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パークヴェール橋本

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴99件2024年11月16日更新
家賃相場11.8万 〜 15万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％6階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18

520人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目19-8
交通
  • ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩9分
築年月
1999年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークヴェール橋本
  • パークヴェール橋本
  • パークヴェール橋本
  • パークヴェール橋本のエントランス

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パークヴェール橋本の販売中の中古物件

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パークヴェール橋本の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークヴェール橋本の基本情報

パークヴェール橋本は、三井不動産、東京建物によって1999年11月に竣工された総戸数123戸の11階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約108㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,702万～2,931万円、参考相場単価は23万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークヴェールハシモト管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 相模原市緑区 東橋本3丁目19-8管理形態委託
郵便番号〒252-0144管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり79円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、東京建物バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の橋本駅で徒歩9分、ＪＲ横浜線、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。多摩境駅から徒歩24分、相原駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 橋本支店 (320 m)
    • 三菱UFJ銀行橋本支店 (447 m)
    • JA相模原市旭支店 (487 m)
    • りそな銀行 橋本支店 (492 m)
    • 横浜銀行橋本支店 (498 m)
    • みずほ銀行橋本支店 (547 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ミウィ橋本内出張所(ATM) (568 m)
    • ミニストップ橋本東 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ミニストップ東橋本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • きらぼし銀行 橋本駅出張所 (662 m)
  • 公園2件
    • 小山観音谷戸緑地 (729 m)
    • 小山公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模原東橋本2丁目店 (48 m)
    • ミニストップ 相模原橋本4丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 橋本三丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 相模原橋本駅東店 (316 m)
    • ミニストップ 東橋本2丁目店 (357 m)
    • ミニストップ 橋本東店 (401 m)
    • ローソン 相模原橋本三丁目店 (424 m)
    • ローソン 相模原橋本五丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 7FSアリオ橋本店 (586 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 橋本店 (592 m)
  • スーパー5件
    • ザ・ビッグ 相模原東橋本店 (409 m)
    • LOPIA(ロピア) ミウィ橋本店 (562 m)
    • イオン橋本店 (592 m)
    • イトーヨーカドー アリオ橋本店 (628 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート) 橋本店 (664 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相模原市立 宮上児童館 (170 m)
    • 神奈川経済専門学校 (184 m)
    • 相模原市立 宮上児童クラブ (220 m)
    • SKY学童 (317 m)
    • 相模原市立宮上小学校 (419 m)
    • 相模原市立旭小学校 (764 m)
    • 相模原市立旭中学校 (970 m)
    • 町田市 小山ヶ丘学童保育クラブ (981 m)
    • 小山ヶ丘学童保育クラブ (981 m)
    • 町田市立小山ケ丘小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 相模原市北消防署 (259 m)
    • 相模原市立橋本図書館 (537 m)
    • さがみはら若者サポートステーション (585 m)
    • 相模原市 橋本公民館 (587 m)
    • 北消費生活センター (594 m)
    • 相模原北警察署 橋本駅前交番 (598 m)
    • 相模原市役所 企画市民局 市民部 北消費生活センター (616 m)
    • 相模原市役所 企画市民局 市民部 文化振興課 アートラボはしもと (715 m)
    • 町田市役所 小山ヶ丘学童保育クラブ (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 中嶋歯科医院 (190 m)
    • グリーンフォレスト (192 m)
    • 橋本歯科医院 (196 m)
    • 長谷川歯科医院 (196 m)
    • ほさか歯科医院 (199 m)
    • 西脇医院 (205 m)
    • 浅生耳鼻咽喉科 (223 m)
    • 橋本クリニック (267 m)
    • 相模原橋本整骨院 (270 m)
    • よこ田こどもクリニック (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高見保育園 (200 m)
    • 相模原みどり幼稚園 (202 m)
    • ひまわり第2保育園 (350 m)
    • レイモンド橋本保育園 (369 m)
    • みんなのとっぽ保育園 (463 m)
    • レイモンド橋本保育園分園 (499 m)
    • ゆうゆう保育園 (510 m)
    • こころ保育園橋本駅南口 (583 m)
    • 東橋本ひまわり保育園 (602 m)
    • 町田すみれ幼稚園 (648 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークヴェール橋本の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークヴェール橋本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,702万～2,931万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
79万円 〜 89万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較相模原市緑区の平均より28.6% 低い↓
神奈川県の平均より46.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 13026位
相模原市緑区
167棟中 124位
東橋本
25棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークヴェール橋本の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円

