ヴィザージュ海老名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
489人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市中央3丁目2-16
- 交通
- 小田急小田原線「海老名駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィザージュ海老名の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィザージュエビナ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 中央3丁目2-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0432 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の海老名駅で徒歩5分、相鉄本線も利用可能でアクセス良好です。海老名駅から徒歩8分、厚木駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 海老名市役所 (375 m)
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- 小田急ムック海老名園 (480 m)
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- えびなの風保育園 (725 m)
- 勝瀬保育園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィザージュ海老名の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィザージュ海老名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,556万～3,282万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より28.8% 高い↑ 神奈川県の平均より0.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィザージュ海老名の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.8万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィザージュ海老名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィザージュ海老名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜3,480万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,250万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して＋24.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィザージュ海老名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 3,200万円（48.1万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,380万円（47.2万円） |
ヴィザージュ海老名の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,200万円（㎡単価48.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴィザージュ海老名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,064.2万円 | 46.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,992.9万円 | 46.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,980万円 | 30.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,944万円 | 42.5万円 |
| 11階〜12階 | 3,149.1万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,019万円 | 45万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,989.1万円 | 44.7万円 |
ヴィザージュ海老名の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィザージュ海老名の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 13.6万円 | 3LDK | 64.25㎡ | 27.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 13.6万円 | 3LDK | 64.25㎡ | 27.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 13.6万円 | 3LDK | 64.25㎡ | 27.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.64㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.25㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィザージュ海老名の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜13.8万円 64.25㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 64.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.3万〜14万円 64.25㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 64.25㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 13.6万〜14.2万円 64.25㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.8万〜15.5万円 69.57㎡ / 南 | |
| 10階 | 14.8万〜15.6万円 69.57㎡ / 南 | |
| 11階 | 14.5万〜15.3万円 69.57㎡ / - | |
| 12階 | 13.8万〜14.5万円 64.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
