ナイスアーバン橋本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,040万円
4階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,040万円 | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目15-12
- 交通
- 京王相模原線「橋本駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン橋本の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンハシモト | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市緑区 橋本5丁目15-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0143 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市緑区橋本5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の橋本駅で徒歩10分、ＪＲ横浜線、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。相原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ橋本東 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- JA相模原市旭支店 (338 m)
- きらぼし銀行 橋本ビーズモール出張所 (371 m)
- りそな銀行 橋本支店 (408 m)
- ミニストップ東橋本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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- みずほ銀行橋本支店 (465 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ橋本駅前店内出張所 (515 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ミウィ橋本内出張所(ATM) (532 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 橋本駅南口出張所 無人ATM (545 m)
- コンビニ10件
- ローソン 相模原橋本五丁目店 (301 m)
- ローソン グラントーレ橋本店 (338 m)
- ファミリーマート 橋本5丁目店 (379 m)
- ローソン 相模原橋本六丁目店 (408 m)
- ファミリーマート 橋本七丁目店 (437 m)
- ミニストップ 相模原橋本4丁目店 (454 m)
- デイリーヤマザキ 橋本駅前店 (507 m)
- ファミリーマート 橋本三丁目店 (544 m)
- ローソン 相模原橋本三丁目店 (544 m)
- ファミリーマート 橋本駅南口店 (560 m)
- スーパー6件
- イオン橋本店 (404 m)
- LOPIA(ロピア) ミウィ橋本店 (520 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート) 橋本店 (571 m)
- OKストア 橋本店 (679 m)
- フードワン 多摩境店 (910 m)
- LOPIA(ロピア) 西橋本店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立旭小学校 (119 m)
- 相模原市立 旭児童クラブ (287 m)
- SKY学童 (457 m)
- エンゼルキッズ (516 m)
- 相模原市立宮上小学校 (538 m)
- 神奈川経済専門学校 (817 m)
- 町田市立堺中学校 (875 m)
- 相模原市立 宮上児童館 (882 m)
- 神奈川県立橋本高校 (901 m)
- 神奈川県立相模原養護学校橋本分教室 (923 m)
- 公共施設/機関10件
- さがみはら若者サポートステーション (407 m)
- 相模原市 橋本公民館 (408 m)
- 北消費生活センター (413 m)
- 相模原市役所 企画市民局 市民部 北消費生活センター (418 m)
- 相模原市北消防署 (488 m)
- 相模原北警察署 橋本駅前交番 (517 m)
- 町田消防署西町田出張所 (563 m)
- 相模原市立橋本図書館 (565 m)
- 南大沢警察署 相原駐在所 (658 m)
- 相模原市緑区役所 (776 m)
- 病院/医療10件
- ひかり整骨院 (143 m)
- 橋本医院 (177 m)
- 河原歯科医院 (231 m)
- 山瀬整形外科 (233 m)
- ゆりデンタルクリニック (275 m)
- 矢島医院 (299 m)
- りつの内視鏡クリニック (300 m)
- 訪問看護ステーションあい (304 m)
- あいクリニックデイケアかしの木 (304 m)
- 森井整形外科 (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- げんきっず第2保育園 (171 m)
- 橋本幼稚園 (200 m)
- りとせ橋本保育園 (256 m)
- こうのとり橋本保育園 (332 m)
- 保育園マミーキッズ 橋本西口園 (354 m)
- ゆうゆう保育園 (355 m)
- ひまわり第2保育園 (389 m)
- エンゼルハウス保育園 (456 m)
- エンゼルハウス保育園分園 (516 m)
- 橋本駅前保育園 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン橋本の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン橋本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,471万～3,108万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市緑区の平均より23.7% 高い↑ 神奈川県の平均より6.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン橋本の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.7万円
相模原市緑区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン橋本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン橋本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,180万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.65％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン橋本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 2,325.3万円（36.8万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 3,071万円（40.2万円） |
ナイスアーバン橋本の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,071万円（㎡単価40.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ナイスアーバン橋本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,986.7万円 | 30.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,225万円 | 34.7万円 |
| 5階 | 2,672.9万円 | 34.8万円 |
| 6階 | 3,251.2万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,080万円 | 28.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,837.7万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,559.4万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,574.8万円 | 38.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,922.3万円 | 37.2万円 |
ナイスアーバン橋本の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン橋本の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.9万円 | 3DK | 57.97㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 8.9万円 | 2SLDK | 57.97㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 8.9万円 | 2SLDK | 57.97㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 8.9万円 | 2SLDK | 57.97㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン橋本の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 64.0㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 72.37㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 62.42㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 62.42㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 57.97㎡ / 東 | 9.2万〜9.6万円 62.42㎡ / - | |
| 5階 | 11万〜11.6万円 78.76㎡ / 北西 | ||
| 6階 | 10.8万〜11.3万円 72.36㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 64.0㎡ / 南西 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
