ナイスアーバン小田原西湘の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
394人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市浜町3丁目9-7
- 交通
- 箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩16分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ナイスアーバン小田原西湘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ナイスアーバン小田原西湘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンオダワラセイショウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 浜町3丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり323円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の小田原駅で徒歩16分、小田急小田原線、箱根登山鉄道、伊豆箱根鉄道大雄山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。緑町駅から徒歩19分、箱根板橋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さがみ信用金庫 カード偽造盗難等の受付け窓口 (210 m)
- さがみ信用金庫本店 (476 m)
- 中央労働金庫 小田原支店 (492 m)
- 静岡中央銀行小田原支店 (578 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行小田原店 (616 m)
- りそな銀行 小田原支店 (702 m)
- 小田原第一信用組合 本店 (730 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店小田原EPO内出張所 (747 m)
- スルガ銀行小田原支店 (765 m)
- 三井住友銀行小田原支店 (818 m)
- 公園3件
- 中央公園 (933 m)
- 小田原城址公園 (986 m)
- 小田原市 天守閣 (986 m)
- コンビニ9件
- ローソン 小田原浜町店 (153 m)
- セブンイレブン 小田原本町店 (375 m)
- セブンイレブン 小田原お堀端店 (735 m)
- ファミリーマート 小田原中町店 (790 m)
- ローソン 小田原竹の花店 (871 m)
- ローソン 小田原駅前店 (928 m)
- ファミリーマート 小田原駅東口店 (930 m)
- ローソン 小田原栄町二丁目店 (950 m)
- セブンイレブン 小田原東通り店 (988 m)
- スーパー1件
- Odakyu OX 小田原店 (840 m)
- 学校/教育施設5件
- 小澤高等看護学院 (586 m)
- 小田原市立新玉小学校 (597 m)
- 小田原市立三の丸小学校 (814 m)
- 鹿島学園高等学校小田原キャンパス (873 m)
- 私立旭丘高校 (926 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川労働局 労働基準監督署 小田原 (349 m)
- 小田原年金事務所 (467 m)
- 小田原警察署 三の丸交番 (517 m)
- 小田原市役所 中央連絡所 (536 m)
- 中央連絡所 (537 m)
- 法テラス小田原 (539 m)
- 横浜家庭裁判所小田原支部 (555 m)
- 横浜地方裁判所小田原支部 (555 m)
- 小田原簡易裁判所 (558 m)
- 検察審査会 小田原検察審査会 (565 m)
- 病院/医療10件
- 山口耳鼻咽喉科医院 (143 m)
- 介護サービス銀の鈴 (147 m)
- かみやまアレルギー科小児科クリニック (161 m)
- 仁天堂医院 (213 m)
- 戸沢皮膚科医院 (214 m)
- 霜島内科医院 (269 m)
- かつまた歯科クリニック (279 m)
- 銀の鈴一休 (288 m)
- 普川歯科医院 (338 m)
- 桑原歯科医院 (369 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 小田原愛児園 (275 m)
- 小田原乳児園 (299 m)
- 新玉幼稚園 (592 m)
- 浅野記念御濠端幼稚園 (746 m)
- みゆき愛児園 (825 m)
- こどもの国 ピノキオ (836 m)
- 小田原ピノキオ保育園 (932 m)
- 山王保育園 (954 m)
- 育みの家カンガルー (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン小田原西湘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にナイスアーバン小田原西湘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン小田原西湘の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,676万～2,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より3.5% 低い↓ 神奈川県の平均より34.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン小田原西湘の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.9万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン小田原西湘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン小田原西湘の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,280万円です。専有面積は約56㎡〜約69㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2024年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン小田原西湘の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 1,225.9万円（21.5万円） |
| 61〜70㎡ | 54件 | 1,174万円（17.2万円） |
ナイスアーバン小田原西湘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,174万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ナイスアーバン小田原西湘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,171.4万円 | 17.9万円 |
| 2階 | 1,198万円 | 18.8万円 |
| 3階 | 1,140万円 | 16.5万円 |
| 4階 | 1,189.9万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,351.4万円 | 23.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,149.5万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,157万円 | 17.4万円 |
| 西 | 1,265.5万円 | 21万円 |
ナイスアーバン小田原西湘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ナイスアーバン小田原西湘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 61.92㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 8.0万円 | 2LDK | 61.92㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 61.92㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 61.92㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 61.92㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン小田原西湘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 64.84㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 56.89㎡ / 西 | 8.8万〜9.2万円 69.98㎡ / - |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 61.92㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 69.07㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 69.07㎡ / 南西 | 9.1万〜9.5万円 69.98㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン小田原西湘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ナイスアーバン小田原西湘周辺の中古マンション
ナイスアーバン小田原西湘周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県小田原市の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
小田原市の他のエリアから中古マンションを探す
小田原市にある駅から中古マンションを探す
他の都道府県から中古マンションを探す
本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。