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ダイアパレス西湘南第2

★★★☆☆3.17 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,330万円
5階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
神奈川県小田原市酒匂1丁目25-40
交通
  • JR東海道本線「鴨宮駅」徒歩13分
築年月
1996年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス西湘南第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より47.0% 低い↓
小田原市の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 12077位
小田原市
102棟中 58位
酒匂
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス西湘南第2の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円
  • 小田原市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ダイアパレス西湘南第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,210万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス西湘南第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)--
2017年11月1,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2017年11月1,190万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)-
2017年11月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年10月1,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス西湘南第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円3LDK64.9㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2017年6月9.0万円3LDK64.95㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK64.95㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月7.9万円3LDK64.9㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2017年4月10.0万円3LDK68.34㎡20.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス西湘南第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.6万円
65.4㎡ / 南
3階8.2万〜9.1万円
68.34㎡ / 南
4階7.6万〜8.4万円
65.0㎡ / -
5階8.1万〜9万円
68.34㎡ / 南西
6階8.3万〜9.2万円
68.34㎡ / 南
7階9万〜9.9万円
73.44㎡ / 南
8階8.2万〜9.1万円
68.34㎡ / 南東
8.2万〜9.1万円
68.34㎡ / 南西
9階8.2万〜9.1万円
68.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.17(神奈川県)

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ダイアパレス西湘南第2の基本情報

神奈川県小田原市酒匂1丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の鴨宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスニシショウナンダイニ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 小田原市 酒匂1丁目25-40管理形態委託
郵便番号〒256-0816管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「鴨宮駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK小田原酒匂 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • スルガ銀行 小田原東支店 (685 m)
    • 小田原東郵便局 (731 m)
    • 小田原第一信用組合 鴨宮支店 (747 m)
    • 鴨宮駅前郵便局 (750 m)
    • 東京スター銀行ATM クイーンズマートヤオマサ店 (756 m)
    • デイリーヤマザキ鴨宮駅北口 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
    • さがみ信用金庫南鴨宮支店 (843 m)
    • JAかながわ西湘酒匂支店 (901 m)
    • ファミリーマート小田原HSP 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 小田原中里店 (477 m)
    • サークルK 小田原酒匂店 (583 m)
    • セブンイレブン 小田原鴨宮駅南店 (600 m)
    • セブンイレブン 小田原小八幡4丁目店 (740 m)
    • デイリーヤマザキ 鴨宮駅北口店 (817 m)
    • セブンイレブン 小田原南鴨宮店 (903 m)
    • ファミリーマート 鴨宮巡礼街道店 (935 m)
    • ローソン 小田原酒匂店 (984 m)
  • スーパー8件
    • イトーヨーカドー 小田原店 (631 m)
    • 湘南ベルマーレ オフィシャルショップ イトーヨーカドー小田原店 (651 m)
    • エスポット小田原シティーモール店 (683 m)
    • ヨークマート 鴨宮店 (744 m)
    • ESPOT(エスポット) 小田原シティーモール店 (763 m)
    • クイーンズマート・ヤオマサ (765 m)
    • こだわり市場 小田原店 (913 m)
    • 有限会社さえんふーず 鴨宮店 (963 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神奈川県立西湘高校 (249 m)
    • 小田原市立下府中小学校 (313 m)
    • 小田原市立酒匂小学校 (798 m)
    • 小田原市立富士見小学校 (847 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 小田原消防署 (346 m)
    • 国立印刷局 小田原工場 (364 m)
    • マロニエ住民窓口 (612 m)
    • 小田原市役所 川東タウンセンター・マロニエ マロニエ子育て支援センター (658 m)
    • 鴨宮駅南口自転車駐車場 (713 m)
    • 小田原警察署 鴨宮川東交番 (725 m)
    • 小田原警察署 鴨宮駅前連絡所 (847 m)
    • 小田原保健センター (909 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター元気 (410 m)
    • 小島クリニック (429 m)
    • 西本歯科医院 (464 m)
    • リハビリセンターFUKUMOTO (502 m)
    • 久保クリニック (512 m)
    • ひまわりメンタルクリニック (535 m)
    • 福井歯科クリニック (587 m)
    • デイサービスしきさい館 (606 m)
    • ケアプランえがお (606 m)
    • 新井歯科医院 (610 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • キッズランドYou・Youコロナ (560 m)
    • 下府中保育園 (576 m)
    • 保育所南鴨宮あいじ園 (643 m)
    • 小田原市立酒匂幼稚園 (698 m)
    • さくら保育園 (732 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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