藤和鎌倉由比ガ浜ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,260万 〜 5,530万円
2階、3SLDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,260万円 〜 5,530万円 | 2階, 3SLDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 20.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 2階, 3SLDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-15
- 交通
- 江ノ島電鉄「和田塚駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和鎌倉由比ガ浜ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワカマクラユイガハマホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜3丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒248-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフティー都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の和田塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。由比ヶ浜駅から徒歩6分、鎌倉駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東日本銀行鎌倉支店 (779 m)
- サンクス逗子小坪 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
- みずほ銀行 鎌倉支店 (みずほパーソナルスクエア鎌倉) (818 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 鎌倉小町一丁目店 (721 m)
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- ファミリーマート 鎌倉駅東口店 (791 m)
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- DAILY by LONG TRACK FOODS(デイリーバイロングトラックフーズ) (746 m)
- KINOKUNIYA 鎌倉店 (840 m)
- 鎌倉 東急ストア (845 m)
- 学校/教育施設6件
- 鎌倉市立第一小学校 (306 m)
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- 鎌倉ドレスメーカー女学院 (846 m)
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- 鎌倉消防署 (302 m)
- 鎌倉由比ガ浜コーポ (326 m)
- 鎌倉市役所 救急医療機関案内 (392 m)
- 鎌倉市役所 見田記念体育館 (393 m)
- 鎌倉警察署 (406 m)
- 鎌倉市役所 福祉センター (521 m)
- 鎌倉市中央図書館 (536 m)
- 病院/医療10件
- 由比ガ浜内科クリニック (158 m)
- 池田整形外科 (185 m)
- ポーラスター鎌倉 (215 m)
- ささめ歯科 (240 m)
- 社会福祉法人鎌倉静養館 特養鎌倉静養館 (246 m)
- 一の鳥居整骨院 (247 m)
- パシフィックデンタルクリニック (251 m)
- 由比ガ浜こころのクリニック (251 m)
- 西井クリニック (258 m)
- アロハカイロ&フットパラダイス (316 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 鎌倉市立由比ガ浜保育園 (322 m)
- ハリス記念鎌倉幼稚園 (474 m)
- 鎌倉いずみ幼稚園 (533 m)
- ひまわり会 キッズプレイルーム (606 m)
- 社会福祉法人鎌倉静養館鎌倉おなり保育園 (686 m)
- 佐助保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和鎌倉由比ガ浜ホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和鎌倉由比ガ浜ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,384万～6,223万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より13.7% 高い↑ 神奈川県の平均より28.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約97㎡のお部屋の場合 5,260万 〜 5,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和鎌倉由比ガ浜ホームズの相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.4万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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藤和鎌倉由比ガ浜ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,270万〜5,530万円対前年同月比↑ | 5,260万〜5,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和鎌倉由比ガ浜ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,650万〜6,280万円です。専有面積は約97㎡〜約100㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2019年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約62万円 (約207万円) | - | - |
| 2019年5月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2019年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和鎌倉由比ガ浜ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 19件 | 4,877.9万円（50.1万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 5,642万円（55.9万円） |
藤和鎌倉由比ガ浜ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,877.9万円（㎡単価50.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
藤和鎌倉由比ガ浜ホームズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鎌倉市由比ガ浜の売買相場 | 藤和鎌倉由比ガ浜ホームズのある鎌倉市由比ガ浜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.43%上昇（＋1,453.3万円）、前年比で＋72.35%上昇（＋4,838.7万円）しています。 |
|---|---|
| 鎌倉市の売買相場 | 藤和鎌倉由比ガ浜ホームズのある鎌倉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.89%下落（-167.5万円）、前年比で＋17.85%上昇（＋852.3万円）しています。 |
| 和田塚駅の売買相場 | 藤和鎌倉由比ガ浜ホームズのある最寄りの和田塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.64%上昇（＋144万円）、前年比で＋30.93%上昇（＋2,111.2万円）しています。 |
藤和鎌倉由比ガ浜ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,780万円 | 49.1万円 |
| 2階 | 5,010万円 | 51万円 |
| 3階〜4階 | 6,280万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,480万円 | 54.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,041.7万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,088.8万円 | 51.8万円 |
| 西 | 4,780万円 | 49.1万円 |
藤和鎌倉由比ガ浜ホームズの売却のご相談
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藤和鎌倉由比ガ浜ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3SLDK、約97㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 20.5万円 | 3LDK | 111.86㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和鎌倉由比ガ浜ホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.6万円 97.32㎡ / - | |
| 2階 | 16.9万〜17.7万円 100.91㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 97.32㎡ / - |
| 3階 | 19.3万〜20.2万円 111.86㎡ / 南 | |
| 4階 | 17万〜17.9万円 100.91㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
