小田原グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年05月25日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.88
221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市中町1丁目10-12
- 交通
- 伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小田原グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | オダワラグリーンハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 中町1丁目10-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒250-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本中央地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道大雄山線の緑町駅で徒歩6分、アクセス良好です。小田原駅から徒歩12分、井細田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サークルK小田原東町 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
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- セブンイレブン 小田原寿町町田店 (570 m)
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- セブンイレブン 小田原東通り店 (666 m)
- ローソン 小田原駅前店 (715 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 小田原中央店 (760 m)
- Odakyu MART 小田原店 (762 m)
- スーパー4件
- ヤオマサ 中町店 (41 m)
- 小田原百貨店寿町店 (194 m)
- OdakyuOX MART小田原店 (774 m)
- Odakyu OX 小田原店 (781 m)
- 学校/教育施設5件
- 小田原市立町田小学校 (457 m)
- 小田原市立新玉小学校 (617 m)
- 小田原市立芦子小学校 (686 m)
- 鹿島学園高等学校小田原キャンパス (890 m)
- 崎村調理師専門学校 (992 m)
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- 法務省 小田原拘置支所 (468 m)
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- 神奈川県 警察本部 鉄道警察隊小田原分駐所 (752 m)
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- 小田原警察署 小田原駅東口交番 (797 m)
- 小田原保健福祉事務所 (842 m)
- 神奈川県出先機関 小田原合同庁舎 (844 m)
- 神奈川パスポートセンター小田原出張所 (853 m)
- 病院/医療10件
- 森井歯科医院 (75 m)
- 町田診療所 (112 m)
- 町田医科歯科診療所・医科 (115 m)
- 訪問看護リハビリステーションたすけあい (154 m)
- 居宅介護支援事業所ケアプランつながり (158 m)
- イーハトブ接骨院 (195 m)
- 鵜塚歯科医院 (220 m)
- 雨宮内科医院 (260 m)
- 窪倉医院 (274 m)
- 村山歯科医院 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどりの家愛児園 (173 m)
- 認定こども園小田原みどり学園 (193 m)
- 中島保育園 (387 m)
- 育みの家カンガルー (505 m)
- 新玉幼稚園 (643 m)
- 足柄保育園 (875 m)
- こどもの国 ピノキオ (942 m)
- 山王保育園 (951 m)
- 城山幼稚園 (968 m)
- 小田原ピノキオ保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小田原グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小田原グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 710万～952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より50.5% 低い↓ 神奈川県の平均より68.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
小田原グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.3万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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小田原グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↑ | 730万〜770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小田原グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,480万円です。専有面積は約53㎡〜約70㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | - | - |
| 2020年8月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.58％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小田原グリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 22件 | 973.2万円（17.6万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 600万円（9.3万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,480万円（20.9万円） |
小田原グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は973.2万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
小田原グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 835万円 | 13.6万円 |
| 4階 | 870万円 | 15.3万円 |
| 5階 | 1,077.3万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 986.4万円 | 17.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 810.8万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 856.7万円 | 14万円 |
| 東 | 933.3万円 | 16.3万円 |
| 西 | 820万円 | 15万円 |
小田原グリーンハイツの売却のご相談
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小田原グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 6.0万円 | 3DK | 53.35㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 6.0万円 | 3DK | 53.35㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2018年11月 | 6.0万円 | 3DK | 55.35㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2018年10月 | 6.0万円 | 3DK | 55.35㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 3DK | 55.35㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小田原グリーンハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 55.35㎡ / 西 | |
| 3階 | 7万〜7.4万円 63.34㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 64.34㎡ / 南 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 56.17㎡ / 東 | 6.8万〜7.2万円 64.35㎡ / 東 |
| 5階 | 6万〜6.3万円 54.66㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 51.64㎡ / - |
| 6階 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
