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大沢団地(1〜12号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

490万 〜 520万円
3階、3LDK、約54㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 14万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格490万円 〜 520万円3階, 3LDK, 約54㎡の例
売買履歴1042025年02月22日更新
家賃相場5万 〜 6.4万円
表面利回り13.2% 〜 16.13階, 3LDK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.73

502人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市緑区下九沢
交通
  • JR相模線「南橋本駅」徒歩27分
築年月
1979年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 大沢団地(1〜12号棟)
  • 大沢団地(1〜12号棟)の外観

大沢団地(1〜12号棟)の販売中の中古物件

大沢団地(1〜12号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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大沢団地(1〜12号棟)の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

大沢団地(1〜12号棟)の基本情報

大沢団地(1〜12号棟)は、都市基盤整備公団によって1979年12月に竣工された総戸数236戸の5階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約86㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は506万~1,234万円、参考相場単価は9万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオサワダンチ管理会社自主管理
住所神奈川県 相模原市緑区 下九沢管理形態委託
郵便番号〒252-0134管理員日勤
築年月1979年12月管理費1㎡あたり143円
総戸数236戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,500円〜4,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社都市基盤整備公団バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市緑区下九沢に位置する分譲マンションで、総戸数236戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR相模線の南橋本駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 【無人ATM】りそな銀行 いなげや相模原下九沢店出張所 無人ATM (140 m)
    • ミニストップ田名葛輪 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート作の口 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • スリーエフ南橋本 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • JA相模原市大沢支店 (818 m)
  • 公園1件
    • 相模原北公園 (925 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 相模原九沢小前店 (198 m)
    • セブンイレブン 相模原塚場店 (448 m)
    • セブンイレブン 相模原あじさい通り店 (535 m)
    • セブンイレブン 相模原六地蔵店 (552 m)
    • セブンイレブン 相模原中ノ原店 (589 m)
    • セブンイレブン 相模原大沢店 (622 m)
    • セブンイレブン 相模原宮之上店 (872 m)
    • デイリーヤマザキ 相模原橋本台店 (911 m)
    • セブンイレブン 相模原石宮店 (929 m)
  • スーパー4件
    • いなげやina21 相模原下九沢店 (112 m)
    • 公正屋 下九沢店 (522 m)
    • 業務スーパー 橋本店 (527 m)
    • ヤオコー 相模原下九沢店 (997 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 相模原市立九沢小学校 (239 m)
    • 相模原市立 九沢児童クラブ (362 m)
    • 相模原市立大沢中学校 (728 m)
    • 相模原市立大沢小学校 (923 m)
    • 相模原市立 下九沢児童館 (996 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 相模原北警察署 下九沢交番 (567 m)
    • 相模原市役所 環境経済局 資源循環部 北部粗大ごみ受入施設 (839 m)
    • 大沢まちづくりセンター (868 m)
    • 相模原市 大沢公民館 (872 m)
    • 北消防署大沢分署 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 北条クリニックはしもと (127 m)
    • くりもと歯科医院 (168 m)
    • 田所歯科クリニック (169 m)
    • すずきファクトリーすずき施術院 (305 m)
    • ひらお耳鼻咽喉科 (360 m)
    • ライフコート相模原下九沢 住宅型有料老人ホームさくらんぼ (392 m)
    • サロンデイ下九沢 (560 m)
    • 六地蔵歯科医院 (656 m)
    • 下九沢内科クリニック (702 m)
    • 介護24おこじゅう (894 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 小さき花保育園 (345 m)
    • 認定こども園きらきら (354 m)
    • こどもきらきら園分園やまと (398 m)
    • むくどり風の丘保育園 (409 m)
    • 相模原市立大沢保育園 (660 m)
    • 大沢幼稚園 (692 m)
    • 保育園MKちゃいるど 本園 (705 m)
    • 橋本中央保育園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大沢団地(1〜12号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大沢団地(1〜12号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格506万~1,234万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 14万円
坪単価
30万円 〜 47万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較相模原市緑区の平均より74.1% 低い↓
神奈川県の平均より79.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
490万 〜 520万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 15110位
相模原市緑区
168棟中 165位
下九沢
12棟中 12位
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の売買価格相場

  • 大沢団地(1〜12号棟)の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    30.9万円
  • 相模原市緑区の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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大沢団地(1〜12号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、54㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
490万〜520万円対前年同月比490万〜520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大沢団地(1〜12号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,480万円です。専有面積は約54㎡〜約86㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)南西-
2025年2月680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-
2025年2月520万円-4〜03LDK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)--
2025年1月590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)南西-
2025年1月520万円-4〜03LDK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)--

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.8%下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して+18.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して+53.09%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

大沢団地(1〜12号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡117件790万円(14.3万円)
81〜90㎡5件1,120万円(13.2万円)

大沢団地(1〜12号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は790万円(㎡単価14.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

大沢団地(1〜12号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階975.2万円16.1万円
2階678.5万円12万円
3階1,012.5万円18.4万円
4階529.6万円9.5万円
5階586.5万円10.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等836.6万円15.1万円
3LDK/3SLDK等670.6万円11.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西770.3万円13.5万円
北/北東/北西1,100万円20.2万円

大沢団地(1〜12号棟)の売却のご相談

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大沢団地(1〜12号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:13.2% 〜 16.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月6.4万円2LDK54.38㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2023年6月5.9万円2LDK56.81㎡5.9万円-1〜5南西
2023年5月6.2万円2LDK56.81㎡6.2万円-1〜5
2017年4月5.3万円2LDK54.38㎡--1〜5-
2017年3月5.3万円2LDK54.38㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大沢団地(1〜12号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
56.81㎡ / -
6万〜6.3万円
56.81㎡ / 南東
2階6.1万〜6.4万円
56.81㎡ / 南東
6.2万〜6.5万円
56.81㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
54.38㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
54.38㎡ / 南西
4階6.3万〜6.6万円
56.81㎡ / 南
6万〜6.3万円
54.38㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
54.38㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
56.81㎡ / 南

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大沢団地(1〜12号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

大沢団地(1〜12号棟)周辺の中古マンション

大沢団地(1〜12号棟)周辺の相場が近い中古マンション

大沢団地(1〜12号棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した104件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価9万円 〜 14万円です。

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