橋本レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
7階、3、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 7階, 3, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 7階, 3, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64
892人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目1-3
- 交通
- ＪＲ横浜線「橋本駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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橋本レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハシモトレジデンス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市緑区 橋本3丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0143 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年6月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 192戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、相鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設、相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数192戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の橋本駅で徒歩6分、ＪＲ横浜線、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。多摩境駅から徒歩29分、南橋本駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 橋本支店 (176 m)
- 横浜銀行橋本支店 (205 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ橋本店内出張所(ATM) (294 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ミウィ橋本内出張所(ATM) (304 m)
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- 小山公園 (813 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 相模原橋本三丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 7FSアリオ橋本店 (226 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 橋本店 (281 m)
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- ミニストップ 相模原橋本4丁目店 (400 m)
- ミニストップ 橋本東店 (407 m)
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- 相模原市立旭小学校 (728 m)
- 相模原市立宮上小学校 (746 m)
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- 相模原市北消防署 (393 m)
- 相模原市役所 企画市民局 市民部 文化振興課 アートラボはしもと (398 m)
- さがみはら若者サポートステーション (407 m)
- 相模原市 橋本公民館 (408 m)
- 北消費生活センター (409 m)
- 相模原市役所 企画市民局 市民部 北消費生活センター (421 m)
- 橋本1丁目自治会館 (760 m)
- 相模原北警察署 橋本五差路交番 (911 m)
- 病院/医療10件
- しなだ呼吸器・循環器クリニック (58 m)
- ねもとアイクリニック (60 m)
- みやじま歯科 (61 m)
- 大田歯科クリニック (129 m)
- 岡部クリニック (155 m)
- 相模原橋本整骨院 (166 m)
- Endo Natural Dental Office (194 m)
- よこ田こどもクリニック (205 m)
- 岩下歯科 (222 m)
- さがみ永愛クリニック橋本分院 (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド橋本保育園 (113 m)
- こころ保育園橋本駅南口 (164 m)
- レイモンド橋本保育園分園 (207 m)
- みんなのとっぽ保育園 (209 m)
- アスク橋本保育園 (309 m)
- 相模原みどり幼稚園 (315 m)
- 橋本駅前保育園 (399 m)
- ひまわり第2保育園 (465 m)
- 橋本りんご保育園 (477 m)
- 高見保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
橋本レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
橋本レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,045万～4,631万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市緑区の平均より17.3% 高い↑ 神奈川県の平均より12.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3、約70㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
橋本レジデンスの相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.1万円
相模原市緑区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
橋本レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
橋本レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜3,480万円です。専有面積は約54㎡〜約99㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
橋本レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 2,351万円（42.8万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 2,600.4万円（38.6万円） |
| 71〜80㎡ | 101件 | 2,999.7万円（41.8万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,854.5万円（35.3万円） |
橋本レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,999.7万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
橋本レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 橋本レジデンスの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋2.96%上昇（＋100万円）しています。 |
|---|---|
| 相模原市緑区橋本の売買相場 | 橋本レジデンスのある相模原市緑区橋本の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.72%上昇（＋512.4万円）、前年比で−11.23%下落（-393.4万円）しています。 |
| 相模原市緑区の売買相場 | 橋本レジデンスのある相模原市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.68%上昇（＋93.2万円）、前年比で＋9.17%上昇（＋220.4万円）しています。 |
| 橋本（神奈川県）駅の売買相場 | 橋本レジデンスのある最寄りの橋本（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.56%上昇（＋96.1万円）、前年比で＋1.36%上昇（＋37.6万円）しています。 |
橋本レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,719.7万円 | 37.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,937.6万円 | 43万円 |
| 7階〜9階 | 2,784.3万円 | 39.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,724.2万円 | 40.7万円 |
| 13階〜14階 | 3,093万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,488.6万円 | 40.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,954.7万円 | 41.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,770.8万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,873.1万円 | 41.2万円 |
橋本レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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橋本レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3、約70㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 14.8万円 | 2LDK | 51.07㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.08㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.08㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2020年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.08㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.08㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
橋本レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.9万〜17.8万円 74.8㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 70.08㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 54.94㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 70.08㎡ / 南西 | 18.3万〜19.2万円 80.88㎡ / - | |
| 3階 | 17.1万〜17.9万円 74.8㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 73.3㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 70.08㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 54.94㎡ / 南東 | 17.6万〜18.4万円 76.43㎡ / - | ||
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 70.08㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 54.94㎡ / 南東 | 16.3万〜17.2万円 70.08㎡ / 南西 | 16.7万〜17.5万円 70.08㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.7万〜17.6万円 70.08㎡ / 南 | |||
| 9階 | 16.8万〜17.6万円 66.68㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 68.37㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 16.6万〜17.4万円 70.08㎡ / 南西 | |||
| 11階 | 13.1万〜13.7万円 54.94㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 70.08㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 16.7万〜17.6万円 70.08㎡ / 南西 | 23.7万〜24.9万円 99.63㎡ / - | ||
| 13階 | 16.9万〜17.7万円 70.38㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 73.3㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 16.1万〜16.9万円 66.68㎡ / 南西 | 17.2万〜18.1万円 70.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
