ルピナスかしわ台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,280万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,280万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市柏ケ谷1122-1
- 交通
- 相鉄本線「かしわ台駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピナスかしわ台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルピナスカシワダイ | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 柏ケ谷1122-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0402 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション、駿河不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市柏ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のかしわ台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。さがみ野駅から徒歩12分、相模大塚駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 平塚信用金庫海老名支店 (239 m)
- スリーエフ綾瀬大上 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道かしわ台駅出張所(ATM) (468 m)
- JAさがみ柏ケ谷支店 (564 m)
- きらぼし銀行 さがみ野支店 (640 m)
- 横浜信用金庫さがみ野支店 (773 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相鉄さがみ野駅店内出張所(ATM) (801 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 かしわ台出張所 無人ATM (841 m)
- 横浜銀行さがみ野支店 (896 m)
- 公園5件
- 寺尾緑地 (575 m)
- 東柏ケ谷近隣公園 (792 m)
- 亀島自然公園 (806 m)
- 北部公園 (867 m)
- さがみの仲よし小道 (900 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 綾瀬大上3丁目店 (253 m)
- ファミリーマート 海老名東柏ヶ谷店 (453 m)
- ファミリーマート 相鉄かしわ台駅店 (513 m)
- セブンイレブン 海老名かしわ台駅前店 (537 m)
- ローソン 海老名東柏ヶ谷二丁目店 (718 m)
- デイリーヤマザキ 綾瀬寺尾北店 (746 m)
- ファミリーマート 相鉄さがみ野駅店 (793 m)
- ローソン 海老名かしわ台店 (843 m)
- ファミリーマート さがみ野店 (870 m)
- セブンイレブン 綾瀬大上8丁目店 (981 m)
- スーパー7件
- ベルク 座間南栗原店 (447 m)
- マルイワ (705 m)
- そうてつローゼンかしわ台店 (719 m)
- 食品館あおば さがみ野店 (786 m)
- そうてつローゼンさがみ野店 (870 m)
- マルエツ さがみ野店 (985 m)
- 業務スーパー 海老名店 (986 m)
- 学校/教育施設4件
- 海老名市立柏ケ谷小学校 (320 m)
- 海老名市立柏ケ谷中学校 (353 m)
- 綾瀬市 寺尾児童館 (384 m)
- 座間市立南中学校 (867 m)
- 公共施設/機関4件
- 海老名警察署 かしわ台駅前交番 (478 m)
- 綾瀬市立図書館 寺尾いずみ図書室 (865 m)
- 海老名市役所 子育て支援センター はぐはぐ広場SORAそら (896 m)
- 海老名市消防署北分署 (987 m)
- 病院/医療10件
- あやせ眼科 (26 m)
- ますだ産婦人科 (47 m)
- 土川歯科医院 (49 m)
- 菊田歯科 (118 m)
- 菊田医院 (118 m)
- さくらクオーレプラス (206 m)
- チェリー歯科医院 (215 m)
- 茶話本舗デイサービス海老名かしわ台 (289 m)
- 座間さがみ野院 (308 m)
- 佐々木クリニック (382 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ドレーパー記念幼稚園 (57 m)
- 柏ケ谷保育園 (447 m)
- 座間子どもの家保育園 (581 m)
- おひさま保育園 (616 m)
- 綾瀬市立大上保育園 (757 m)
- かしわ台あおぞら保育園 (765 m)
- スマイルワールド保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピナスかしわ台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピナスかしわ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,195万～2,639万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より5.4% 高い↑ 神奈川県の平均より18.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルピナスかしわ台の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルピナスかしわ台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピナスかしわ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,280万円です。専有面積は約63㎡〜約75㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルピナスかしわ台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 55件 | 1,995.5万円（31.4万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 2,549.7万円（35.7万円） |
ルピナスかしわ台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,995.5万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルピナスかしわ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,066.1万円 | 31.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,933.6万円 | 30.4万円 |
| 5階 | 3,180万円 | 44.9万円 |
| 6階 | 1,880万円 | 29.6万円 |
| 7階 | 2,760万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,109.3万円 | 32.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,800万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,106.9万円 | 32万円 |
ルピナスかしわ台の売却のご相談
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ルピナスかしわ台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.2万円 | 3LDK | 63.52㎡ | 16.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.2万円 | 3LDK | 63.52㎡ | 16.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.33㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.33㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.59㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナスかしわ台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 63.52㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 63.52㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 75.6㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 63.52㎡ / - | ||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 63.52㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 70.87㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 63.52㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 71.69㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
