ロビーナさがみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
4階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目3-20
- 交通
- 相鉄本線「さがみ野駅」徒歩1分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロビーナさがみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロビーナサガミノ | 管理会社 | ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷3丁目3-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0401 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり366円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 土光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のさがみ野駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。かしわ台駅から徒歩13分、相模大塚駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スリーエフ相模大塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- 公園3件
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- 緑の広場42号 (755 m)
- 緑の広場16号 (943 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 相鉄さがみ野駅店 (97 m)
- ローソン 海老名東柏ヶ谷店 (243 m)
- ローソン 海老名東柏ヶ谷二丁目店 (278 m)
- ローソン 海老名東柏ケ谷四丁目店 (366 m)
- セブンイレブン 海老名東柏ヶ谷4丁目店 (427 m)
- セブンイレブン さがみ野中央店 (536 m)
- ローソン・スリーエフ 海老名東柏ヶ谷六丁目店 (634 m)
- ファミリーマート 海老名東柏ヶ谷店 (636 m)
- セブンイレブン 綾瀬大上8丁目店 (800 m)
- スーパー5件
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- マルイワ (257 m)
- マルエツ さがみ野店 (284 m)
- 食品館あおば さがみ野店 (381 m)
- ベルク 座間南栗原店 (624 m)
- 学校/教育施設6件
- 海老名市立東柏ケ谷小学校 (724 m)
- 座間市立南中学校 (794 m)
- 綾瀬市立北の台小学校 (883 m)
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- 大和市立文ケ岡小学校 (961 m)
- 公共施設/機関4件
- 南出張所 (347 m)
- 海老名市役所 子育て支援センター はぐはぐ広場SORAそら (427 m)
- 座間市消防署東分署 (912 m)
- 綾瀬市役所 深谷大上ふれあいの家 (918 m)
- 病院/医療10件
- ファミリーLIFE歯科 (36 m)
- さがみ野レディスクリニック (47 m)
- 歯科伊藤医院 (55 m)
- わきた歯科医院 (93 m)
- さがみ野皮膚科 (93 m)
- まなべ小児科クリニック (93 m)
- とみなが内科医院 (98 m)
- もり整形外科眼科 (109 m)
- さがみ野こころ整骨院 (132 m)
- 新川さがみ野クリニック (139 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 柏ケ谷保育園 (485 m)
- 座間市立東原保育園 (509 m)
- 座間子どもの家保育園 (542 m)
- 綾瀬市立大上保育園 (631 m)
- にんじん村保育園 (657 m)
- 綾瀬こばと幼稚園 (743 m)
- ドレーパー記念幼稚園 (851 m)
- 東原幼稚園 (856 m)
- エオバニシ教会セミジタスデイエス (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロビーナさがみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロビーナさがみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,080万～1,537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より13.5% 低い↓ 神奈川県の平均より32.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロビーナさがみ野の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.5万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロビーナさがみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロビーナさがみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,280万円です。専有面積は約37㎡〜約52㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロビーナさがみ野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,380万円（37.1万円） |
| 41〜50㎡ | 77件 | 1,391.2万円（33.4万円） |
| 51〜60㎡ | 31件 | 1,976.8万円（37.9万円） |
ロビーナさがみ野の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,391.2万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ロビーナさがみ野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 海老名市東柏ケ谷の売買相場 | ロビーナさがみ野のある海老名市東柏ケ谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋22.08%上昇（＋425万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋118.2万円）しています。 |
|---|---|
| 海老名市の売買相場 | ロビーナさがみ野のある海老名市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.4%上昇（＋130.9万円）、前年比で−4.78%下落（-128.2万円）しています。 |
| さがみ野駅の売買相場 | ロビーナさがみ野のある最寄りのさがみ野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.35%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋12.32%上昇（＋247.1万円）しています。 |
ロビーナさがみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,290万円 | 30.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,536.3万円 | 34.6万円 |
| 5階 | 1,975万円 | 39.3万円 |
| 6階 | 1,590万円 | 30.5万円 |
| 7階 | 1,321.7万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,411.4万円 | 33.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,910万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,554.2万円 | 34.7万円 |
| 西 | 1,424万円 | 33.9万円 |
ロビーナさがみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロビーナさがみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | 2DK | 42.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 2DK | 42.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.9万円 | 2DK | 37.17㎡ | 6.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 7.4万円 | 2DK | 40.6㎡ | 7.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2019年10月 | 7.9万円 | 2DK | 38.49㎡ | 10.0万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロビーナさがみ野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 40.6㎡ / - | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 42.04㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 52.2㎡ / 南 |
| 4階 | 7.6万〜8万円 40.6㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 52.2㎡ / - |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 52.2㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.6万〜8万円 40.6㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 52.2㎡ / 南 |
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 40.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
