ロータリーパレス国府津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,620万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,620万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 196件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-34
- 交通
- ＪＲ東海道本線「鴨宮駅」徒歩28分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロータリーパレス国府津の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロータリーパレスコウヅ | 管理会社 | 日本総合コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 酒匂4丁目13-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒256-0816 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市酒匂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の鴨宮駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAかながわ西湘酒匂支店 (140 m)
- さがみ信用金庫酒匂支店 (329 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 小田原小八幡4丁目店 (716 m)
- ファミリーマート 小田原酒匂店 (717 m)
- ローソン 小田原酒匂店 (761 m)
- スーパー1件
- 鈴豊商店 (483 m)
- 学校/教育施設1件
- 小田原市立酒匂小学校 (234 m)
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- 国立印刷局 小田原工場 (640 m)
- 小田原警察署 酒匂交番 (877 m)
- 病院/医療10件
- 古藤内科小児科クリニック (134 m)
- 川邊小児科内科医院 (351 m)
- さかわ歯科クリニック (386 m)
- ヘルパーステーション心心 (586 m)
- 山崎接骨院小田原本店 (654 m)
- 松尾歯科医院 (682 m)
- 川瀬歯科医院 (697 m)
- デイサービスセンター元気 (769 m)
- 杏林堂クリニック (824 m)
- はなことば小田原2号館 (827 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 小田原市立酒匂幼稚園 (332 m)
- さくら保育園 (377 m)
- 桃重保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロータリーパレス国府津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロータリーパレス国府津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,134万～3,942万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より31.5% 高い↑ 神奈川県の平均より16.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロータリーパレス国府津の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.5万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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ロータリーパレス国府津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,620万円対前年同月比↓ | 2,490万〜2,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロータリーパレス国府津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜5,280万円です。専有面積は約59㎡〜約91㎡です。全部で196件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で196件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋29.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、171件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロータリーパレス国府津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,140万円（36.1万円） |
| 61〜70㎡ | 174件 | 2,015.9万円（30.4万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 2,561万円（33.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,650万円（41.9万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 5,242.5万円（57.6万円） |
ロータリーパレス国府津の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,015.9万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ロータリーパレス国府津の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小田原市酒匂の売買相場 | ロータリーパレス国府津のある小田原市酒匂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−46.65%下落（-1,201.8万円）、前年比で−65.03%下落（-2,555.5万円）しています。 |
|---|---|
| 小田原市の売買相場 | ロータリーパレス国府津のある小田原市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.92%上昇（＋55.4万円）、前年比で＋53.8%上昇（＋1,027.9万円）しています。 |
| 鴨宮駅の売買相場 | ロータリーパレス国府津のある最寄りの鴨宮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−27.23%下落（-649.1万円）、前年比で−33.44%下落（-871.5万円）しています。 |
ロータリーパレス国府津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,836.2万円 | 26.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,914.2万円 | 29.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,135.9万円 | 32.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,689.1万円 | 37.5万円 |
| 13階〜14階 | 2,630万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,151.3万円 | 31.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,983.7万円 | 30.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,300.1万円 | 32.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,212.1万円 | 32.2万円 |
ロータリーパレス国府津の売却のご相談
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ロータリーパレス国府津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 91.03㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.52㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.52㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2020年1月 | 9.2万円 | 3LDK | 72.31㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年12月 | 9.2万円 | 3LDK | 72.31㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロータリーパレス国府津の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 68.52㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 68.34㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.4万〜12万円 67.7㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 63.47㎡ / 南東 | 10.5万〜11.1万円 63.47㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 67.57㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 63.47㎡ / - | 11.4万〜12万円 67.57㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.5万〜12万円 67.7㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 10.9万〜11.4万円 62.69㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 78.31㎡ / 南東 | |
| 10階 | 11.7万〜12.2万円 68.52㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 91.03㎡ / 南西 | |
| 11階 | 11.8万〜12.4万円 68.52㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 68.52㎡ / 南東 | |
| 12階 | 11.8万〜12.4万円 68.52㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 13.6万〜14.3万円 78.87㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 78.87㎡ / - | |
| 14階 | 12.6万〜13.2万円 72.31㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
