ニックハイム鶴ヶ峰
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
2階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 2階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 2階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.06
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区下川井町119-2
- 交通
- 相鉄本線「三ツ境駅」徒歩37分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム鶴ヶ峰の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムツルガミネ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 下川井町119-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒241-0806 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 丸磯建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区下川井町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の三ツ境駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA横浜都岡支店 (456 m)
- 公園5件
- 都岡町公園 (304 m)
- 川井宿公園 (731 m)
- 川井本町公園 (763 m)
- 金が谷広町公園 (839 m)
- 川井本町五反田公園 (951 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 横浜川井宿町店 (166 m)
- ローソン 横浜下川井町店 (241 m)
- ローソン 横浜川井本町店 (693 m)
- ファミリーマート 今宿西町店 (815 m)
- ローソン 旭川井本町西店 (866 m)
- スーパー2件
- 食品館あおば下川井店 (166 m)
- フードストアあおき 横浜都岡店 (784 m)
- 学校/教育施設7件
- 横浜市立都岡小学校 (311 m)
- 都岡小学校放課後キッズクラブ (343 m)
- 神奈川県立旭高校 (697 m)
- 川井小学校放課後キッズクラブ (728 m)
- 横浜市立川井小学校 (748 m)
- 神奈川県立横浜旭陵高校 (854 m)
- 横浜市立都岡中学校 (867 m)
- 公共施設/機関2件
- 旭警察署 都岡駐在所 (165 m)
- 旭消防署都岡消防出張所 (219 m)
- 病院/医療10件
- 虎渓歯科医院 (80 m)
- 横浜りゅうクリニック (267 m)
- 今野接骨院 (306 m)
- ハートランド・エミシア 横濱旭 (354 m)
- 山垂医院 (378 m)
- 御殿山クリニック横浜 (442 m)
- 都岡歯科医院 (443 m)
- グループホームフレンディ都岡 (446 m)
- 永田歯科 (450 m)
- よしえ歯科医院 (470 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 都岡幼稚園 (440 m)
- 横浜市川井宿保育園 (521 m)
- ひまわり愛児園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム鶴ヶ峰の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム鶴ヶ峰の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 935万～1,011万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より40.1% 低い↓ 神奈川県の平均より55.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックハイム鶴ヶ峰の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム鶴ヶ峰の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜960万円対前年同月比↑ | 920万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム鶴ヶ峰の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,380万円です。専有面積は約49㎡〜約53㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2019年3月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム鶴ヶ峰の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 1,078.3万円（21.6万円） |
ニックハイム鶴ヶ峰の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,078.3万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニックハイム鶴ヶ峰の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 970万円 | 18.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,078.3万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 27.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,010万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 735万円 | 14.2万円 |
ニックハイム鶴ヶ峰の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム鶴ヶ峰の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.7万円 | 2LDK | 49.85㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.7万円 | 2LDK | 49.85㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 49.85㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 49.85㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム鶴ヶ峰の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 53.59㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 49.85㎡ / 南西 | 6.4万〜6.7万円 49.85㎡ / - |
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