グランドメゾン相模原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64
898人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-6
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン相模原の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンサガミハラ | 管理会社 | クリエート企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 相模原5丁目5-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0231 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩7分、アクセス良好です。矢部駅から徒歩18分、淵野辺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆめいろ保育園 (172 m)
- ぽっかぽっかナーサリー相模原園 (206 m)
- エポック保育園 (382 m)
- カメリアキッズ相模原園 (385 m)
- 星ヶ丘二葉園分園 (423 m)
- りとせ保育会(一般社団法人) (577 m)
- けんせい保育園 (735 m)
- 認定こども園すこやか分園はぐくみ (798 m)
- 相模原市立相模原保育園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン相模原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
相模原の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より18.3% 高い↑ 神奈川県の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
会員限定
公開中
の売買価格相場
相模原の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.2万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
グランドメゾン相模原は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万円です。専有面積は約65㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。
グランドメゾン相模原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,530.8万円（38.8万円） |
グランドメゾン相模原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,530.8万円（㎡単価38.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドメゾン相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,530.8万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,530.8万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,530.8万円 | 38.8万円 |
グランドメゾン相模原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン相模原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 27.91㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.1万円 | 1K | 30.24㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.1万円 | 1K | 27.91㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.1万円 | 1K | 30.24㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.7万円 | 1K | 29.59㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン相模原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 29.59㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 5万〜5.2万円 30.24㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 61.58㎡ / - | |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 62.06㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 65.17㎡ / 南 | |
| 6階 |
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