ヒーリングの森仲町台 (562 m)
- 仲町台ちびっこくらぶ (702 m)
- 日々輝学園高等学校横浜校 (808 m)
- 勝田学童保育所 (933 m)
- 公共施設/機関4件
- 都筑警察署 仲町台駅前交番 (604 m)
- 都筑消防署仲町台消防出張所 (612 m)
- 勝田団地第二集会所 (621 m)
- 勝田会館 (809 m)
- 病院/医療10件
- ニチイホーム 仲町台2番館 (166 m)
- リハビリデイサービスnagomi横浜仲町台店 (257 m)
- D.B.DENTAL (293 m)
- 森田クリニック (327 m)
- 第2荏田クリニック(透析専門) (346 m)
- ライフ&シニアハウス 港北2 (348 m)
- 第2荏田クリニック (364 m)
- おおくぼ小児科 (444 m)
- 青空会(医療法人社団)訪問事業部 (445 m)
- あおぞら歯科クリニック (446 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市茅ヶ崎保育園 (495 m)
- わおわお仲町台保育園 (533 m)
- Universal Kids(ユニバーサルキッズ) 仲町台園舎 (544 m)
- 認定こども園エクレス保育園 (567 m)
- プライベートルームエクレスフィア (567 m)
- 愛和のぞみ幼稚園 (603 m)
- かちだ幼稚園 (649 m)
- すまいるセンターみなみ保育園 (669 m)
- 勝田保育園 (705 m)
- コビープリスクールなかまちだい (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
港北ファミールハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
港北ファミールハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,214万~8,059万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より6.7% 低い↓ 神奈川県の平均より13.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 4,930万 〜 5,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
港北ファミールハイツの相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.9万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
港北ファミールハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,930万〜5,180万円対前年同月比↑ | 4,930万〜5,170万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
港北ファミールハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜7,480万円です。専有面積は約66㎡〜約141㎡です。全部で288件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 6,380万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約142㎡ (約43坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
2024年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
2024年7月 | 6,380万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約142㎡ (約43坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
2024年7月 | 6,380万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約142㎡ (約43坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
2024年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約142㎡ (約43坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で288件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.67%下落しています。
2016年〜2020年では、239件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して+20.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して+24.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
港北ファミールハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 41件 | 3,475.6万円(52万円) |
71〜80㎡ | 35件 | 3,550.6万円(47.2万円) |
81〜90㎡ | 6件 | 5,380万円(64.9万円) |
101㎡〜 | 231件 | 5,116.4万円(44.1万円) |
港北ファミールハイツの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,116.4万円(㎡単価44.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
港北ファミールハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 港北ファミールハイツの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.78%上昇(+300万円)、前年比で−9.2%下落(-666.7万円)しています。 |
---|---|
横浜市都筑区茅ケ崎南の売買相場 | 港北ファミールハイツのある横浜市都筑区茅ケ崎南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.82%上昇(+365万円)、前年比で−7.9%下落(-490.8万円)しています。 |
横浜市都筑区の売買相場 | 港北ファミールハイツのある横浜市都筑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.67%上昇(+30.8万円)、前年比で+2.54%上昇(+115.3万円)しています。 |
仲町台駅の売買相場 | 港北ファミールハイツのある最寄りの仲町台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.58%上昇(+226.4万円)、前年比で+24.31%上昇(+1,010.4万円)しています。 |
港北ファミールハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,890.7万円 | 45.2万円 |
4階〜6階 | 4,023万円 | 41.4万円 |
7階〜9階 | 4,718万円 | 46.4万円 |
10階〜12階 | 4,183.2万円 | 43.2万円 |
13階〜14階 | 4,262.5万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,399.4万円 | 50万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,289.6万円 | 47.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,115.3万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,648.7万円 | 44.9万円 |
西 | 3,504万円 | 52.5万円 |
北/北東/北西 | 4,260万円 | 34.4万円 |
港北ファミールハイツの売却のご相談
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港北ファミールハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 21.0万円 | 4SLDK | 115.0㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 21.0万円 | 4SLDK | 115.0㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 21.0万円 | 4SLDK | 115.0㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 21.0万円 | 4SLDK | 115.0㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
2021年2月 | 11.9万円 | 4LDK | 101.76㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
港北ファミールハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.6万〜14.3万円 85.13㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 138.08㎡ / 南 | |
2階 | 11.2万〜11.8万円 66.78㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 75.3㎡ / 南 | 20.4万〜21.5万円 115.66㎡ / 南 |
3階 | 11万〜11.5万円 66.78㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 66.78㎡ / 南 | 19.1万〜20万円 115.66㎡ / - |
4階 | 12.8万〜13.4万円 75.3㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 123.82㎡ / - | |
5階 | 11.4万〜12万円 66.78㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 75.3㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 123.82㎡ / 南 |
6階 | 10.9万〜11.4万円 66.78㎡ / 西 | 12.9万〜13.6万円 75.3㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 115.66㎡ / 南 |
7階 | 11.5万〜12.1万円 66.78㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 109.92㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 113.08㎡ / 南 |
8階 | 11.6万〜12.1万円 66.78㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 81.69㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 101.76㎡ / 南 |
9階 | 13.1万〜13.8万円 75.3㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 101.76㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 101.76㎡ / 南 |
10階 | 11.7万〜12.3万円 66.78㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 101.76㎡ / 南 | 20.2万〜21.3万円 115.66㎡ / 南 |
11階 | 22万〜23.1万円 128.4㎡ / - | ||
12階 | 13万〜13.6万円 75.3㎡ / - | ||
13階 | 13.4万〜14万円 75.3㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 110.28㎡ / 南東 | 20.4万〜21.5万円 109.92㎡ / 南 |
14階 | 22.9万〜24.1万円 128.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル