リベレンス二俣川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
3階、2SLDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 3階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2023年09月17日更新 |
家賃相場 | 15万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区本宿町69-1
- 交通
- 相鉄本線「二俣川駅」徒歩15分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベレンス二俣川の基本情報
建物・設備
名称 | リベレンスフタマタガワ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市旭区 本宿町69-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒241-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 榎本建設 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 馬渕建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区本宿町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩15分、相鉄いずみ野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鶴ヶ峰駅から徒歩21分、南万騎が原駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行 左近山支店 (785 m)
- 横浜銀行 二俣川支店 (897 m)
- かながわ信用金庫二俣川支店 (900 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友二俣川店内出張所(ATM) (902 m)
- みずほ銀行三ツ境支店 (903 m)
- みずほ銀行二俣川支店 (904 m)
- みずほ銀行緑園都市支店 (905 m)
- 三井住友銀行二俣川支店 (906 m)
- 三井住友信託銀行二俣川支店 (930 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道二俣川駅南口出張所(ATM) (968 m)
- 公園10件
- 本宿町第一公園 (211 m)
- 本宿町第二公園 (466 m)
- 本村町第一公園 (551 m)
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- 二俣川二丁目公園 (795 m)
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- 鶴ヶ峰第二公園 (986 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 南本宿店 (299 m)
- セブンイレブン 横浜川島町西店 (553 m)
- セブンイレブン 横浜本村店 (662 m)
- ローソン 旭本村町店 (671 m)
- ファミリーマート 二俣川南口店 (740 m)
- セブンイレブン 横浜本村南店 (763 m)
- セブンイレブン 横浜旭南本宿町店 (826 m)
- ファミリーマート ジョイナステラス二俣川店 (968 m)
- セブンイレブン 横浜二俣川2丁目店 (989 m)
- スーパー4件
- いなげや 横浜南本宿店 (372 m)
- そうてつローゼン左近山店 (772 m)
- 西友 二俣川店 (867 m)
- そうてつローゼン ジョイナステラス二俣川店 (897 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立本宿中学校 (443 m)
- 本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (594 m)
- 横浜市立本宿小学校 (613 m)
- 左近山小学校はまっ子ふれあいスクール (659 m)
- 横浜市立左近山小学校 (674 m)
- 横浜市立南本宿小学校 (713 m)
- 南本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (764 m)
- 横浜市立万騎が原中学校 (866 m)
- 横浜市立左近山中学校 (871 m)
- 公共施設/機関6件
- 旭消防署南本宿消防出張所 (235 m)
- 旭警察署 (609 m)
- 旭警察署 左近山交番 (818 m)
- 左近山小高団地自治会事務室 (854 m)
- 横浜市役所 市民局 旭区民文化センター (912 m)
- 旭警察署 二俣川交番 (955 m)
- 病院/医療10件
- 五十川歯科医院 (77 m)
- ホームステーションらいふ二俣川 (116 m)
- デイサービスセンター愛・らいふ・遊 (116 m)
- ホームケアコラージュ (150 m)
- 左近山中央診療所 (360 m)
- 南本宿診療所 (390 m)
- あさひ本宿クリニック通所リハビリテーション (393 m)
- 訪問看護リハビリステーション大旺 (393 m)
- あさひ本宿クリニック (394 m)
- ここより鍼灸整骨院 (584 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本宿幼稚園 (176 m)
- 横浜小谷かなりや保育園 (205 m)
- 横浜市左近山保育園 (705 m)
- 横浜昭和幼稚園 (739 m)
- 横浜市鶴ケ峰保育園 (771 m)
- イングリッシュ保育園 (838 m)
- 太陽の子二俣川駅保育園 (922 m)
- 横濱あんじゅ保育園 (948 m)
- まきが原愛児園 (961 m)
- まきが原幼稚園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベレンス二俣川の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベレンス二俣川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,768万~3,067万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市旭区の平均より35.8% 高い↑ 神奈川県の平均より1.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リベレンス二俣川の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リベレンス二俣川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベレンス二俣川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,898万〜3,299万円です。専有面積は約64㎡〜約67㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
2023年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
2023年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
2023年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
2023年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.91%下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して+3.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。以前の期間と比較して+46.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リベレンス二俣川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 59件 | 2,567.5万円(39万円) |
リベレンス二俣川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,567.5万円(㎡単価39万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リベレンス二俣川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,070万円 | 46.8万円 |
3階 | 2,385万円 | 35.3万円 |
4階 | 3,072.2万円 | 46.7万円 |
5階 | 2,223万円 | 32.9万円 |
6階 | 2,030.9万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,588.5万円 | 39.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,361.8万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,530.1万円 | 38.4万円 |
西 | 1,880万円 | 29.1万円 |
北/北東/北西 | 2,280万円 | 34.9万円 |
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リベレンス二俣川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.49㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.49㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.49㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベレンス二俣川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.7万〜12.3万円 65.75㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 80.49㎡ / - |
2階 | ||
3階 | 12.1万〜12.7万円 67.47㎡ / - | |
4階 | 12.2万〜12.8万円 65.75㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 67.47㎡ / 南 |
5階 | 12.6万〜13.2万円 67.47㎡ / 南 | |
6階 | 12.3万〜12.9万円 65.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル