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テラス由比ガ浜

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,450万 〜 4,670万円
2階、2LDK、約89㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,450万円 〜 4,670万円2階, 2LDK, 約89㎡の例
売買履歴162020年07月22日更新
家賃相場13.5万 〜 22万円
表面利回り5.0% 〜 6.22階, 2LDK, 約89㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

333人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目12-30
交通
  • 江ノ島電鉄「由比ヶ浜駅」徒歩6分
築年月
1980年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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テラス由比ガ浜の基本情報

テラス由比ガ浜は、日本ランデックによって1980年03月に竣工された総戸数34戸の3階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約89㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,195万~4,443万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テラスユイガハマ管理会社長友
住所神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜4丁目12-30管理形態委託
郵便番号〒248-0014管理員巡回
築年月1980年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建3階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ランデックバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の由比ヶ浜駅で徒歩6分、アクセス良好です。長谷駅から徒歩6分、和田塚駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 公園1件
    • 鎌倉海浜公園 (257 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 鎌倉長谷店 (369 m)
    • セブンイレブン 鎌倉観音前店 (374 m)
    • ローソン 鎌倉由比ガ浜大通り店 (488 m)
    • ローソン 鎌倉坂ノ下店 (554 m)
    • ローソン・スリーエフ 鎌倉由比ガ浜店 (668 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 鎌倉市立第一小学校 (832 m)
    • 鎌倉市立御成中学校 (883 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鎌倉警察署 長谷交番 (371 m)
    • 鎌倉消防署 (635 m)
    • 鎌倉市消防本部 鎌倉消防署 (638 m)
    • 鎌倉保健福祉事務所 (705 m)
    • 鎌倉簡易裁判所 (706 m)
    • 鎌倉由比ガ浜コーポ (734 m)
    • 鎌倉市役所 救急医療機関案内 (781 m)
    • 鎌倉市役所 見田記念体育館 (880 m)
    • 鎌倉警察署 (927 m)
    • 鎌倉市役所 福祉センター (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 跡部歯科クリニック (320 m)
    • 藤本小児科医院 (323 m)
    • じんの眼科クリニック (352 m)
    • じんの内科クリニック (352 m)
    • はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック (394 m)
    • 渋谷歯科医院 (404 m)
    • 社会福祉法人鎌倉静養館 特養鎌倉静養館 (412 m)
    • 吉野接骨院 (412 m)
    • ポーラスター鎌倉 (478 m)
    • ささめ歯科 (516 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 鎌倉市立由比ガ浜保育園 (364 m)
    • 長谷幼稚園 (674 m)
    • 鎌倉いずみ幼稚園 (957 m)
    • ハリス記念鎌倉幼稚園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

テラス由比ガ浜の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

テラス由比ガ浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,195万~4,443万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鎌倉市の平均より3.3% 高い↑
神奈川県の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
4,450万 〜 4,670万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5061位
鎌倉市
212棟中 81位
由比ガ浜
26棟中 19位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • テラス由比ガ浜の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165万円
  • 鎌倉市の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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テラス由比ガ浜の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,890万〜5,140万円対前年同月比4,450万〜4,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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テラス由比ガ浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜5,180万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月4,480万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2020年6月4,480万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2020年6月4,770万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)--
2020年5月4,770万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)--
2020年4月4,770万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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テラス由比ガ浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃2階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均 18.8万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月15.3万円3LDK72.53㎡15.3万円15.3万円1〜5-
2020年3月22.0万円2LDK80.52㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年6月13.5万円3LDK61.28㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年5月13.8万円3LDK72.53㎡13.8万円13.8万円1〜5
2015年4月19.0万円2LDK80.52㎡38.0万円19.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス由比ガ浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜14.7万円
64.56㎡ / 東
17.4万〜18.3万円
80.52㎡ / 東
16.6万〜17.4万円
72.53㎡ / 南
2階17.9万〜18.8万円
80.52㎡ / 西
16.6万〜17.4万円
72.53㎡ / -
3階20.6万〜21.6万円
89.65㎡ / -
21.1万〜22.2万円
89.65㎡ / 南
20.2万〜21.2万円
85.68㎡ / 南

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