セイワスカイハイツ橋本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
3階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-19
- 交通
- ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セイワスカイハイツ橋本の基本情報
建物・設備
| 名称 | セイワスカイハイツハシモト | 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市緑区 橋本3丁目4-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0143 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 成和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の橋本駅で徒歩7分、ＪＲ横浜線、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。多摩境駅から徒歩27分、南橋本駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みやじま歯科 (207 m)
- 橋本歯科医院 (211 m)
- 大田歯科クリニック (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 相模原みどり幼稚園 (162 m)
- みんなのとっぽ保育園 (247 m)
- レイモンド橋本保育園分園 (302 m)
- こころ保育園橋本駅南口 (328 m)
- ひまわり第2保育園 (385 m)
- 高見保育園 (394 m)
- アスク橋本保育園 (474 m)
- 橋本駅前保育園 (504 m)
- 橋本幼稚園 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セイワスカイハイツ橋本の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セイワスカイハイツ橋本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,555万～1,894万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市緑区の平均より4.9% 高い↑ 神奈川県の平均より21.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セイワスカイハイツ橋本の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.7万円
相模原市緑区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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セイワスカイハイツ橋本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セイワスカイハイツ橋本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,498万円です。専有面積は約46㎡〜約56㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して-34.09％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セイワスカイハイツ橋本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 27件 | 1,718.9万円（35.5万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 1,505.6万円（26.4万円） |
セイワスカイハイツ橋本の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,718.9万円（㎡単価35.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
セイワスカイハイツ橋本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,005万円 | 36万円 |
| 2階 | 1,895万円 | 35.7万円 |
| 3階 | 1,778.6万円 | 36.3万円 |
| 4階 | 1,284.4万円 | 23.9万円 |
| 5階 | 1,766.4万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,924.6万円 | 37.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,333万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,663.4万円 | 32万円 |
セイワスカイハイツ橋本の売却のご相談
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セイワスカイハイツ橋本の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.3万円 | 3DK | 56.96㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.3万円 | 3DK | 56.96㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セイワスカイハイツ橋本の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 56.96㎡ / 南東 | 6.4万〜6.8万円 49.14㎡ / 南 |
| 2階 | 7.7万〜8万円 56.96㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 49.14㎡ / 南 |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 49.14㎡ / 南西 | 7万〜7.3万円 49.14㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 56.95㎡ / 南 | |
| 5階 | 7万〜7.4万円 49.14㎡ / 南西 | 6.2万〜6.5万円 46.34㎡ / 南西 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
