ニックアーバンハイム二俣川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
2階、3LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 2階, 3LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 2階, 3LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘143-19
- 交通
- 相鉄本線「二俣川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックアーバンハイム二俣川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックアーバンハイムフタマタガワ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 さちが丘143-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年6月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬渕建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区さちが丘に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩8分、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセス良好です。南万騎が原駅から徒歩20分、希望ヶ丘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行二俣川支店 (550 m)
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- 横浜市立万騎が原小学校 (770 m)
- 横浜市立さちが丘小学校 (801 m)
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- さちが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (823 m)
- 公共施設/機関6件
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- 横浜地方法務局旭出張所 (782 m)
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- 病院/医療10件
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- 山本歯科医院 (123 m)
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- まきが原幼稚園 (619 m)
- イングリッシュ保育園 (623 m)
- 柏幼稚園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックアーバンハイム二俣川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックアーバンハイム二俣川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,811万～2,552万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より29.3% 高い↑ 神奈川県の平均より3.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックアーバンハイム二俣川の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックアーバンハイム二俣川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックアーバンハイム二俣川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,680万円です。専有面積は約44㎡〜約62㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して-44.09％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックアーバンハイム二俣川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 65件 | 1,962.3万円（35.7万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,026.3万円（32.2万円） |
ニックアーバンハイム二俣川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,962.3万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニックアーバンハイム二俣川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,735.5万円 | 31.3万円 |
| 2階 | 2,010.4万円 | 35.3万円 |
| 3階 | 2,117.6万円 | 39.5万円 |
| 4階 | 2,353.6万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,839.7万円 | 34.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,760万円 | 54.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,002.7万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,880.4万円 | 32.8万円 |
| 東 | 2,230万円 | 40.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,064万円 | 37.5万円 |
ニックアーバンハイム二俣川の売却のご相談
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ニックアーバンハイム二俣川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.0万円 | 2SDK | 53.55㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 8.8万円 | 3LDK | 57.24㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 8.8万円 | 3LDK | 57.24㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 57.24㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 57.24㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックアーバンハイム二俣川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 53.55㎡ / 北東 | 8.4万〜8.9万円 57.24㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 57.24㎡ / - |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 53.55㎡ / 北 | 8.7万〜9.1万円 57.24㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 53.55㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 6.7万〜7万円 44.1㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 62.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
