パークヴェール橋本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,050万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,050万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目19-8
- 交通
- ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークヴェール橋本の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークヴェールハシモト | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市緑区 東橋本3丁目19-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0144 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の橋本駅で徒歩9分、ＪＲ横浜線、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。多摩境駅から徒歩24分、相原駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- きらぼし銀行 橋本支店 (320 m)
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- ローソン 相模原橋本五丁目店 (454 m)
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- 町田市 小山ヶ丘学童保育クラブ (981 m)
- 小山ヶ丘学童保育クラブ (981 m)
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- 相模原市役所 企画市民局 市民部 文化振興課 アートラボはしもと (715 m)
- 町田市役所 小山ヶ丘学童保育クラブ (992 m)
- 病院/医療10件
- 中嶋歯科医院 (190 m)
- グリーンフォレスト (192 m)
- 橋本歯科医院 (196 m)
- 長谷川歯科医院 (196 m)
- ほさか歯科医院 (199 m)
- 西脇医院 (205 m)
- 浅生耳鼻咽喉科 (223 m)
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- よこ田こどもクリニック (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 相模原みどり幼稚園 (202 m)
- ひまわり第2保育園 (350 m)
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- みんなのとっぽ保育園 (463 m)
- レイモンド橋本保育園分園 (499 m)
- ゆうゆう保育園 (510 m)
- こころ保育園橋本駅南口 (583 m)
- 東橋本ひまわり保育園 (602 m)
- 町田すみれ幼稚園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークヴェール橋本の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークヴェール橋本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,704万～2,931万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市緑区の平均より25.5% 低い↓ 神奈川県の平均より43.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークヴェール橋本の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.3万円
相模原市緑区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークヴェール橋本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークヴェール橋本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約108㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約85万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約85万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約85万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約85万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.01％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋4.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークヴェール橋本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,183.9万円 | 27.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,923.1万円 | 22.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,010.2万円 | 22.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,417.7万円 | 25万円 |
| 10階〜11階 | 2,186.3万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,199.4万円 | 28.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,120.4万円 | 26.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,349.8万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,250.8万円 | 25.9万円 |
| 東 | 2,060.8万円 | 26.6万円 |
パークヴェール橋本の売却のご相談
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パークヴェール橋本の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 14.8万円 | 3LDK | 90.99㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 90.99㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年1月 | 11.8万円 | 3LDK | 78.01㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークヴェール橋本の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 78.01㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 80.52㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 80.15㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 90.99㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.7万〜12.2万円 78.01㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 80.52㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 90.99㎡ / 南 |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 71.59㎡ / - | 15.6万〜16.3万円 101.39㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.6万〜13.3万円 81.88㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 101.39㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.3万〜13.9万円 85.61㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 101.39㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 90.99㎡ / 南 | ||
| 8階 | 17.8万〜18.7万円 108.2㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12万〜12.6万円 78.01㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 78.01㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 101.39㎡ / 南 |
| 10階 | 13.2万〜13.9万円 85.75㎡ / - | ||
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 85.61㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
