レクセル海老名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
6階、2SDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 6階, 2SDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年10月16日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 2SDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
314人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市中央3丁目4-9
- 交通
- 小田急小田原線「海老名駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レクセル海老名の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルエビナ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 中央3丁目4-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0432 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の海老名駅で徒歩7分、相鉄本線も利用可能でアクセス良好です。海老名駅から徒歩10分、厚木駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ダイエー海老名店(ショッパーズプラザ海老名) (226 m)
- スリーエフ海老名大谷 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
- 三井住友銀行海老名支店 (364 m)
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- ローソン 海老名河原口五丁目店 (517 m)
- ファミリーマート ファミマ ビナウォーク店 (533 m)
- ローソン 海老名駅西口店 (552 m)
- セブンイレブン 海老名中央1丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 海老名大谷店 (627 m)
- セブンイレブン 海老名中央2丁目店 (644 m)
- スーパー7件
- ダイエー 海老名店 (224 m)
- イオン 海老名店 (425 m)
- イオン海老名ショッピングセンター (425 m)
- ワタナベストアー 海老名店 (512 m)
- ワタナベストアー ビナウォーク店 (528 m)
- ロピア ららぽーと海老名 (721 m)
- 業務スーパー 海老名中央店 (831 m)
- 学校/教育施設8件
- 南浦和整体学院海老名校 (110 m)
- 海老名市立海西中学校 (765 m)
- 神奈川県立海老名高校 (847 m)
- 学童保育海老名虹の子クラブ (848 m)
- 海老名虹の子クラブ (855 m)
- 海老名市立海老名中学校 (867 m)
- ワールド健康整体師養成所ワールド治療院 (900 m)
- 海老名市立海老名小学校 (941 m)
- 公共施設/機関10件
- えび-にゃハウス (287 m)
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- 海老名市文化会館 (337 m)
- 海老名市役所 保健福祉部 健康推進課 (402 m)
- 海老名市役所 (403 m)
- 海老名警察署 海老名駅前交番 (424 m)
- 海老名警察署 (523 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 海老名水道営業所 (551 m)
- 海老名市消防本部 (567 m)
- 海老名市消防署 (573 m)
- 病院/医療10件
- 海老名メンタルクリニック (54 m)
- 米元皮膚科医院 (74 m)
- 海老名歯科口腔外科クリニック (84 m)
- 海老名田島クリニック (115 m)
- 原歯科医院 (119 m)
- 海老名メディカルサポートクリニック (168 m)
- かげやまクリニック (189 m)
- 第2海老名レディースクリニック (190 m)
- K’sデンタルクリニック (191 m)
- 海老名呼吸器科クリニック (196 m)
- 幼稚園/保育園7件
- すこやかハウス (177 m)
- 木下の保育園めぐみ町 (501 m)
- 木下の保育園 海老名 (528 m)
- 小田急ムック海老名園 (665 m)
- えびなの風保育園 (698 m)
- にこにこ保育園 (856 m)
- 海老名幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセル海老名の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセル海老名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,559万～3,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より46.8% 高い↑ 神奈川県の平均より12.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセル海老名の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.8万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセル海老名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセル海老名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,398万円です。専有面積は約51㎡〜約61㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,798万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,898万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセル海老名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 41件 | 2,720.7万円（52.5万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 3,112.8万円（50.7万円） |
レクセル海老名の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,720.7万円（㎡単価52.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レクセル海老名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,026.2万円 | 50.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,524.2万円 | 48.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,088.9万円 | 59.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,973.3万円 | 38.1万円 |
| 11階〜12階 | 2,000万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,560.2万円 | 49.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,629.1万円 | 50.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,112.8万円 | 50.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,801.5万円 | 50.8万円 |
レクセル海老名の売却のご相談
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レクセル海老名の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 13.0万円 | 2SDK | 51.88㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 2SDK | 51.88㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 2SDK | 51.88㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 2SDK | 51.88㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 2SDK | 51.88㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセル海老名の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜11.9万円 51.88㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 51.84㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 61.43㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 51.88㎡ / - | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 51.84㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 51.84㎡ / - | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 51.88㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 51.88㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 51.88㎡ / 南 |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 51.84㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 51.84㎡ / - | ||
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 51.84㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 51.88㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 61.43㎡ / 南 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 12.2万〜12.9万円 51.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
