メイツ海老名門沢橋リバーマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
5階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 5階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 5階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.16
219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市門沢橋3丁目6-27
- 交通
- ＪＲ相模線「門沢橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ海老名門沢橋リバーマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツエビナカドサワバシリバーマークス | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 門沢橋3丁目6-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0426 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,500円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市門沢橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の門沢橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。倉見駅から徒歩19分、社家駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート寒川倉見 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
- スリーエフ倉見 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- スリーエフ海老名本郷五反田 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
- 公園1件
- 戸沢橋スポーツ広場 (598 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 海老名門沢橋店 (214 m)
- ローソン・スリーエフ 海老名門沢橋六丁目店 (712 m)
- ローソン 厚木戸田店 (818 m)
- セブンイレブン 海老名中野店 (885 m)
- セブンイレブン 厚木市戸田店 (897 m)
- セブンイレブン 厚木戸沢橋店 (905 m)
- スーパー1件
- ユーコープ 門沢橋店 (397 m)
- 学校/教育施設3件
- 海老名市立門沢橋小学校 (617 m)
- 厚木市立 中戸田児童館 (965 m)
- 厚木市立相川中学校 (986 m)
- 公共施設/機関2件
- 海老名市立有馬図書館 (542 m)
- 海老名市役所 門沢橋コミュニティセンター (544 m)
- 病院/医療8件
- サンライズ・ヴィラ海老名 (227 m)
- かどさわばし歯科医院 (369 m)
- 加藤医院 (456 m)
- ミモザ寒川 (739 m)
- アースサポートグループホーム海老名 (803 m)
- 介護老人保健施設 リハビリケア湘南厚木 (807 m)
- そのみ歯科医院 (849 m)
- ひでき歯科 (874 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 門沢橋保育園 (165 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ海老名門沢橋リバーマークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ海老名門沢橋リバーマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,564万～2,356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より32.4% 低い↓ 神奈川県の平均より47.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツ海老名門沢橋リバーマークスの相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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メイツ海老名門沢橋リバーマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ海老名門沢橋リバーマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,590万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋6.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ海老名門沢橋リバーマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 41件 | 2,082.4万円（28万円） |
| 81〜90㎡ | 47件 | 2,331.6万円（27.8万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 2,376.2万円（26.2万円） |
メイツ海老名門沢橋リバーマークスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,331.6万円（㎡単価27.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メイツ海老名門沢橋リバーマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,045万円 | 27.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,279.9万円 | 26.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,150万円 | 28.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,315万円 | 28.2万円 |
| 9階 | 2,195万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,750万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,128.8万円 | 28.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,322.4万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,245.5万円 | 27.5万円 |
| 東 | 2,180.7万円 | 28.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 28.8万円 |
メイツ海老名門沢橋リバーマークスの売却のご相談
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メイツ海老名門沢橋リバーマークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 9.5万円 | 4LDK | 85.62㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 9.5万円 | 4LDK | 85.62㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 4LDK | 85.62㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 4LDK | 85.62㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 9.8万円 | 4LDK | 85.62㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ海老名門沢橋リバーマークスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 70.8㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 75.88㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 76.68㎡ / - | 8.3万〜8.8万円 82.6㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 90.56㎡ / 南 |
| 4階 | 7.7万〜8万円 75.52㎡ / 南東 | 8.3万〜8.8万円 82.6㎡ / - | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 75.85㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 70.8㎡ / - | 8.6万〜9万円 82.6㎡ / 東 | |
| 7階 | 8万〜8.4万円 75.78㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 82.6㎡ / 南東 | |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 75.85㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 85.62㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.6万〜9万円 82.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
