マリオン小田原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
3階、2SDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 3階, 2SDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 3階, 2SDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26
228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市栄町4丁目10-26
- 交通
- 伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マリオン小田原の基本情報
建物・設備
| 名称 | マリオンオダワラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 栄町4丁目10-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SK、2SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 永録建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市栄町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道大雄山線の緑町駅で徒歩6分、アクセス良好です。小田原駅から徒歩9分、井細田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園3件
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- 中央公園 (995 m)
- コンビニ10件
- ローソン 小田原竹の花店 (112 m)
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- ファミリーマート 小田原中町店 (530 m)
- ファミリーマート 小田原駅東口店 (532 m)
- セブンイレブン 小田原お堀端店 (583 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 小田原中央店 (583 m)
- Odakyu MART 小田原店 (586 m)
- スーパー4件
- ヤオマサ 中町店 (367 m)
- Odakyu OX 小田原店 (508 m)
- 小田原百貨店寿町店 (517 m)
- OdakyuOX MART小田原店 (601 m)
- 学校/教育施設9件
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- 小田原市立町田小学校 (609 m)
- 鹿島学園高等学校小田原キャンパス (622 m)
- 小澤高等看護学院 (723 m)
- 私立旭丘高校 (801 m)
- 国際医療福祉大学 小田原キャンパス (812 m)
- 崎村調理師専門学校 (888 m)
- 小田原市立城山中学校 (952 m)
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- 公共施設/機関10件
- 小田原市役所 第六地区地域包括支援センター (162 m)
- 小田原年金事務所 (457 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 小田原 (546 m)
- 小田原警察署 小田原駅東口交番 (575 m)
- 小田原警察署 小田原駅西口交番 (577 m)
- 小田原市役所 アークロード市民窓口 (592 m)
- 神奈川県 警察本部 鉄道警察隊小田原分駐所 (600 m)
- 法務省 小田原拘置支所 (630 m)
- 法テラス小田原 (751 m)
- 小田原市役所 おだぴよ子育て支援センター (773 m)
- 病院/医療10件
- 村山歯科医院 (44 m)
- 岡本医院 (46 m)
- ヘルパー緑 (93 m)
- かいてきライフはなみずきデイサービス (104 m)
- 鵜塚歯科医院 (123 m)
- 雨宮内科医院 (161 m)
- 吉井歯科医院 (179 m)
- 吉井整形外科 (186 m)
- こゆるぎ整骨院 (189 m)
- デイサービスセンター元気 (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 育みの家カンガルー (296 m)
- 新玉幼稚園 (305 m)
- みどりの家愛児園 (400 m)
- 認定こども園小田原みどり学園 (405 m)
- 中島保育園 (456 m)
- 小田原乳児園 (659 m)
- こどもの国 ピノキオ (661 m)
- 小田原愛児園 (698 m)
- 小田原ピノキオ保育園 (732 m)
- 浅野記念御濠端幼稚園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マリオン小田原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マリオン小田原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,319万～2,047万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より6.3% 低い↓ 神奈川県の平均より40.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マリオン小田原の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.8万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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マリオン小田原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マリオン小田原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,590万円です。専有面積は約52㎡〜約80㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して-1.59％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マリオン小田原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 1,302.7万円（23.3万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,590万円（32.3万円） |
マリオン小田原の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,302.7万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
マリオン小田原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,240万円 | 22.2万円 |
| 3階 | 1,363.7万円 | 24.5万円 |
| 4階 | 1,220万円 | 21.6万円 |
| 5階 | 1,150万円 | 20.4万円 |
| 6階 | 2,590万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,330万円 | 24.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,290.7万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,590万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,342.4万円 | 23.4万円 |
マリオン小田原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マリオン小田原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3DK | 56.43㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3DK | 56.43㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 3DK | 56.43㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3DK | 56.43㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3DK | 56.43㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マリオン小田原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 56.43㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 56.43㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 56.43㎡ / - | ||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 52.34㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 56.43㎡ / - | |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 56.43㎡ / 東 | 8.7万〜9.1万円 56.43㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 56.43㎡ / 東 | ||
| 6階 | 13万〜13.7万円 80.19㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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