パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,910万 〜 5,160万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,910万円 〜 5,160万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3
- 交通
- ＪＲ横須賀線「大船駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズカマクライワセザレジデンス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 岩瀬1丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 177戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設、竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数177戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の大船駅で徒歩11分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。富士見町駅から徒歩24分、本郷台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大船店 共同出張所 (275 m)
- ファミリーマート大船谷之前 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- 中央労働金庫 大船支店 (545 m)
- 三菱UFJ銀行大船支店 (599 m)
- みずほ信託銀行大船支店 (621 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友大船店内出張所(ATM) (632 m)
- 三井住友銀行大船支店 (651 m)
- みずほ銀行大船支店 (670 m)
- 静岡銀行大船支店 (674 m)
- スリーエフ鎌倉今泉 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
- 公園1件
- 岩瀬下関防災公園 (850 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鎌倉岩瀬店 (481 m)
- ファミリーマート 大船二丁目店 (531 m)
- ローソン 栄笠間二丁目店 (561 m)
- ローソン・スリーエフ 笠間店 (591 m)
- セブンイレブン 鎌倉大船2丁目店 (599 m)
- ファミリーマート 大船駅北店 (608 m)
- ファミリーマート 大船一丁目店 (665 m)
- ファミリーマート 大船谷之前店 (702 m)
- ローソン 大船一丁目店 (702 m)
- ファミリーマート湘南エリア (743 m)
- スーパー5件
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- 西友 大船店 (628 m)
- 業務スーパー 笠間店 (682 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 大船店 (852 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 鎌倉女子大学 大船キャンパス (299 m)
- 鎌倉女子大学短期大学部 大船キャンパス (304 m)
- 私立鎌倉女子大学 (332 m)
- 鎌倉市立大船小学校 (698 m)
- 理究私立小学校アフタースクール (708 m)
- 私立鎌倉女子大学初等部 (760 m)
- 私立鎌倉女子大学中等部 (827 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部 岩瀬キャンパス (863 m)
- 横浜市立西本郷中学校 (882 m)
- 私立鎌倉女子大学高等部 (898 m)
- 公共施設/機関9件
- 鎌倉女子大学図書館 (508 m)
- 鎌倉市役所 岩瀬子ども会館 (564 m)
- 大船警察署 (570 m)
- 栄警察署 笠間交番 (591 m)
- 大船警察署 大船駅前交番 (787 m)
- 鎌倉市役所 大船子ども会館・子どもの家 (794 m)
- 鎌倉市民サービスコーナー 大船ルミネウィング (859 m)
- 鎌倉市役所 大船支所 (903 m)
- 鎌倉市大船図書館 (905 m)
- 病院/医療10件
- アプルール 大船栗田 (136 m)
- うえだ歯科 (216 m)
- けんごろうリハビリデイサービス (237 m)
- いこい家今泉 (263 m)
- おさらぎ歯科 (276 m)
- 小笹医院 (286 m)
- ケアセンターリトルバンブー (293 m)
- 信愛クリニック (293 m)
- ウエリスオリーブ鎌倉岩瀬 案内センター (301 m)
- 湘南泌尿器科内科 (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひがし幼稚園 (429 m)
- アスク大船保育園 (553 m)
- ネステ大船 (588 m)
- 認定こども園保育園アワーキッズ大船 (624 m)
- 杜ちゃいるど園 (628 m)
- かさまの杜保育園 (639 m)
- 清心保育園 (693 m)
- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園 (722 m)
- オランジェ分園SPROUT (812 m)
- 大船カトリック幼稚園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,250万～6,459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より28.0% 高い↑ 神奈川県の平均より45.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,910万 〜 5,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.6万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,910万〜5,160万円対前年同月比↑ | 4,910万〜5,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜5,780万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | - |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162万円となっております。以前の期間と比較して-0.98％下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190万円となっております。以前の期間と比較して＋17.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 77件 | 4,473.7万円（59.1万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 4,983万円（57.9万円） |
| 91〜100㎡ | 24件 | 5,075万円（55.6万円） |
パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,473.7万円（㎡単価59.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鎌倉市岩瀬の売買相場 | パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスのある鎌倉市岩瀬の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.27%下落（-892.6万円）、前年比で＋7.03%上昇（＋382.9万円）しています。 |
|---|---|
| 鎌倉市の売買相場 | パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスのある鎌倉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.89%下落（-167.5万円）、前年比で＋17.85%上昇（＋852.3万円）しています。 |
| 大船駅の売買相場 | パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスのある最寄りの大船駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.58%上昇（＋22.4万円）、前年比で＋6.39%上昇（＋231.4万円）しています。 |
パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,383.5万円 | 57.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,770万円 | 55.9万円 |
| 5階 | 4,524.1万円 | 58.8万円 |
| 6階 | 4,669.2万円 | 56.4万円 |
| 7階 | 4,872.5万円 | 57.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,900万円 | 49.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,434.8万円 | 57.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,031.1万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,553万円 | 56.1万円 |
| 東 | 4,386.1万円 | 60.6万円 |
パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの売却のご相談
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パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 72.63㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.63㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.63㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.63㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.63㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 72.63㎡ / - | ||
| 2階 | 18.4万〜19.3万円 77.87㎡ / 南 | ||
| 3階 | 18.6万〜19.5万円 78.33㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16.5万〜17.3万円 72.63㎡ / 東 | 21.1万〜22.2万円 90.82㎡ / - | |
| 5階 | 16.5万〜17.4万円 72.63㎡ / 東 | 22.4万〜23.5万円 95.43㎡ / 南東 | |
| 6階 | 18.8万〜19.8万円 78.25㎡ / 南 | 18.3万〜19.3万円 76.13㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 92.28㎡ / 南 |
| 7階 | 18.4万〜19.3万円 75.93㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 85.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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