オークラハイツ(鎌倉市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,610万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,610万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目3-23
- 交通
- ＪＲ横須賀線「鎌倉駅」徒歩18分
- 築年月
- 1970年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オークラハイツ(鎌倉市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | オークラハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 雪ノ下4丁目3-23 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒248-0005 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年4月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり291円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オークラ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の鎌倉駅で徒歩18分、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。和田塚駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 三井住友銀行鎌倉支店 (807 m)
- JAさがみ鎌倉支店 (949 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 鎌倉雪ノ下店 (328 m)
- セブンイレブン 鎌倉小町2丁目店 (896 m)
- ファミリーマート 鎌倉二の鳥居店 (977 m)
- 学校/教育施設7件
- 私立清泉小学校 (171 m)
- 鎌倉市立第二小学校 (288 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部 二階堂学舎 (333 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属鎌倉中学校 (414 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属鎌倉小学校 (418 m)
- 鎌倉市立第二中学校 (643 m)
- 学童保育施設晴れ間 (810 m)
- 公共施設/機関3件
- 鎌倉警察署 浄明寺駐在所 (382 m)
- 鎌倉市役所 鎌倉青少年会館 (398 m)
- 鶴岡八幡宮鶴岡文庫 (698 m)
- 病院/医療10件
- 鎌倉雪ノ下伊藤歯科医院 (36 m)
- 岡戸歯科医院 (80 m)
- デイサービス鎌倉古の花 (235 m)
- 鎌倉雪ノ下クリニック (337 m)
- 雪ノ下泉歯科クリニック (390 m)
- 社会福祉法人きしろ社会事業会 二階堂デイサービスセンター (398 m)
- さかい内科・胃腸科クリニック (516 m)
- 加茂歯科 (588 m)
- かも皮ふ科 (601 m)
- 鎌倉矯正歯科クリニック雪ノ下 (734 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 鎌倉ナーサリスクール (310 m)
- 鶴岡幼稚園 (585 m)
- 鶴岡八幡宮鶴岡幼稚園 (585 m)
- 保育所のぞみ (948 m)
- 比企谷幼稚園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オークラハイツ(鎌倉市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オークラハイツ(鎌倉市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,871万～2,642万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より1.8% 低い↓ 神奈川県の平均より11.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オークラハイツ(鎌倉市)の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.5万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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オークラハイツ(鎌倉市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オークラハイツ(鎌倉市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,380万円です。専有面積は約39㎡〜約54㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | 済 |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オークラハイツ(鎌倉市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 24件 | 1,641.7万円（38.8万円） |
| 51〜60㎡ | 54件 | 2,050万円（39.6万円） |
オークラハイツ(鎌倉市)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,050万円（㎡単価39.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
オークラハイツ(鎌倉市)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鎌倉市雪ノ下の売買相場 | オークラハイツ(鎌倉市)のある鎌倉市雪ノ下の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.62%上昇（＋66.7万円）しています。 |
|---|---|
| 鎌倉市の売買相場 | オークラハイツ(鎌倉市)のある鎌倉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.89%下落（-167.5万円）、前年比で＋17.85%上昇（＋852.3万円）しています。 |
| 鎌倉駅の売買相場 | オークラハイツ(鎌倉市)のある最寄りの鎌倉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.08%上昇（＋233.7万円）、前年比で−8.23%下落（-1,031.5万円）しています。 |
オークラハイツ(鎌倉市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,850.2万円 | 39.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,950万円 | 38万円 |
| 5階 | 2,020万円 | 40.3万円 |
| 6階 | 1,980万円 | 38.3万円 |
| 7階 | 1,480万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,650万円 | 51.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,731.5万円 | 38.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,982.7万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,012.9万円 | 39万円 |
| 北/北東/北西 | 1,672.4万円 | 39.7万円 |
オークラハイツ(鎌倉市)の売却のご相談
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オークラハイツ(鎌倉市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 51.84㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 7.9万円 | 1LDK | 42.3㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年1月 | 7.9万円 | 1LDK | 42.3㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2018年12月 | 7.9万円 | 1LDK | 42.3㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 1LDK | 42.3㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オークラハイツ(鎌倉市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 51.57㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 42.3㎡ / 北 | 9.4万〜9.9万円 51.57㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 51.57㎡ / 南 |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 51.57㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 51.84㎡ / - | ||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 51.57㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 51.84㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 51.84㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10万〜10.5万円 51.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
