スカイコート二俣川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 3.6万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.5％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘143-1
- 交通
- 相鉄本線「二俣川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート二俣川の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートフタマタガワ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 さちが丘143-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0822 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり435円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり311円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 梅林建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区さちが丘に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩8分、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセス良好です。南万騎が原駅から徒歩19分、希望ヶ丘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行二俣川支店 (522 m)
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- ローソン・スリーエフ 二俣川駅北口店 (446 m)
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- セブンイレブン 横浜さちが丘南店 (587 m)
- ファミリーマート 二俣川北口店 (640 m)
- ミニストップ 二俣川店 (649 m)
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- セブンイレブン 横浜本村南店 (728 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 旭警察署 二俣川交番 (525 m)
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- 横浜地方法務局旭出張所 (801 m)
- 神奈川県ライトセンター図書館 (875 m)
- 病院/医療10件
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- 長田耳鼻咽喉科医院 (142 m)
- 山本歯科医院 (148 m)
- 大田小児科 (160 m)
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- ニチイケアセンター二俣川 (185 m)
- 二俣川いのうえ内科・糖尿病内科クリニック (189 m)
- 二俣川南口腎クリニック(透析専門) (203 m)
- 寒川デンタルクリニック (215 m)
- 寒川デンタルクリニック (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横濱あんじゅ保育園 (221 m)
- 太陽の子さちが丘保育園 (346 m)
- 太陽の子二俣川駅保育園 (405 m)
- マミー保育センター二俣川 (422 m)
- 明徳二俣川保育園 (430 m)
- 横浜昭和幼稚園 (580 m)
- まきが原愛児園 (591 m)
- イングリッシュ保育園 (596 m)
- まきが原幼稚園 (638 m)
- 柏幼稚園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート二俣川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート二俣川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 442万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より13.2% 低い↓ 神奈川県の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート二俣川の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.3万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコート二俣川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↑ | 400万〜420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート二俣川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜498万円です。専有面積は約16㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 470万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 470万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 470万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 470万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 470万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート二俣川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 46件 | 431.7万円（26.8万円） |
スカイコート二俣川の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は431.7万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
スカイコート二俣川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 463.5万円 | 28.8万円 |
| 2階 | 407.2万円 | 25.3万円 |
| 3階 | 416.2万円 | 25.9万円 |
| 4階 | 459.2万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 428.9万円 | 26.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 428.9万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 429.4万円 | 26.7万円 |
| 北/北東/北西 | 430.6万円 | 26.8万円 |
スカイコート二俣川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート二俣川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.5万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.2万円 | 1K | 16.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.6万円 | ワンルーム | 16.08㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.2万円 | ワンルーム | 16.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.6万円 | ワンルーム | 16.08㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.2万円 | 1K | 16.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート二俣川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.8万〜3万円 16.08㎡ / 北東 |
| 2階 | 2.9万〜3万円 16.08㎡ / 北東 |
| 3階 | 3万〜3.1万円 16.08㎡ / 東 |
| 4階 | 2.9万〜3.1万円 16.08㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
