ナイスパークステイツ鎌倉大船
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
463人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17
- 交通
- 湘南モノレール「大船駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスパークステイツ鎌倉大船の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスパークステイツカマクラオオフナ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 大船5丁目2-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市大船5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの大船駅で徒歩14分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。富士見町駅から徒歩15分、北鎌倉駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAさがみ大船支店 (388 m)
- スリーエフ北鎌倉 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- ファミリーマート大船谷之前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- ミニストップ大船ファンタス 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- ファミリーマート鎌倉山ノ内 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大船店 共同出張所 (724 m)
- 中央労働金庫 大船支店 (726 m)
- 三井住友銀行大船支店 (797 m)
- みずほ銀行大船支店 (798 m)
- りそな銀行 大船支店 (809 m)
- 公園2件
- 岩瀬下関防災公園 (934 m)
- 六国見山森林公園 (952 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大船四丁目店 (246 m)
- セブンイレブン 鎌倉大船6丁目店 (329 m)
- ローソン 大船中学校南店 (332 m)
- ファミリーマート 大船谷之前店 (440 m)
- ファミリーマート 大船二丁目店 (587 m)
- ローソン 鎌倉大船二丁目店 (620 m)
- セブンイレブン 鎌倉小袋谷店 (646 m)
- ローソン・スリーエフ 鎌倉台店 (688 m)
- セブンイレブン 鎌倉大船2丁目店 (776 m)
- ローソン 大船一丁目店 (792 m)
- スーパー6件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 大船店 (713 m)
- イトーヨーカドー 大船店 (723 m)
- 西友 大船店 (845 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 大船店 (925 m)
- やまか富士見町店 (951 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) ビッグマート富士見町店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 鎌倉市立大船中学校 (270 m)
- 鎌倉市立小坂小学校 (461 m)
- 鎌倉市立大船小学校 (577 m)
- 私立鎌倉女子大学 (635 m)
- 鎌倉女子大学短期大学部 大船キャンパス (662 m)
- 鎌倉女子大学 大船キャンパス (667 m)
- 神奈川県立大船高校 (816 m)
- 理究私立小学校アフタースクール (877 m)
- 鎌倉市立岩瀬中学校 (899 m)
- めじろやエンタープライズ (914 m)
- 公共施設/機関10件
- 鎌倉市役所 大船子育て支援センター (372 m)
- 鎌倉女子大学図書館 (458 m)
- 鎌倉市役所 大船子育て支援センター (496 m)
- 鎌倉市役所 大船子ども会館・子どもの家 (545 m)
- 大船消防署 (570 m)
- 鎌倉市消防本部 (581 m)
- 鎌倉市役所 大船支所 (584 m)
- 鎌倉市大船図書館 (584 m)
- 大船警察署 (586 m)
- 市場公会堂 (696 m)
- 病院/医療10件
- かまくらサンライズ歯科 (202 m)
- 高齢者住宅ゆずの家 (232 m)
- 花岡内科クリニック (234 m)
- アミカ鎌倉介護センター (323 m)
- しみずこどもクリニック (342 m)
- 大船まえだ皮膚科 (342 m)
- あおば歯科 (357 m)
- デイサービスいこい家北鎌倉 (384 m)
- エゾエ歯科クリニック (417 m)
- 又吉歯科医院 (444 m)
- 幼稚園/保育園10件
- プレップおおぞら保育園 (140 m)
- 聖アンナの園 (185 m)
- おおぞら幼稚園 (217 m)
- 清心保育園 (317 m)
- 保育室ハピネス (425 m)
- 鎌倉市立大船保育園 (494 m)
- 保育室みつばち (496 m)
- 大船カトリック幼稚園 (595 m)
- ひがし幼稚園 (611 m)
- 鎌倉子育て支援W.Coどんぐり (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスパークステイツ鎌倉大船の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスパークステイツ鎌倉大船の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,346万～4,611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より8.8% 高い↑ 神奈川県の平均より23.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスパークステイツ鎌倉大船の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.5万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスパークステイツ鎌倉大船の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスパークステイツ鎌倉大船の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,700万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスパークステイツ鎌倉大船の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 3,861.4万円（56.7万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,808.4万円（50.8万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,286.7万円（51.1万円） |
ナイスパークステイツ鎌倉大船の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,861.4万円（㎡単価56.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスパークステイツ鎌倉大船の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鎌倉市大船の売買相場 | ナイスパークステイツ鎌倉大船のある鎌倉市大船の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.58%下落（-20万円）、前年比で−13.43%下落（-534.9万円）しています。 |
|---|---|
| 鎌倉市の売買相場 | ナイスパークステイツ鎌倉大船のある鎌倉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.89%下落（-167.5万円）、前年比で＋17.85%上昇（＋852.3万円）しています。 |
| 大船駅の売買相場 | ナイスパークステイツ鎌倉大船のある最寄りの大船駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.58%上昇（＋22.4万円）、前年比で＋6.39%上昇（＋231.4万円）しています。 |
ナイスパークステイツ鎌倉大船の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,600万円 | 51.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,794.3万円 | 49.7万円 |
| 5階 | 3,926.7万円 | 52.1万円 |
| 6階 | 3,803万円 | 50.7万円 |
| 7階 | 3,989.1万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,940万円 | 51万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,721.2万円 | 52.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,590万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,853.2万円 | 53.3万円 |
| 東 | 3,426万円 | 50.6万円 |
ナイスパークステイツ鎌倉大船の売却のご相談
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ナイスパークステイツ鎌倉大船の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 17.5万円 | 4LDK | 73.09㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスパークステイツ鎌倉大船の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万〜17万円 71.73㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 66.45㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 15.5万〜16.2万円 66.45㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 18.1万〜19万円 77.23㎡ / 南西 | 19万〜20万円 81.66㎡ / - | |
| 5階 | 18.2万〜19.1万円 77.23㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 68.65㎡ / 東 | 21.5万〜22.6万円 85.05㎡ / 南東 | |
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 68.65㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
