アルカサル三ツ境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
507人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区笹野台3丁目53-18
- 交通
- 相鉄本線「三ツ境駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルカサル三ツ境の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルカサルミツキョウ | 管理会社 | 三井物産フォーサイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 笹野台3丁目53-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0816 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本鋼管不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本鋼管工事、NKKコンフォーム、JV | 立地・環境 | 公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区笹野台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の三ツ境駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。希望ヶ丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート希望ヶ丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
- 横浜信用金庫三ツ境支店 (959 m)
- 三井住友銀行 三ツ境支店 (992 m)
- 公園10件
- 笹野台第二公園 (138 m)
- 金が谷第六公園 (178 m)
- 金が谷第五公園 (233 m)
- 金が谷公園 (340 m)
- 金が谷第四公園 (352 m)
- 今宿箒沢第二公園 (375 m)
- 今宿筑野第二公園 (395 m)
- 今宿箒沢第三公園 (397 m)
- 笹野台緑地 (400 m)
- 金が谷第三公園 (419 m)
- コンビニ5件
- ポプラ 今宿店 (641 m)
- スリーエイト横浜今宿店 (645 m)
- ファミリーマート 聖マリアンナ医大横浜市西部病院店 (714 m)
- ファミリーマート 三ツ境駅東店 (921 m)
- ローソン・スリーエフ 三ツ境店 (999 m)
- 学校/教育施設5件
- 笹野台小学校放課後キッズクラブ (230 m)
- 横浜市立笹野台小学校 (234 m)
- 笹野台学童保育所げんきキッズ (247 m)
- 横浜市立旭中学校 (728 m)
- レクタス三ツ境教室放課後等デイサービス (734 m)
- 公共施設/機関6件
- 旭警察署 笹野台交番 (261 m)
- 神奈川県内広域水道企業団 (617 m)
- 旭区役所 笹野台地域ケアプラザ (694 m)
- 旭消防署今宿消防出張所 (826 m)
- 旭区役所 今宿地区センター (844 m)
- 旭警察署 二俣川ニュータウン駐在所 (993 m)
- 病院/医療10件
- ほづみ歯科クリニック (31 m)
- 藤田歯科医院 (304 m)
- 横浜ほうゆう病院 (345 m)
- はま歯科医院 (477 m)
- 老健リハビリよこはま (667 m)
- 聖マリアンナ医科大学横浜市西部病院 (685 m)
- 小柳内科クリニック (759 m)
- つくしクリニック (816 m)
- 高階歯科医院 (821 m)
- 村上歯科医院 (832 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ひまわり愛児園 (613 m)
- キッズビレッジつくし保育園 (633 m)
- 三ツ境たんぽぽ保育園 (769 m)
- つくの幼稚園 (881 m)
- あづまの幼稚園 (935 m)
- とこちゃんみっつ保育園 (956 m)
- 夢のつぼみ保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルカサル三ツ境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルカサル三ツ境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,386万～2,421万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より10.2% 高い↑ 神奈川県の平均より18.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルカサル三ツ境の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.9万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アルカサル三ツ境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカサル三ツ境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,190万円です。専有面積は約68㎡〜約69㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋19.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルカサル三ツ境の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 52件 | 2,765.2万円（40.2万円） |
アルカサル三ツ境の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,765.2万円（㎡単価40.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アルカサル三ツ境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,671.3万円 | 38.6万円 |
| 2階 | 2,582.9万円 | 38万円 |
| 3階 | 2,762.4万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,727.5万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,734万円 | 39.8万円 |
| 東 | 2,180万円 | 31.4万円 |
アルカサル三ツ境の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルカサル三ツ境の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルカサル三ツ境には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム三ツ境笹野台 | 2024年4月 | 8.4万円 | 3LDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| ステーションスクエア三ツ境 | 2023年8月 | 8.8万円 | 2DK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| 藤和ライブタウン希望ヶ丘2 | 2018年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| グランドメゾン三ツ境 | 2017年6月 | 14.8万円 | 4LDK | 29.6万円 | - |
| 藤和ライブタウン希望ヶ丘 | 2015年3月 | 7.2万円 | 1SLDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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