アスティオス鎌倉岩瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,770万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,770万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目4-10
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アスティオス鎌倉岩瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | アスティオスカマクライワセ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 岩瀬1丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 共同建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大船駅で徒歩9分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能でアクセス良好です。富士見町駅から徒歩22分、本郷台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大船店 共同出張所 (105 m)
- ファミリーマート大船谷之前 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- 中央労働金庫 大船支店 (374 m)
- 三菱UFJ銀行大船支店 (452 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友大船店内出張所(ATM) (473 m)
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- 三井住友銀行大船支店 (487 m)
- みずほ銀行大船支店 (506 m)
- 静岡銀行大船支店 (512 m)
- 横浜銀行大船支店 (559 m)
- 公園1件
- 岩瀬下関防災公園 (888 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大船二丁目店 (353 m)
- セブンイレブン 鎌倉大船2丁目店 (433 m)
- ローソン 栄笠間二丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 大船一丁目店 (523 m)
- ローソン 大船一丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 鎌倉岩瀬店 (537 m)
- ファミリーマート 大船駅北店 (549 m)
- ファミリーマート湘南エリア (580 m)
- ファミリーマート 大船中央店 (623 m)
- ファミリーマート 大船谷之前店 (631 m)
- スーパー4件
- イトーヨーカドー 大船店 (106 m)
- 西友 大船店 (472 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 大船店 (696 m)
- 業務スーパー 笠間店 (858 m)
- 学校/教育施設10件
- 鎌倉女子大学 大船キャンパス (184 m)
- 鎌倉女子大学短期大学部 大船キャンパス (189 m)
- 私立鎌倉女子大学 (205 m)
- 鎌倉市立大船小学校 (520 m)
- 理究私立小学校アフタースクール (553 m)
- 私立鎌倉女子大学初等部 (933 m)
- 鎌倉市立大船中学校 (937 m)
- 横浜市立笠間小学校 (952 m)
- 笠間小学校放課後キッズクラブ (994 m)
- 私立鎌倉女子大学中等部 (998 m)
- 公共施設/機関10件
- 鎌倉女子大学図書館 (380 m)
- 大船警察署 (531 m)
- 鎌倉市役所 大船子ども会館・子どもの家 (616 m)
- 大船警察署 大船駅前交番 (632 m)
- 鎌倉市役所 岩瀬子ども会館 (643 m)
- 鎌倉市民サービスコーナー 大船ルミネウィング (705 m)
- 鎌倉市役所 大船支所 (725 m)
- 鎌倉市大船図書館 (727 m)
- 栄警察署 笠間交番 (756 m)
- 鎌倉市消防本部 (840 m)
- 病院/医療10件
- おさらぎ歯科 (105 m)
- 信愛クリニック (120 m)
- 湘南泌尿器科内科 (131 m)
- おおふな皮ふ科 (134 m)
- 若杉内科クリニック (187 m)
- ふかわ矯正歯科 (209 m)
- うえだ歯科 (218 m)
- 喜多デンタルクリニック (220 m)
- すくすくまことくりにっく (242 m)
- アプルール 大船栗田 (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひがし幼稚園 (376 m)
- ネステ大船 (453 m)
- 認定こども園保育園アワーキッズ大船 (454 m)
- 杜ちゃいるど園 (534 m)
- アスク大船保育園 (568 m)
- 清心保育園 (584 m)
- 大船カトリック幼稚園 (662 m)
- 鎌倉市立大船保育園 (665 m)
- 保育室みつばち (694 m)
- かさまの杜保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスティオス鎌倉岩瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスティオス鎌倉岩瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,808万～5,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より17.6% 高い↑ 神奈川県の平均より32.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アスティオス鎌倉岩瀬の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.8万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アスティオス鎌倉岩瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜4,770万円対前年同月比↑ | 4,540万〜4,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスティオス鎌倉岩瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,680万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.77％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アスティオス鎌倉岩瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,643.1万円（54万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,080万円（53.2万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 5,980万円（66.2万円） |
アスティオス鎌倉岩瀬の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,980万円（㎡単価66.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アスティオス鎌倉岩瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,980万円 | 66.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,917.1万円 | 50.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,825万円 | 49.6万円 |
| 7階 | 3,240万円 | 48万円 |
| 8階 | 3,690万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,690万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,834.6万円 | 59.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,750万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,528.4万円 | 56万円 |
アスティオス鎌倉岩瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アスティオス鎌倉岩瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.74㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.74㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.74㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アスティオス鎌倉岩瀬の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15万〜15.8万円 90.28㎡ / 南西 | 15万〜15.7万円 90.28㎡ / - | |
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 76.74㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 13.3万〜14万円 79.65㎡ / - | ||
| 5階 | 13万〜13.6万円 76.74㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 90.28㎡ / - | |
| 6階 | 11.5万〜12万円 67.46㎡ / 南西 | 15.3万〜16.1万円 90.28㎡ / 南西 | |
| 7階 | 11.5万〜12万円 67.46㎡ / - | ||
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 67.46㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 76.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
