オリエンタル厚木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
3階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27
471人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市河原口2丁目28-8
- 交通
- ＪＲ相模線「厚木駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オリエンタル厚木の基本情報
建物・設備
| 名称 | オリエンタルアツギ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 河原口2丁目28-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒243-0433 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリエンタル建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市河原口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の厚木駅で徒歩9分、ＪＲ相模線も利用可能でアクセス良好です。海老名駅から徒歩18分、海老名駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAさがみ海西支店 (196 m)
- 静岡中央銀行厚木支店 (852 m)
- スリーエフ海老名河原口 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
- 公園2件
- 相模三川公園 (983 m)
- 神奈川県立相模三川公園パークセンター (992 m)
- コンビニ10件
- ローソン 海老名河原口店 (102 m)
- セブンイレブン 海老名あゆみ橋店 (243 m)
- ローソン 海老名河原口五丁目店 (542 m)
- ローソン 厚木駅前店 (642 m)
- ファミリーマート 海老名総合病院店 (754 m)
- ローソン 海老名上郷店 (790 m)
- ファミリーマート 海老名メディカルプラザ店 (791 m)
- セブンイレブン 厚木駅前店 (827 m)
- セブンイレブン 海老名中新田2丁目店 (910 m)
- ローソン 海老名中新田一丁目店 (990 m)
- スーパー1件
- ユーコープ 河原口店 (219 m)
- 学校/教育施設4件
- 学童保育おひさまクラブ (98 m)
- 海老名市立海西中学校 (296 m)
- 海老名市立有鹿小学校 (381 m)
- 南浦和整体学院海老名校 (927 m)
- 公共施設/機関10件
- 海老名市役所 えびな市民活動センター ビナレッジ (428 m)
- 海老名市役所 わかば第二デイサービスセンター (429 m)
- 海老名警察署 海西交番 (724 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 海老名水道営業所 (736 m)
- 海老名市立中央図書館 (828 m)
- 厚木市役所 東町スポーツセンター (891 m)
- 海老名市役所 教育部 教育支援課 支援係 (908 m)
- 海老名市文化会館 (941 m)
- 海老名市立子育て支援センター(すくすく) (972 m)
- 海老名市保健相談センター (975 m)
- 病院/医療10件
- こっここどもクリニック (27 m)
- たんぽぽ歯科医院 (158 m)
- サロンデイ海老名 (283 m)
- ホリィマームクリニック海老名 (358 m)
- 海老名市休日歯科診療室 (479 m)
- 海老名市役所 急患診療所 (479 m)
- 大島クリニック (587 m)
- 島崎歯科医院 (601 m)
- えびな河原口整骨院 (639 m)
- 坂田歯科医院 (654 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 有鹿幼稚園 (305 m)
- さがみ愛子園 (387 m)
- 海老名幼稚園 (619 m)
- 海老名キッズルーム (624 m)
- すこやかハウス (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オリエンタル厚木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オリエンタル厚木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 998万～1,305万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より22.6% 低い↓ 神奈川県の平均より40.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オリエンタル厚木の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.5万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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オリエンタル厚木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オリエンタル厚木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、795万〜1,890万円です。専有面積は約39㎡〜約51㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.86％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して＋45.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オリエンタル厚木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 822.5万円（19.9万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 1,405.7万円（27.4万円） |
オリエンタル厚木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,405.7万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
オリエンタル厚木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,097.5万円 | 22.3万円 |
| 3階 | 1,283万円 | 26.1万円 |
| 4階〜5階 | 1,503.9万円 | 29.3万円 |
| 6階 | 1,100万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,155.6万円 | 23.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,503.9万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,347.1万円 | 26.8万円 |
| 東 | 425万円 | 10.7万円 |
オリエンタル厚木の売却のご相談
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オリエンタル厚木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.8万円 | 3DK | 51.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.8万円 | 3DK | 51.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.3万円 | 2K | 39.59㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.3万円 | 2K | 39.59㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.3万円 | 2K | 39.59㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オリエンタル厚木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 51.3㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 39.59㎡ / - | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 51.52㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 51.3㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 51.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
