ロッキーホームニュー蓮正寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
2階、3K、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 2階, 3K, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 16.1％ 〜 19.7％ | 2階, 3K, 約43㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.73
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市蓮正寺897-1
- 交通
- 小田急小田原線「螢田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロッキーホームニュー蓮正寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロッキーホームニューレンショウジ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 蓮正寺897-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒250-0865 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり46円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西部不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山岸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市蓮正寺に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の螢田駅で徒歩7分、アクセス良好です。穴部駅から徒歩13分、五百羅漢駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- さがみ信用金庫蛍田支店 (352 m)
- ファミリーマート小田原蛍田 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- スリーエフ小田原飯泉 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 小田原蛍田店 (369 m)
- セブンイレブン 小田原多古店 (474 m)
- 有限会社立喜 (496 m)
- セブンイレブン 小田原蓮正寺店 (584 m)
- セブンイレブン 小田原飯田岡店 (942 m)
- スーパー2件
- さえんふーず 蛍田店 (456 m)
- ヤオマサ 蛍田店 (808 m)
- 学校/教育施設4件
- 早稲田経理学院小田原駅前教室受付 (431 m)
- 神奈川県立小田原養護学校 (670 m)
- 小田原市立泉中学校 (888 m)
- 小田原市立白山中学校 (931 m)
- 公共施設/機関5件
- 小田原警察署 蓮正寺駐在所 (235 m)
- 神奈川県出先機関 県土整備局 酒匂川流域下水道 扇町管理センター (392 m)
- 小田原警察署 飯田岡駐在所 (826 m)
- 小田原市役所 扇町クリーンセンター (843 m)
- 多古公民館 (881 m)
- 病院/医療10件
- 潤生園 やすらぎの家 富水 (124 m)
- 吉田歯科医院 (356 m)
- ほたるだ歯科医院 (385 m)
- 螢田診療所 (449 m)
- もてぎクリニック (474 m)
- 高木整形外科医院 (477 m)
- 潤生園 みんなの家 ほたるだ (523 m)
- 扇町しらさぎ内科クリニック (561 m)
- 潤生園 れんげの里 ケアマネジメントセンター (588 m)
- 潤生園 れんげの里 ショートステイ (588 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 螢田愛児園 (230 m)
- 五百羅漢保育園 (845 m)
- 特定非営利活動法人 愛の光 こひつじ学園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロッキーホームニュー蓮正寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロッキーホームニュー蓮正寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 367万～521万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より68.5% 低い↓ 神奈川県の平均より80.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3K、約43㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロッキーホームニュー蓮正寺の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.2万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロッキーホームニュー蓮正寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜380万円対前年同月比↓ | 360万〜380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロッキーホームニュー蓮正寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜800万円です。専有面積は約43㎡〜約61㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 480万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 480万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 480万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 480万円 | 1〜5 | 3K | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 480万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロッキーホームニュー蓮正寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 62件 | 535.6万円（12.2万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 574万円（10.4万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 716.7万円（11.7万円） |
ロッキーホームニュー蓮正寺の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は535.6万円（㎡単価12.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ロッキーホームニュー蓮正寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 535.1万円 | 12.1万円 |
| 4階 | 627.5万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 545.5万円 | 11.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 537.9万円 | 11.7万円 |
| 東 | 570万円 | 12.5万円 |
| 北/北東/北西 | 590万円 | 13.6万円 |
ロッキーホームニュー蓮正寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロッキーホームニュー蓮正寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3K、約43㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：16.1％ 〜 19.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.3万円 | 2LDK | 43.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.3万円 | 2DK | 43.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.3万円 | 2DK | 43.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.3万円 | 2DK | 43.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.3万円 | 2DK | 43.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロッキーホームニュー蓮正寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 43.53㎡ / - | |
| 3階 | 5.3万〜5.5万円 43.53㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 56.88㎡ / 南 |
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