オラリオンサイト1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
9階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 9階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 126件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 16.1万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 9階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-11
- 交通
- ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩13分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オラリオンサイト1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | オラリオンサイトイチバンカン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市緑区 西橋本5丁目2-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0131 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 142戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 18階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,200円〜11,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の橋本駅で徒歩13分、ＪＲ横浜線、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。相原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行橋本店 (76 m)
- ファミリーマートかとう西橋本 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原橋本8丁目店 (230 m)
- セブンイレブン 相模原西橋本3丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 相模原西橋本2丁目店 (459 m)
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- ファミリーマート 西橋本2丁目店 (493 m)
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- ファミリーマート 橋本七丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 相模原橋本7丁目店 (555 m)
- デイリーヤマザキ 橋本駅前店 (686 m)
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- 公共施設/機関10件
- 相模原市保健所 緑保健センター (210 m)
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- 北消費生活センター (825 m)
- 相模原市 橋本公民館 (831 m)
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- 病院/医療10件
- さきさか整形外科クリニック (131 m)
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- メディカルサイト歯科 (136 m)
- 橋本レディースクリニック (139 m)
- 内科クリニックこばやし (141 m)
- 田中歯科クリニック (141 m)
- 橋本皮膚科クリニック (159 m)
- 脳と神経のクリニック橋本 (159 m)
- すなおしこどもクリニック (170 m)
- 小俣医院 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コンビプラザ橋本保育園 (39 m)
- げんきっず保育園 (119 m)
- 保育園マミーキッズ 橋本園 (214 m)
- エンゼルハウス保育園分園 (370 m)
- 星の子第2保育園 (401 m)
- 西橋本みたけ保育園 (473 m)
- エンゼルハウス保育園 (519 m)
- こうのとり橋本保育園 (533 m)
- 保育園マミーキッズ 橋本西口園 (567 m)
- りとせ橋本保育園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オラリオンサイト1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オラリオンサイト1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,327万～5,185万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市緑区の平均より58.8% 高い↑ 神奈川県の平均より19.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オラリオンサイト1番館の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169.2万円
相模原市緑区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オラリオンサイト1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オラリオンサイト1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,980万円です。専有面積は約65㎡〜約89㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,580万円 | 16〜20 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 16〜20 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 16〜20 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 16〜20 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 16〜20 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オラリオンサイト1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 3,323.6万円（50.9万円） |
| 71〜80㎡ | 84件 | 3,603.7万円（48.7万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 4,355.6万円（51.6万円） |
オラリオンサイト1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,603.7万円（㎡単価48.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オラリオンサイト1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,598万円 | 47.2万円 |
| 5階〜8階 | 3,704.6万円 | 50.8万円 |
| 9階〜12階 | 3,597.1万円 | 47.8万円 |
| 13階〜15階 | 3,440万円 | 38.5万円 |
| 16階〜18階 | 3,891.3万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,271.7万円 | 50.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,698.9万円 | 49万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,398.6万円 | 49.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,791.5万円 | 49.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,930万円 | 48.8万円 |
オラリオンサイト1番館の売却のご相談
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オラリオンサイト1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.88㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 13.9万円 | 2LDK | 65.25㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 13.9万円 | 2LDK | 65.25㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 16.1万円 | 3LDK | 80.48㎡ | 32.2万円 | 16.1万円 | 16〜20 | 南 |
| 2023年6月 | 13.9万円 | 2LDK | 65.25㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オラリオンサイト1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 65.25㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 74.88㎡ / - | |
| 2階 | 14.8万〜15.6万円 74.88㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.6万〜16.4万円 80.48㎡ / - | ||
| 4階 | 16.2万〜17万円 80.8㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 14万〜14.7万円 70.87㎡ / - | ||
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 65.25㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 70.87㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.3万〜14万円 65.25㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 89.27㎡ / 南 | |
| 9階 | 15.3万〜16.1万円 74.88㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 13.4万〜14万円 65.25㎡ / - | ||
| 15階 | 18.8万〜19.8万円 89.27㎡ / 南 | ||
| 16階 | 15.5万〜16.3万円 74.88㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 89.27㎡ / 南 | |
| 17階 | 17.2万〜18.1万円 80.8㎡ / 南 | ||
| 18階 | 14万〜14.7万円 65.25㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 86.73㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
