葉山エコーハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
3階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 3階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 2LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
- 住所
- 神奈川県三浦郡葉山町一色1750-1
- 交通
- 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩44分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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葉山エコーハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハヤマエコーハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 三浦郡葉山町 一色1750-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0111 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年9月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 蛇の目不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県三浦郡葉山町一色に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東京スター銀行ATM スズキヤ葉山店 (540 m)
- 公園5件
- はやま三ヶ岡緑地 (176 m)
- はやま三ケ岡山緑地 (493 m)
- 葉山しおさい公園 (566 m)
- 葉山しおさい公園 (586 m)
- 花の木公園 (606 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 葉山一色店 (211 m)
- ミニストップ 葉山御用邸前店 (760 m)
- スーパー3件
- 京急ストア 葉山店 (125 m)
- スズキヤ 葉山店 (541 m)
- そうてつローゼン 葉山店 (756 m)
- 学校/教育施設6件
- 葉山町立一色小学校 (354 m)
- 葉山町立 一色小学校 給食室 (408 m)
- 葉山町立 葉山小学校 ことばの教室 (613 m)
- 葉山町立葉山小学校 (644 m)
- 葉山児童デイ結 (739 m)
- 葉山町立 下山口児童館 (774 m)
- 公共施設/機関8件
- 葉山町消防団 第4分団詰所 (164 m)
- 葉山町保健センター (213 m)
- 葉山警察署 (542 m)
- 葉山町消防本部葉山町消防署 (557 m)
- 葉山町役場 たんぽぽきょうしつ (613 m)
- 葉山町役場 (677 m)
- 葉山町消防団 第3分団詰所 (779 m)
- 葉山町立図書館 (959 m)
- 病院/医療10件
- 湘南葉山デイケアクリニック (68 m)
- 葉山のむらクリニック (251 m)
- 加藤メディカル・アーツ・クリニック (264 m)
- 川本歯科医院 (267 m)
- 加藤歯科医院 (381 m)
- 葉山一色接骨院 (401 m)
- ライフコミューン葉山 (404 m)
- 葉山町社会福祉協議会介護サービスセンター (425 m)
- 藤枝歯科医院 (501 m)
- ののはなクリニック (573 m)
- 幼稚園/保育園5件
- おひさま保育室 (268 m)
- 風の子保育園 (407 m)
- どれみ幼稚園 (411 m)
- 葉山町立葉山保育園 (614 m)
- あけの星幼稚園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
葉山エコーハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
葉山エコーハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,862万～4,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三浦郡葉山町の平均より30.9% 低い↓ 神奈川県の平均より7.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
葉山エコーハイツの相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 130.9万円
三浦郡葉山町の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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葉山エコーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
葉山エコーハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,780万円です。専有面積は約47㎡〜約99㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | - | 済 |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋76.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。以前の期間と比較して＋57.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
葉山エコーハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,992.9万円（42万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 2,588.6万円（33.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,380万円（15.9万円） |
| 91〜100㎡ | 27件 | 2,201.9万円（23.6万円） |
葉山エコーハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,588.6万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
葉山エコーハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,546.3万円 | 34.3万円 |
| 2階 | 2,115.6万円 | 27.2万円 |
| 3階 | 2,136.3万円 | 25.9万円 |
| 4階 | 2,802.2万円 | 33.3万円 |
| 5階 | 2,723.6万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,992.9万円 | 42万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,775.3万円 | 35.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,098.3万円 | 23.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,380万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,410.8万円 | 30.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,180万円 | 29.4万円 |
葉山エコーハイツの売却のご相談
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葉山エコーハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 91.79㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 73.93㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 73.93㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 91.79㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 87.24㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
葉山エコーハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 70.82㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 78.92㎡ / - | ||
| 2階 | 7万〜7.4万円 47.43㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 78.92㎡ / - | 13.4万〜14万円 91.8㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 47.43㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 78.86㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 91.79㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 86.93㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 87.24㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 78.92㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.7万〜12.2万円 78.92㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 73.93㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
