セシーズ鎌倉梶原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,110万円
3階、6LDK、約128㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,110万円 | 3階, 6LDK, 約128㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 6LDK, 約128㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42
564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市梶原86-3
- 交通
- 湘南モノレール「湘南深沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セシーズ鎌倉梶原の基本情報
建物・設備
| 名称 | セシーズカマクラカジワラ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 梶原86-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サン都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市梶原に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの湘南深沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。湘南町屋駅から徒歩16分、西鎌倉駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 湘南信用金庫深沢支店 (316 m)
- JAさがみ深沢支店 (458 m)
- ミニストップ鎌倉笛田 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 鎌倉深沢店 (387 m)
- ミニストップ 藤沢宮前店 (532 m)
- セブンイレブン 鎌倉常盤店 (694 m)
- ミニストップ 鎌倉手広店 (779 m)
- セブンイレブン 鎌倉手広西店 (860 m)
- 藤沢病院売店すずらん (928 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 鎌倉手広店 (190 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 深沢店 (268 m)
- そうてつローゼン鎌倉深沢店 (478 m)
- 生活クラブ 鎌倉デポー (597 m)
- 学校/教育施設4件
- 学童保育ふかふか (488 m)
- 鎌倉市立深沢小学校 (594 m)
- 鎌倉市立富士塚小学校 (759 m)
- 鎌倉市立深沢中学校 (813 m)
- 公共施設/機関10件
- 鎌倉警察署 梶原口交番 (254 m)
- 鎌倉市深沢図書館 (399 m)
- 深沢支所 (400 m)
- 鎌倉警察署 深沢交番 (475 m)
- 鎌倉市役所 富士塚子ども会館・子どもの家 (606 m)
- 鎌倉市役所 放課後子どもひろばふかさわ・ふかさわ子どもの家 (619 m)
- 鎌倉消防署深沢出張所 (672 m)
- 鎌倉市役所 笛田リサイクルセンター (679 m)
- 鎌倉市役所 深沢クリーンセンター (836 m)
- 大平山丸山町内会館 (979 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレ鎌倉常盤 (134 m)
- 伊藤歯科診療所 (230 m)
- 在宅リハビリ訪問看護ステーションTOMO (233 m)
- ふかさわ消化器内科クリニック (248 m)
- ルネサンスリハビリステーション湘南深沢 (255 m)
- ルネサンス元気ジム湘南深沢 (255 m)
- ときわ接骨院 (297 m)
- 菅原外科医院 (299 m)
- にしむら歯科クリニック (337 m)
- 瀧内科クリニック (337 m)
- 幼稚園/保育園9件
- モンテッソーリ鎌倉こどもの家インターナショナル (26 m)
- まんまる保育室 (301 m)
- 片岡幼稚園 (454 m)
- 湘南記念病院きらら保育室 (536 m)
- 寺分保育園 (609 m)
- たんぽぽ共同保育園 (619 m)
- 認定こども園アワーキッズ鎌倉 分園 (676 m)
- 深沢幼稚園 (677 m)
- 認定こども園アワーキッズ鎌倉 本園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セシーズ鎌倉梶原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セシーズ鎌倉梶原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,322万～4,338万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より36.8% 低い↓ 神奈川県の平均より28.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、6LDK、約128㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セシーズ鎌倉梶原の相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 100.9万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セシーズ鎌倉梶原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,100万円対前年同月比↑ | 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セシーズ鎌倉梶原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,480万円です。専有面積は約76㎡〜約142㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 6LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セシーズ鎌倉梶原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 2,013.7万円（26.4万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 2,230万円（26.9万円） |
| 101㎡〜 | 64件 | 2,730.6万円（20.2万円） |
セシーズ鎌倉梶原の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,730.6万円（㎡単価20.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セシーズ鎌倉梶原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,013.7万円 | 26.4万円 |
| 2階 | 2,335万円 | 28.2万円 |
| 3階 | 2,812万円 | 25.6万円 |
| 4階 | 2,660.5万円 | 19.8万円 |
| 5階 | 2,480万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,109.4万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,215.3万円 | 28.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,730.6万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,447.6万円 | 23.6万円 |
セシーズ鎌倉梶原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セシーズ鎌倉梶原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、6LDK、約128㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.5万円 | 4LDK | 82.75㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.5万円 | 4LDK | 82.75㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 82.75㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 82.75㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 4LDK | 82.75㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セシーズ鎌倉梶原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 76.3㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 76.3㎡ / 南西 | |
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 82.75㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 82.75㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 82.75㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 82.75㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
