共立国府津マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
210人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市国府津3丁目8-10
- 交通
- ＪＲ東海道本線「国府津駅」徒歩2分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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共立国府津マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | キョウリツコウヅマンション | 管理会社 | 東海ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 国府津3丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒256-0812 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 共立建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市国府津3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の国府津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ御殿場線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜銀行国府津支店 (206 m)
- JAかながわ西湘国府津支店 (532 m)
- さがみ信用金庫国府津支店 (866 m)
- コンビニ4件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 国府津店 (92 m)
- ローソン・スリーエフ 国府津岡店 (506 m)
- ローソン 小田原国府津二丁目店 (524 m)
- ファミリーマート 小田原国府津店 (799 m)
- スーパー1件
- ユーコープ 国府津店 (918 m)
- 学校/教育施設1件
- 小田原市立国府津小学校 (998 m)
- 公共施設/機関4件
- 小田原警察署 国府津交番 (591 m)
- 小田原消防署国府津出張所 (757 m)
- 小田原市国府津学習館 (893 m)
- 小田原市役所 国府津学校給食共同調理場 (910 m)
- 病院/医療8件
- 新村歯科分院 (51 m)
- 伊藤医院 (151 m)
- 武井内科医院 (210 m)
- 幸輝 (247 m)
- 鈴木歯科医院 (380 m)
- 伊東歯科医院 (760 m)
- 山近記念総合病院 (900 m)
- 山近記念クリニック (950 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 国府津保育園 (214 m)
- おだわら・もあな保育園 (392 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
共立国府津マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
共立国府津マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,227万～3,640万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より67.7% 高い↑ 神奈川県の平均より9.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
共立国府津マンションの相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.6万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
共立国府津マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
共立国府津マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約73㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して-41.81％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.4万円となっております。以前の期間と比較して＋82.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
共立国府津マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,236.7万円（32.3万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,980万円（54.3万円） |
共立国府津マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,236.7万円（㎡単価32.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
共立国府津マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,241.7万円 | 32.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,979.1万円 | 28.4万円 |
| 5階 | 3,580万円 | 51.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,980万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,950万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,399.5万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,332.2万円 | 33.6万円 |
共立国府津マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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共立国府津マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.63㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.63㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.63㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.63㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.63㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
共立国府津マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 66.63㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 70.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 66.31㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 70.0㎡ / 南東 |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 70.0㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 73.25㎡ / - |
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