  • 相模原市緑区の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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パークヴェール橋本の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,960万〜2,050万円対前年同月比↑1,950万〜2,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークヴェール橋本の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約108㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,790万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南-
2024年10月1,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南-
2024年9月1,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南-
2024年8月1,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南-
2024年7月1,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.01％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋4.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークヴェール橋本の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡27件2,177.2万円（28.5万円）
81〜90㎡54件2,204.7万円（26.9万円）
91〜100㎡3件2,055万円（22.6万円）
101㎡〜19件2,425万円（23.9万円）

パークヴェール橋本の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,204.7万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パークヴェール橋本の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,183.9万円27.4万円
4階〜5階1,923.1万円22.4万円
6階〜7階2,010.2万円22.7万円
8階〜9階2,417.7万円25万円
10階〜11階2,186.3万円25.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,199.4万円28.5万円
3LDK/3SLDK等2,120.4万円26.4万円
4LDK/4SLDK等2,349.8万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,250.8万円25.9万円
東2,060.8万円26.6万円

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パークヴェール橋本の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.8万円3LDK90.99㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年9月14.8万円3LDK90.99㎡14.8万円14.8万円6〜10南
2015年12月14.0万円3LDK80.15㎡28.0万円14.0万円1〜5東
2015年1月12.0万円3LDK71.59㎡12.0万円-1〜5-
2015年1月11.8万円3LDK78.01㎡23.6万円11.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークヴェール橋本の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
78.01㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
80.52㎡ / 南
2階11.9万〜12.5万円
80.15㎡ / -		13.5万〜14.2万円
90.99㎡ / 南西
3階11.7万〜12.2万円
78.01㎡ / 南西		12万〜12.6万円
80.52㎡ / -		13.9万〜14.6万円
90.99㎡ / 南
4階12.6万〜13.2万円
81.88㎡ / 南		15.6万〜16.3万円
101.39㎡ / 南
5階12.6万〜13.3万円
81.88㎡ / 南		15.6万〜16.4万円
101.39㎡ / 南
6階13.3万〜13.9万円
85.61㎡ / 南		15.7万〜16.5万円
101.39㎡ / 南
7階14.2万〜14.9万円
90.99㎡ / 南
8階17.8万〜18.7万円
108.2㎡ / 南
9階12万〜12.6万円
78.01㎡ / 南西		12.3万〜12.9万円
78.01㎡ / 南		15.9万〜16.7万円
101.39㎡ / 南
10階13.2万〜13.9万円
85.75㎡ / -
11階13.6万〜14.3万円
85.61㎡ / 南

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パークヴェール橋本へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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マジェスティパーク

マジェスティパーク

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩9分
相模原市緑区東橋本2丁目

700万〜980万円

44㎡
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ミオカステーロ橋本

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩7分
相模原市緑区橋本3丁目

5,280万〜6,280万円

61㎡〜70㎡
ダイホープラザ橋本

ダイホープラザ橋本

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩8分
相模原市緑区橋本3丁目

190万〜680万円

14㎡〜16㎡
リバティホワイト

リバティホワイト

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩8分
相模原市緑区橋本3丁目

260万〜480万円

15㎡〜18㎡
スガハイム18橋本

スガハイム18橋本

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩6分
相模原市緑区橋本3丁目

1,480万〜3,495万円

58㎡〜74㎡
一新ビル

一新ビル

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩6分
相模原市緑区橋本3丁目

2,700万〜3,500万円

72㎡

パークヴェール橋本周辺の相場が近い中古マンション

キャトルセゾン橋本3

キャトルセゾン橋本3

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩20分
相模原市緑区西橋本4丁目

850万〜1,680万円

47㎡〜54㎡
キャトルセゾン橋本5

キャトルセゾン橋本5

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩11分
相模原市緑区橋本1丁目

1,420万〜2,580万円

52㎡〜61㎡
シティパル橋本

シティパル橋本

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩16分
相模原市緑区西橋本1丁目

980万〜1,990万円

48㎡〜60㎡
リバティーヒルズ橋本南

リバティーヒルズ橋本南

ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩19分
相模原市緑区下九沢

620万〜2,099万円

43㎡〜49㎡
コンフォート橋本(相模原市緑区東橋本)

コンフォート橋本(相模原市緑区東橋本)

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩13分
相模原市緑区東橋本2丁目

1,280万〜1,680万円

51㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション橋本台第2

ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩17分
相模原市緑区橋本台2丁目

1,380万〜1,890万円

59㎡〜69㎡

パークヴェール橋本の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した99件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価23万円 〜 27万円です。

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