早川パインクレスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
4階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 15.0％ 〜 18.3％ | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.78
156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市早川2丁目13-18
- 交通
- 箱根登山鉄道「箱根板橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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早川パインクレストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハヤカワパインクレスト | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 早川2丁目13-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0021 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 本山パインクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市早川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の箱根板橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。早川駅から徒歩9分、風祭駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- さがみ信用金庫板橋支店 (300 m)
- 東京スター銀行ATM 小田原百貨店 板橋店 (373 m)
- JAかながわ西湘早川支店 (441 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 小田原早川駅前店 (337 m)
- ローソン 小田原南町店 (339 m)
- セブンイレブン 小田原早川店 (628 m)
- セブンイレブン 小田原南町店 (983 m)
- スーパー1件
- 小田原百貨店板橋店 (365 m)
- 学校/教育施設4件
- 小田原市立早川小学校 (79 m)
- 小田原短期大学 (806 m)
- 私立明徳学園相洋高校 (956 m)
- 私立相洋中学校 (960 m)
- 公共施設/機関10件
- 小田原警察署 板橋駐在所 (317 m)
- 神奈川県出先機関 小田原水産合同庁舎 水産技術センター相模湾試験場 (389 m)
- 早川支所 (435 m)
- 小田原市役所 第一地区地域包括支援センター (453 m)
- 小田原警察署 早川駅前交番 (456 m)
- 第三十区公民館 (482 m)
- 小田原消防署南町分署 (654 m)
- 小田原短期大学図書館 (797 m)
- 小田原市役所 小田原文学館 (859 m)
- 第32区公民館 (889 m)
- 病院/医療10件
- おかべ形成・整形外科クリニック (214 m)
- 障害者支援センターかのん (287 m)
- ヘルパーステーションかのん (287 m)
- 日下部皮膚科医院 (294 m)
- 銀の鈴こゆるぎ (296 m)
- ケアプラン銀の鈴 (296 m)
- 山田クリニック (302 m)
- 金子接骨院 (332 m)
- 板橋歯科医院 (341 m)
- ケアプラン・フラワー (452 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 小田原市立早川保育園 (122 m)
- クレヨンの森保育園 (662 m)
- みみづく幼稚園 (682 m)
- 花園幼稚園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
早川パインクレストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
早川パインクレストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 357万～536万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より62.9% 低い↓ 神奈川県の平均より76.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
早川パインクレストの相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.6万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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早川パインクレストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜390万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
早川パインクレストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜630万円です。専有面積は約35㎡〜約48㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約10万円 (約35万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約10万円 (約35万円) | 北西 | - |
| 2022年10月 | 400万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約12万円 (約41万円) | 北東 | - |
| 2022年8月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約12万円 (約41万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。以前の期間と比較して-43.4％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して＋8.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
早川パインクレストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 31件 | 351.8万円（9.7万円） |
| 41〜50㎡ | 38件 | 474.7万円（11万円） |
早川パインクレストの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は474.7万円（㎡単価11万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
早川パインクレストの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小田原市の売買相場 | 早川パインクレストのある小田原市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.92%上昇（＋55.4万円）、前年比で＋53.8%上昇（＋1,027.9万円）しています。 |
|---|---|
| 箱根板橋駅の売買相場 | 早川パインクレストのある最寄りの箱根板橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.01%上昇（＋374万円）しています。 |
早川パインクレストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 587.5万円 | 14.2万円 |
| 3階〜4階 | 407.5万円 | 8.9万円 |
| 5階 | 389.7万円 | 10.2万円 |
| 6階 | 583.6万円 | 14.4万円 |
| 7階 | 317.2万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 355.9万円 | 9.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 371万円 | 9.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 523.1万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 419.7万円 | 9.5万円 |
| 西 | 380万円 | 9.3万円 |
| 北/北東/北西 | 470.4万円 | 11.9万円 |
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早川パインクレストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：15.0％ 〜 18.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 5.5万円 | 2DK | 40.51㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 5.5万円 | 2DK | 40.51㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 5.5万円 | 2DK | 40.51㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 5.5万円 | 2DK | 40.51㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 5.9万円 | 1LDK | 44.72㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
早川パインクレストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 44.72㎡ / 北西 | 5.1万〜5.3万円 41.2㎡ / 北西 |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 48.6㎡ / 南西 | |
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 40.66㎡ / 北西 | 5.1万〜5.4万円 43.2㎡ / 北東 |
| 5階 | 4.3万〜4.5万円 35.97㎡ / 北西 | 5.1万〜5.4万円 43.2㎡ / 北東 |
| 6階 | 4.8万〜5.1万円 40.51㎡ / 北東 | |
| 7階 | 4.9万〜5.1万円 40.66㎡ / 北西 | 4.9万〜5.2万円 38.81㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
