大沢団地(1〜12号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
3階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 3階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 13.2％ 〜 16.1％ | 3階, 3LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.73
502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区下九沢
- 交通
- ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩27分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
大沢団地(1〜12号棟)の販売中の中古物件
大沢団地(1〜12号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
大沢団地(1〜12号棟)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
大沢団地(1〜12号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオサワダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市緑区 下九沢 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0134 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 236戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,500円〜4,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市緑区下九沢に位置する分譲マンションで、総戸数236戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の南橋本駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 【無人ATM】りそな銀行 いなげや相模原下九沢店出張所 無人ATM (140 m)
- ミニストップ田名葛輪 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- ファミリーマート作の口 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- スリーエフ南橋本 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- JA相模原市大沢支店 (818 m)
- 公園1件
- 相模原北公園 (925 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 相模原九沢小前店 (198 m)
- セブンイレブン 相模原塚場店 (448 m)
- セブンイレブン 相模原あじさい通り店 (535 m)
- セブンイレブン 相模原六地蔵店 (552 m)
- セブンイレブン 相模原中ノ原店 (589 m)
- セブンイレブン 相模原大沢店 (622 m)
- セブンイレブン 相模原宮之上店 (872 m)
- デイリーヤマザキ 相模原橋本台店 (911 m)
- セブンイレブン 相模原石宮店 (929 m)
- スーパー4件
- いなげやina21 相模原下九沢店 (112 m)
- 公正屋 下九沢店 (522 m)
- 業務スーパー 橋本店 (527 m)
- ヤオコー 相模原下九沢店 (997 m)
- 学校/教育施設5件
- 相模原市立九沢小学校 (239 m)
- 相模原市立 九沢児童クラブ (362 m)
- 相模原市立大沢中学校 (728 m)
- 相模原市立大沢小学校 (923 m)
- 相模原市立 下九沢児童館 (996 m)
- 公共施設/機関5件
- 相模原北警察署 下九沢交番 (567 m)
- 相模原市役所 環境経済局 資源循環部 北部粗大ごみ受入施設 (839 m)
- 大沢まちづくりセンター (868 m)
- 相模原市 大沢公民館 (872 m)
- 北消防署大沢分署 (882 m)
- 病院/医療10件
- 北条クリニックはしもと (127 m)
- くりもと歯科医院 (168 m)
- 田所歯科クリニック (169 m)
- すずきファクトリーすずき施術院 (305 m)
- ひらお耳鼻咽喉科 (360 m)
- ライフコート相模原下九沢 住宅型有料老人ホームさくらんぼ (392 m)
- サロンデイ下九沢 (560 m)
- 六地蔵歯科医院 (656 m)
- 下九沢内科クリニック (702 m)
- 介護24おこじゅう (894 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 小さき花保育園 (345 m)
- 認定こども園きらきら (354 m)
- こどもきらきら園分園やまと (398 m)
- むくどり風の丘保育園 (409 m)
- 相模原市立大沢保育園 (660 m)
- 大沢幼稚園 (692 m)
- 保育園MKちゃいるど 本園 (705 m)
- 橋本中央保育園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大沢団地(1〜12号棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に大沢団地(1〜12号棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大沢団地(1〜12号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 506万～1,234万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市緑区の平均より74.1% 低い↓ 神奈川県の平均より79.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大沢団地(1〜12号棟)の相場
- ㎡単価
- 9.3万円
- 坪単価
- 30.9万円
相模原市緑区の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大沢団地(1〜12号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜520万円対前年同月比↑ | 490万〜520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大沢団地(1〜12号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,480万円です。専有面積は約54㎡〜約86㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 520万円 | -4〜0 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2025年1月 | 590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 520万円 | -4〜0 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.8％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して＋18.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して＋53.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大沢団地(1〜12号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 117件 | 790万円（14.3万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,120万円（13.2万円） |
大沢団地(1〜12号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は790万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
大沢団地(1〜12号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 975.2万円 | 16.1万円 |
| 2階 | 678.5万円 | 12万円 |
| 3階 | 1,012.5万円 | 18.4万円 |
| 4階 | 529.6万円 | 9.5万円 |
| 5階 | 586.5万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 836.6万円 | 15.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 670.6万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 770.3万円 | 13.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,100万円 | 20.2万円 |
大沢団地(1〜12号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
大沢団地(1〜12号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：13.2％ 〜 16.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6.4万円 | 2LDK | 54.38㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.9万円 | 2LDK | 56.81㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 6.2万円 | 2LDK | 56.81㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.3万円 | 2LDK | 54.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.3万円 | 2LDK | 54.38㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大沢団地(1〜12号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 56.81㎡ / - | 6万〜6.3万円 56.81㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 56.81㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 56.81㎡ / 南 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 54.38㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 54.38㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 56.81㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 54.38㎡ / 南 |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 54.38㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 56.81㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大沢団地(1〜12号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
大沢団地(1〜12号棟)周辺の中古マンション
大沢団地(1〜12号棟)周辺の相場が近い中古マンション
大沢団地(1〜12号棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した104件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価9万円 〜 14万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県相模原市緑区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
