ニッセーさちが丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,620万円
3階、2SLDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,620万円 | 3階, 2SLDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10.6万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 3階, 2SLDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 交通
- 相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(16枚)
ページを読み込んでいます...
ニッセーさちが丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッセーサチガオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 さちが丘 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近藤組、八生建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区さちが丘に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の南万騎が原駅で徒歩10分、アクセス良好です。二俣川駅から徒歩18分、希望ヶ丘駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 【無人ATM】りそな銀行 そうてつローゼン南まきが原店出張所 無人ATM (386 m)
- レイクALSA 二俣川自動契約コーナー (786 m)
- 公園10件
- さちが丘公園 (132 m)
- 柏町北公園 (275 m)
- 万騎が原第九公園 (337 m)
- 善部町第四公園 (386 m)
- さちが丘第五公園 (416 m)
- 柏葉谷公園 (461 m)
- 柏町丸山公園 (470 m)
- 万騎が原第八公園 (549 m)
- 善部町南公園 (574 m)
- 須郷谷公園 (626 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜さちが丘南店 (261 m)
- ファミリーマート さちが丘店 (297 m)
- ローソン 旭善部町店 (626 m)
- セブンイレブン 横浜さちが丘店 (634 m)
- セブンイレブン 横浜さちが丘西店 (784 m)
- ローソン 横浜緑園七丁目店 (841 m)
- ファミリーマート 横浜希望ヶ丘店 (906 m)
- ファミリーマート 希望ケ丘店 (974 m)
- セブンイレブン 横浜二俣川2丁目店 (985 m)
- セブンイレブン 横浜希望ヶ丘店 (987 m)
- スーパー4件
- そうてつローゼン南まきが原店 (337 m)
- 業務スーパー 緑園都市店 (885 m)
- 生活クラブ生協 緑園デポー (933 m)
- SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 希望が丘店 (948 m)
- 学校/教育施設7件
- さちが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (237 m)
- 横浜市立さちが丘小学校 (260 m)
- 横浜市立善部小学校 (794 m)
- 善部小学校はまっ子ふれあいスクール (797 m)
- 横浜市立万騎が原小学校 (908 m)
- レインボークラブ (912 m)
- 万騎が原小学校はまっ子ふれあいスクール (919 m)
- 公共施設/機関5件
- 横浜地方法務局旭出張所 (103 m)
- 旭警察署 万騎が原交番 (738 m)
- 旭消防署さちが丘消防出張所 (750 m)
- 旭警察署 南希望が丘交番 (883 m)
- 旭警察署 希望が丘交番 (974 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス輝きライフ (246 m)
- 藤井歯科医院歯周病・インプラントセンター (294 m)
- 南まきがはら眼科 (341 m)
- 藤井歯科 (341 m)
- 小林歯科医院 (347 m)
- サンクリニック小児科 (347 m)
- 藤井歯科医院 (365 m)
- こくふだ歯科医院 (404 m)
- 黒田医院 (409 m)
- サンクリニック (421 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 社会福祉法人公正会のぞみ保育園 (170 m)
- 横浜三輪幼稚園 (187 m)
- グローバルキッズ南万騎が原園 (294 m)
- 柏幼稚園 (322 m)
- 横浜市柏保育園 (545 m)
- 太陽の子さちが丘保育園 (681 m)
- めぐみ幼児園 (844 m)
- マミー保育センター二俣川 (854 m)
- プラス保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニッセーさちが丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にニッセーさちが丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニッセーさちが丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,327万～2,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より42.1% 低い↓ 神奈川県の平均より56.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニッセーさちが丘の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニッセーさちが丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニッセーさちが丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,146.4万〜3,180万円です。専有面積は約72㎡〜約118㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,570万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 1,570万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.1％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニッセーさちが丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,708.3万円（23.1万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 1,703万円（20.2万円） |
| 101㎡〜 | 25件 | 2,404.8万円（23.4万円） |
ニッセーさちが丘の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,404.8万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ニッセーさちが丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,821万円 | 20.5万円 |
| 2階 | 2,721.5万円 | 27.1万円 |
| 3階 | 1,774.5万円 | 19.7万円 |
| 4階 | 1,690万円 | 18.9万円 |
| 5階 | 1,703.3万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,708.3万円 | 23.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,710.4万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,355.9万円 | 23.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,075万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,077.2万円 | 22.7万円 |
ニッセーさちが丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ニッセーさちが丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.0万円 | 1LDK | 71.61㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 1LDK | 71.61㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 1LDK | 71.61㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 10.6万円 | 1LDK | 71.61㎡ | 21.2万円 | 10.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 10.6万円 | 1LDK | 71.61㎡ | 21.2万円 | 10.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニッセーさちが丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 72.35㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 83.26㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 101.85㎡ / - | |
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 80.7㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 101.85㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 85.92㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 100.45㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 118.24㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 71.61㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 88.08㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 112.29㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 84.64㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市旭区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
