湘南大船マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
5階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 10.7万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-15
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩14分
- 築年月
- 1973年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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湘南大船マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウナンオオフナマンション | 管理会社 | 菱重エステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 大船5丁目12-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年1月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 湘南モノレール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市大船5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大船駅で徒歩14分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。富士見町駅から徒歩21分、北鎌倉駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大船谷之前 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- JAさがみ大船支店 (578 m)
- スリーエフ鎌倉今泉 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
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- スリーエフ北鎌倉 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
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- ファミリーマート 大船谷之前店 (160 m)
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- ファミリーマート 大船二丁目店 (592 m)
- セブンイレブン 鎌倉岩瀬店 (606 m)
- ローソン 大船中学校南店 (618 m)
- ローソン 鎌倉岩瀬店 (657 m)
- ローソン 鎌倉大船二丁目店 (791 m)
- セブンイレブン 鎌倉大船2丁目店 (812 m)
- セブンイレブン 鎌倉小袋谷店 (846 m)
- スーパー3件
- イトーヨーカドー 大船店 (619 m)
- 西友 大船店 (884 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 大船店 (985 m)
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- 鎌倉女子大学短期大学部 大船キャンパス (518 m)
- 鎌倉女子大学 大船キャンパス (523 m)
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- 鎌倉市立大船小学校 (662 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 鎌倉市役所 大船子育て支援センター (635 m)
- 鎌倉市役所 大船子育て支援センター (654 m)
- 鎌倉市役所 大船子ども会館・子どもの家 (673 m)
- 鎌倉市役所 岩瀬子ども会館 (699 m)
- 鎌倉市役所 大船支所 (749 m)
- 鎌倉市大船図書館 (750 m)
- 大船消防署 (776 m)
- 鎌倉市消防本部 (785 m)
- 病院/医療10件
- エゾエ歯科クリニック (133 m)
- 高齢者住宅ゆずの家 (197 m)
- イリーゼ鎌倉 (277 m)
- かまくらサンライズ歯科 (339 m)
- 花岡内科クリニック (400 m)
- 大船中央病院 (447 m)
- 大船中央病院附属歯科診療所 (511 m)
- 鎌倉ハート歯科クリニック (532 m)
- 湘南おおふなクリニック (532 m)
- 若杉内科クリニック (545 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清心保育園 (125 m)
- おおぞら幼稚園 (135 m)
- プレップおおぞら保育園 (307 m)
- ひがし幼稚園 (392 m)
- 聖アンナの園 (437 m)
- 鎌倉市立大船保育園 (646 m)
- 保育室みつばち (661 m)
- 保育室ハピネス (695 m)
- 大船カトリック幼稚園 (736 m)
- こばとナーサリー (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
湘南大船マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
湘南大船マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,763万～2,472万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より40.2% 低い↓ 神奈川県の平均より32.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
湘南大船マンションの相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.5万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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湘南大船マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
湘南大船マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,180万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
湘南大船マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 60件 | 1,835.1万円（29.7万円） |
湘南大船マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,835.1万円（㎡単価29.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
湘南大船マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,492.9万円 | 23.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,834.1万円 | 29.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,847.7万円 | 29.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,497.5万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,889.5万円 | 30.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,732万円 | 27.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,875.5万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,751.9万円 | 28.3万円 |
湘南大船マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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湘南大船マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6.3万円 | 2DK | 42.14㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 6.3万円 | 2DK | 42.14㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 2LDK | 61.74㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 61.74㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 9.5万円 | 2LDK | 61.74㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
湘南大船マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 61.74㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 61.74㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 76.82㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 61.74㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 61.74㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 61.74㎡ / - | |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 61.74㎡ / 南西 | 9.3万〜9.8万円 61.74㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 61.74㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 61.74㎡ / 南西 | |
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 61.74㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 61.74㎡ / 南西 | |
| 8階 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
