鎌倉ビューパレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,850万円
3階、4DK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,850万円 | 3階, 4DK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 4DK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市坂ノ下29-10
- 交通
- 江ノ島電鉄「長谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1968年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鎌倉ビューパレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カマクラビューパレス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 坂ノ下29-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒248-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1968年5月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 勧業不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市坂ノ下に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の長谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。極楽寺駅から徒歩9分、由比ヶ浜駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 公園4件
- 鎌倉海浜公園 稲村ガ崎地区 (949 m)
- 鎌倉海浜公園 (952 m)
- 源氏山公園 (965 m)
- 鎌倉海浜公園稲村ガ崎地区 (973 m)
- コンビニ3件
- ローソン 鎌倉坂ノ下店 (154 m)
- セブンイレブン 鎌倉観音前店 (672 m)
- ファミリーマート 鎌倉長谷店 (792 m)
- 学校/教育施設2件
- 鎌倉市立稲村ケ崎小学校 (479 m)
- TTMAフォレストスパ&カフェ鎌倉 (705 m)
- 公共施設/機関1件
- 鎌倉警察署 長谷交番 (799 m)
- 病院/医療10件
- 丸山歯科鎌倉クリニック (181 m)
- 特別養護老人ホーム鎌倉清和由比 (312 m)
- はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック (400 m)
- 渋谷歯科医院 (458 m)
- 鎌倉病院 (799 m)
- じんの眼科クリニック (895 m)
- じんの内科クリニック (895 m)
- 跡部歯科クリニック (920 m)
- 藤本小児科医院 (950 m)
- 吉野接骨院 (967 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 長谷幼稚園 (574 m)
- 鎌倉市立由比ガ浜保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鎌倉ビューパレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鎌倉ビューパレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,532万～5,438万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より2.2% 低い↓ 神奈川県の平均より10.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約76㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
鎌倉ビューパレスの相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.9万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
鎌倉ビューパレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鎌倉ビューパレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,480万円です。専有面積は約53㎡〜約100㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.03％下落しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鎌倉ビューパレスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 2,776.9万円（50.7万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 2,619.5万円（38.7万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,409.1万円（31.6万円） |
| 81〜90㎡ | 36件 | 3,253.3万円（39.2万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 4,170万円（44.4万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 4,280万円（42.7万円） |
鎌倉ビューパレスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,619.5万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
鎌倉ビューパレスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鎌倉市の売買相場 | 鎌倉ビューパレスのある鎌倉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.89%下落（-167.5万円）、前年比で＋17.85%上昇（＋852.3万円）しています。 |
|---|---|
| 長谷（神奈川県）駅の売買相場 | 鎌倉ビューパレスのある最寄りの長谷（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.83%上昇（＋76.8万円）、前年比で＋67.5%上昇（＋3,762.4万円）しています。 |
鎌倉ビューパレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,435万円 | 39.3万円 |
| 2階 | 2,587.9万円 | 38.7万円 |
| 3階 | 3,050.5万円 | 40万円 |
| 4階 | 2,900.8万円 | 40.1万円 |
| 5階 | 3,496.5万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,347.5万円 | 35.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,914万円 | 41.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,075.5万円 | 42.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,377.1万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,352万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,951.8万円 | 39.7万円 |
| 東 | 3,325.5万円 | 43.9万円 |
鎌倉ビューパレスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鎌倉ビューパレスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約76㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 52.0㎡ | 16.5万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 1LDK | 52.0㎡ | 16.5万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年3月 | 14.8万円 | 2LDK | 64.78㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 64.78㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鎌倉ビューパレスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.8万円 69.19㎡ / 南東 | 10.6万〜11.2万円 54.79㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 69.19㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 69.19㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 54.79㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 85.38㎡ / 東 | ||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 61.95㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 63.21㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 100.22㎡ / 南東 | 15.1万〜15.9万円 76.8㎡ / - |
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 82.06㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 82.06㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 100.22㎡ / 南東 | 15.3万〜16.1万円 77.61㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
