ザハシモトタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,750万 〜 4,990万円
17階、2SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,750万円 〜 4,990万円 | 17階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 164件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 24.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 17階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目1-14
- 交通
- ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 地上33階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ザハシモトタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザハシモトタワー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市緑区 橋本6丁目1-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0143 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 228戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 地上33階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,500円〜25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、東急建設、朝日建設、西野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数228戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の橋本駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ横浜線、京王相模原線も利用可能でアクセスは抜群です。相原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 橋本ビーズモール出張所 (68 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ橋本駅前店内出張所 (92 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 橋本駅南口出張所 無人ATM (125 m)
- 山梨信用金庫橋本支店 (181 m)
- きらぼし銀行 橋本駅出張所 (194 m)
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- ローソン 相模原橋本六丁目店 (73 m)
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- ファミリーマート 橋本駅南口店 (137 m)
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- ローソン 相模原橋本五丁目店 (365 m)
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- ザ・ビッグ 相模原西橋本店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立旭小学校 (320 m)
- エンゼルキッズ (320 m)
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- 相模原市立橋本小学校 (898 m)
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- 北消費生活センター (142 m)
- 相模原市 橋本公民館 (149 m)
- さがみはら若者サポートステーション (150 m)
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- 橋本1丁目自治会館 (780 m)
- 病院/医療10件
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- さとう歯科クリニック (65 m)
- 矯正歯科モガワクリニック (65 m)
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- 長谷川レディースクリニック (90 m)
- E-デンタル (90 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 橋本駅前保育園 (145 m)
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- りとせ橋本保育園 (212 m)
- 橋本幼稚園 (233 m)
- こうのとり橋本保育園 (246 m)
- レイモンド橋本保育園分園 (316 m)
- エンゼルハウス保育園分園 (320 m)
- げんきっず第2保育園 (453 m)
- レイモンド橋本保育園 (456 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザハシモトタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザハシモトタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,650万～7,436万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市緑区の平均より74.9% 高い↑ 神奈川県の平均より31.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、17階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 4,750万 〜 4,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザハシモトタワーの相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.3万円
相模原市緑区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザハシモトタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,760万〜5,000万円対前年同月比↑ | 4,750万〜4,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザハシモトタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜7,980万円です。専有面積は約47㎡〜約111㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 26〜30 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 21〜25 | 2LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 21〜25 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 21〜25 | 2LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 21〜25 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で164件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザハシモトタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,230万円（47.3万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,153.3万円（55.9万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,470万円（56.2万円） |
| 71〜80㎡ | 116件 | 4,655.3万円（60.5万円） |
| 81〜90㎡ | 47件 | 5,199.1万円（61.9万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 5,805.6万円（63.4万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 7,980万円（72.4万円） |
ザハシモトタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,655.3万円（㎡単価60.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ザハシモトタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 3,748.3万円 | 56.9万円 |
| 8階〜14階 | 4,205万円 | 56万円 |
| 15階〜21階 | 4,823.5万円 | 58.4万円 |
| 22階〜27階 | 5,033万円 | 62.3万円 |
| 28階〜33階 | 5,371.1万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,636.7万円 | 52.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,577.9万円 | 59.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,758.5万円 | 59.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,225万円 | 60.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,725.1万円 | 58.8万円 |
| 東 | 4,633.5万円 | 62.2万円 |
| 西 | 4,428.4万円 | 56.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,504.2万円 | 58.6万円 |
ザハシモトタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザハシモトタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 17階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 76.49㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 76.49㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 10.5万円 | 1LDK | 47.12㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 76.49㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 22.0万円 | 2LDK | 97.44㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 26〜30 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
