ロックプラザ橋本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
3階、1SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 3階, 1SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年07月21日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 1SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目11-20
- 交通
- ＪＲ横浜線「相原駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロックプラザ橋本の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロックプラザハシモト | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市緑区 橋本7丁目11-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0143 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年6月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 5,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 岩村商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市緑区橋本7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。橋本駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行橋本店 (312 m)
- ミニストップ橋本駅前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- ファミリーマートかとう西橋本 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- 静岡銀行 橋本支店 (530 m)
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- 多摩信用金庫橋本支店 (651 m)
- JA町田市堺支店 (663 m)
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- 山梨信用金庫橋本支店 (737 m)
- スーパーアルプス西橋本 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原橋本7丁目店 (169 m)
- ファミリーマート 橋本七丁目店 (270 m)
- セブンイレブン 相模原橋本8丁目店 (362 m)
- ローソン グラントーレ橋本店 (525 m)
- ローソン 相模原橋本八丁目店 (609 m)
- ファミリーマート 相模原協同病院店 (658 m)
- セブンイレブン 相模原西橋本3丁目店 (749 m)
- ファミリーマート 西橋本2丁目店 (772 m)
- デイリーヤマザキ 橋本駅前店 (805 m)
- ローソン・スリーエフ 町田相原駅前店 (809 m)
- スーパー8件
- OKストア 橋本店 (352 m)
- LOPIA(ロピア) 西橋本店 (439 m)
- いなげやina21町田相原駅前店 (684 m)
- 三和 西橋本店 (862 m)
- イオン橋本店 (872 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート) 橋本店 (943 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 肉市場橋本店 (969 m)
- LOPIA(ロピア) ミウィ橋本店 (973 m)
- 学校/教育施設9件
- 神奈川県立橋本高校 (238 m)
- 神奈川県立相模原養護学校橋本分教室 (258 m)
- 相模原市立相原中学校 (387 m)
- 相模原市立 旭児童クラブ (407 m)
- 町田市立堺中学校 (465 m)
- エンゼルキッズ (481 m)
- 相模原市立旭小学校 (636 m)
- 相模原市立当麻田小学校 (861 m)
- 相模原市立 当麻田児童クラブ (916 m)
- 公共施設/機関10件
- 堺市民センター (522 m)
- 町田市立堺図書館 (522 m)
- 町田市役所 ふれあいけやき館・堺 (525 m)
- 相模原市保健所 緑保健センター (542 m)
- 相模原市緑区役所 (563 m)
- 町田市役所 堺市民センター (586 m)
- 相模原北警察署 (601 m)
- 南大沢警察署 相原駐在所 (812 m)
- 町田消防署西町田出張所 (819 m)
- 相模原市役所 企画市民局 市民部 北消費生活センター (862 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (159 m)
- 橋本みなみ内科本院 (192 m)
- 小俣医院 (231 m)
- すなおしこどもクリニック (321 m)
- 井上歯科医院 (343 m)
- さきさか整形外科クリニック (349 m)
- 橋本レディースクリニック (350 m)
- メディカルサイト歯科たんぽぽくらぶ (354 m)
- 内科クリニックこばやし (354 m)
- 田中歯科クリニック (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- げんきっず保育園 (279 m)
- 保育園マミーキッズ 橋本園 (411 m)
- コンビプラザ橋本保育園 (416 m)
- エンゼルハウス保育園分園 (481 m)
- 星の子第2保育園 (493 m)
- こうさぎ保育園 (507 m)
- げんきっず第2保育園 (524 m)
- こうのとり橋本保育園 (525 m)
- 保育園マミーキッズ 橋本西口園 (598 m)
- りとせ橋本保育園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロックプラザ橋本の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロックプラザ橋本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,698万～1,918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市緑区の平均より2.4% 低い↓ 神奈川県の平均より26.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロックプラザ橋本の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
相模原市緑区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロックプラザ橋本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロックプラザ橋本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,999万円です。専有面積は約54㎡〜約61㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.64％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して＋72.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロックプラザ橋本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 40件 | 1,909.2万円（33.6万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,681.8万円（43.5万円） |
ロックプラザ橋本の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,909.2万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロックプラザ橋本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,905万円 | 33.1万円 |
| 3階 | 2,179.5万円 | 37万円 |
| 4階 | 1,823万円 | 33万円 |
| 5階 | 1,551万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,960.6万円 | 33.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,773.3万円 | 31.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,212.6万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,090.7万円 | 35.9万円 |
| 東 | 1,050万円 | 19.3万円 |
ロックプラザ橋本の売却のご相談
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ロックプラザ橋本の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 58.47㎡ | 13.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.3万円 | 2SDK | 57.88㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.3万円 | 2SDK | 57.88㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.3万円 | 2SDK | 57.88㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.3万円 | 2SDK | 57.88㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロックプラザ橋本の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 58.47㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 57.88㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 57.92㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 57.88㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 57.88㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 61.69㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 55.3㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 57.21㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 57.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
