グランツ海老名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,830万円
4階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,830万円 | 4階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 4階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55
318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市下今泉4丁目2-14
- 交通
- ＪＲ相模線「入谷駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランツ海老名の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランツエビナ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 下今泉4丁目2-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0435 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3K、3DK、3LDK、7LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リーフソサイエティー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設、斉藤工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市下今泉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の入谷駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。海老名駅から徒歩24分、海老名駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- サークルK海老名上今泉 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ上今泉店 (884 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 今泉店 (123 m)
- ファミリーマート 海老名下今泉店 (787 m)
- デイリーヤマザキ 座間四ツ谷店 (834 m)
- ローソン 海老名上今泉2丁目店 (847 m)
- ローソン 海老名上今泉店 (887 m)
- スーパー2件
- スーパー生鮮館TAIGA 海老名下今泉店 (264 m)
- ユーコープ ミアクチーナ上今泉店 (843 m)
- 学校/教育施設3件
- 海老名市立今泉中学校 (434 m)
- 海老名市立今泉小学校 (788 m)
- のびのびクラブ (962 m)
- 公共施設/機関1件
- 神奈川県産業技術センター (648 m)
- 病院/医療7件
- えびな脳神経外科通所リハビリテーション (1 m)
- NALU(医療法人社団)居宅支援介護事業所LEAケアステーション (1 m)
- えびな脳神経外科 (2 m)
- ケアサポート今泉 (755 m)
- ほねごり 海老名骨盤整骨院 (808 m)
- Dental Clinic らいふ (861 m)
- 玉井小児科神経クリニック (984 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 下今泉保育園 (364 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランツ海老名の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランツ海老名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,695万～9,005万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より4.6% 高い↑ 神奈川県の平均より19.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランツ海老名の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランツ海老名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランツ海老名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜3,330万円です。専有面積は約49㎡〜約254㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,798万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,798万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,898万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 1,898万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 1,988万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.11％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して＋100.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランツ海老名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 1,380万円（27.7万円） |
| 51〜60㎡ | 46件 | 1,272.3万円（24万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 2,935万円（11.5万円） |
グランツ海老名の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,272.3万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グランツ海老名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,112.9万円 | 21万円 |
| 3階〜4階 | 1,035万円 | 19.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,773.3万円 | 33.5万円 |
| 7階 | 877.8万円 | 16.6万円 |
| 8階 | 2,935万円 | 11.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 700万円 | 13.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 980万円 | 18.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,238.9万円 | 23.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,935万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,911.2万円 | 14.2万円 |
| 東 | 1,333万円 | 25.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,640万円 | 10.7万円 |
グランツ海老名の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランツ海老名の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 6.6万円 | 3LDK | 53.35㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 6.9万円 | 2LDK | 53.0㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年12月 | 7.2万円 | 2LDK | 53.0㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年2月 | 8.5万円 | 3DK | 53.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランツ海老名の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.7万〜6万円 53.0㎡ / 東 | ||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 53.0㎡ / - | ||
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 53.0㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 53.0㎡ / - | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 53.0㎡ / 東 | ||
| 6階 | 5.7万〜6万円 53.0㎡ / 北西 | 5.8万〜6.1万円 53.0㎡ / 東 | |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 53.0㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 53.0㎡ / 東 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
