ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,600万 〜 4,830万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,600万円 〜 4,830万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 14.5万 〜 21万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市本町1丁目2-21
- 交通
- 箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前の基本情報
建物・設備
名称 | ナイスロイヤルビューオダワラジョウシコウエンマエ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 小田原市 本町1丁目2-21 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒250-0012 | 管理員 | - |
築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設、田中組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の小田原駅で徒歩9分、小田急小田原線、箱根登山鉄道、伊豆箱根鉄道大雄山線も利用可能でアクセス良好です。緑町駅から徒歩13分、箱根板橋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 小田原支店 (155 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行小田原店 (165 m)
- さがみ信用金庫本店 (217 m)
- 静岡中央銀行小田原支店 (224 m)
- 日本政策金融公庫 小田原支店 国民生活事業 (256 m)
- 神奈川県信用保証協会小田原支店 (256 m)
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- 公園6件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 小田原お堀端店 (234 m)
- セブンイレブン 小田原本町店 (275 m)
- ファミリーマート 小田原駅東口店 (440 m)
- ローソン 小田原駅前店 (476 m)
- セブンイレブン 小田原東通り店 (553 m)
- ローソン 小田原浜町店 (573 m)
- セブンイレブン 小田原南町店 (582 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 小田原中央店 (590 m)
- Odakyu MART 小田原店 (592 m)
- セブンイレブン 小田原城山1丁目店 (599 m)
- スーパー2件
- Odakyu OX 小田原店 (372 m)
- OdakyuOX MART小田原店 (597 m)
- 学校/教育施設10件
- 小澤高等看護学院 (75 m)
- 私立旭丘高校 (294 m)
- 鹿島学園高等学校小田原キャンパス (323 m)
- 小田原市立三の丸小学校 (355 m)
- 国際医療福祉大学 小田原キャンパス (513 m)
- 小田原市立城山中学校 (715 m)
- 小田原市立新玉小学校 (744 m)
- 小田原短期大学 (776 m)
- 崎村調理師専門学校 (826 m)
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- 公共施設/機関10件
- ハローワーク小田原 (24 m)
- 神奈川労働局 公共職業安定所 小田原 (27 m)
- 法テラス小田原 (106 m)
- 中央連絡所 (124 m)
- 小田原市役所 中央連絡所 (128 m)
- 横浜地方検察庁小田原支部 (152 m)
- 横浜地方裁判所小田原支部 (179 m)
- 小田原簡易裁判所 (180 m)
- 横浜家庭裁判所小田原支部 (183 m)
- 検察審査会 小田原検察審査会 (191 m)
- 病院/医療10件
- 難波歯科医院 (69 m)
- 耳鼻咽喉科濱田医院 (106 m)
- 本多記念青野クリニック (110 m)
- 小澤病院 (112 m)
- 柏木歯科医院 (115 m)
- 勝田医院 (155 m)
- 吉田クリニック (200 m)
- 伊藤デンタルクリニック (204 m)
- 銀座通り歯科 (205 m)
- 山本眼科医院 (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浅野記念御濠端幼稚園 (105 m)
- こどもの国 ピノキオ (260 m)
- 小田原ピノキオ保育園 (326 m)
- 小田原乳児園 (390 m)
- 小田原愛児園 (391 m)
- 新玉幼稚園 (536 m)
- みゆき愛児園 (634 m)
- 育みの家カンガルー (639 m)
- 花園幼稚園 (687 m)
- 城山幼稚園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,198万~1億346万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小田原市の平均より135.1% 高い↑ 神奈川県の平均より48.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,600万 〜 4,830万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.2万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ | 4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜1億800万円です。専有面積は約66㎡〜約142㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 1億800万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約142㎡ (約43坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 4,370万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
2019年9月 | 4,250万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
2019年6月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
2019年5月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.78%下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222万円となっております。以前の期間と比較して+13.35%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.57%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 4,310万円(65万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 5,082.9万円(67.8万円) |
101㎡〜 | 2件 | 1億550万円(74.3万円) |
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,082.9万円(㎡単価67.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 4,700万円 | 64.6万円 |
7階〜9階 | 4,675万円 | 66万円 |
10階〜11階 | 4,580万円 | 65.2万円 |
12階〜13階 | 8,510万円 | 71.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,370万円 | 65.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,427.3万円 | 67.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,716万円 | 67.4万円 |
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前の売却のご相談
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ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 66.72㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 66.72㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年11月 | 16.5万円 | 3LDK | 66.72㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 16.5万円 | 3LDK | 66.72㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 66.72㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.5万〜15.3万円 66.72㎡ / 南 | |
2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | ||
6階 | 16.2万〜17万円 72.76㎡ / - | |
7階 | ||
8階 | 15.1万〜15.8万円 66.72㎡ / 南西 | |
9階 | 15万〜15.8万円 66.27㎡ / 南西 | |
10階 | ||
11階 | 17.2万〜18万円 75.33㎡ / - | |
12階 | 32.8万〜34.4万円 142.05㎡ / 南東 | |
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル