鎌倉植木ヒルステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市植木422-1
- 交通
- 湘南モノレール「富士見町駅」徒歩28分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鎌倉植木ヒルステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | カマクラウエキヒルステージ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 植木422-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒247-0073 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 石川島播磨重工 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市植木に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は湘南モノレールの富士見町駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。大船駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエフ大船西口 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
- ミニストップ大船 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
- 公園1件
- 村岡城址公園 (956 m)
- コンビニ6件
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- セブンイレブン 鎌倉城廻東店 (760 m)
- ローソン 湘南鎌倉総合病院店 (760 m)
- ローソン 鎌倉玉縄一丁目店 (775 m)
- セブンイレブン 鎌倉城廻店 (977 m)
- ファミリーマート 藤沢渡内店 (997 m)
- スーパー2件
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- 学校/教育施設8件
- 清泉女学院中学校 (282 m)
- 清泉女学院高等学校 (282 m)
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- 鎌倉市立玉縄小学校 (949 m)
- 公共施設/機関4件
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- 鎌倉市役所 玉縄支所 (949 m)
- 鎌倉市玉縄図書館 (954 m)
- 玉縄支所 (954 m)
- 病院/医療10件
- うえだ歯科植木診療所 (234 m)
- 土橋医院 (321 m)
- わたなべ歯科医院 (434 m)
- 鎌倉ケアハートガーデン (493 m)
- 社会福祉法人福寿会 村岡ケアハウス (552 m)
- 社会福祉法人福寿会 村岡ホーム (552 m)
- グリーンズ片塩・鎌倉 (561 m)
- かすが整形外科 (582 m)
- とんとん整骨院コーナン鎌倉大船店 (593 m)
- 鎌倉大船歯科 (601 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園鎌倉みどり学園鎌倉みどり幼稚園 (229 m)
- 認定こども園鎌倉みどり学園鎌倉みどり保育園 (231 m)
- 玉繩幼稚園 (537 m)
- グリーンキッズ湘南村岡 (601 m)
- 鎌倉しろやま幼稚園 (769 m)
- 鎌倉市立岡本保育園 (823 m)
- 明照フラワーガーデン保育園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鎌倉植木ヒルステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鎌倉植木ヒルステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,168万～4,536万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より10.2% 低い↓ 神奈川県の平均より1.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鎌倉植木ヒルステージの相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.4万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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鎌倉植木ヒルステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鎌倉植木ヒルステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,880万円です。専有面積は約73㎡〜約95㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.97％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鎌倉植木ヒルステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 25件 | 3,240.4万円（42.6万円） |
鎌倉植木ヒルステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,240.4万円（㎡単価42.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
鎌倉植木ヒルステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,990万円 | 36万円 |
| 3階〜4階 | 2,790万円 | 33.5万円 |
| 5階 | 3,153.3万円 | 41.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,284万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,170.7万円 | 41.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,255万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,116.2万円 | 40.5万円 |
鎌倉植木ヒルステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鎌倉植木ヒルステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.49㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.49㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.49㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.49㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.49㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鎌倉植木ヒルステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜13.9万円 83.02㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 73.8㎡ / - | 15.3万〜16万円 95.01㎡ / - | |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 77.49㎡ / - | ||
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 73.8㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 95.01㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 77.49㎡ / 南東 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
