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二俣川クリスコーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
2階、2SDK、約56㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円2階, 2SDK, 約56㎡の例
売買履歴692023年08月04日更新
家賃相場10.5万 〜 11.5万円
表面利回り7.5% 〜 9.12階, 2SDK, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35

384人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目10-16
交通
  • 相鉄本線「二俣川駅」徒歩7分
築年月
1979年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 二俣川クリスコーポ
  • 二俣川クリスコーポのエントランス
  • 二俣川クリスコーポの看板
  • 二俣川クリスコーポの外観

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二俣川クリスコーポの基本情報

二俣川クリスコーポは、設計センターによって1979年11月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約91㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,465万~2,563万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フタマタガワクリスコーポ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市旭区 二俣川2丁目10-16管理形態委託
郵便番号〒241-0821管理員日勤
築年月1979年11月管理費1㎡あたり89円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建4階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社設計センターバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩7分、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセス良好です。南万騎が原駅から徒歩25分、鶴ヶ峰駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行 二俣川支店 (283 m)
    • みずほ銀行三ツ境支店 (298 m)
    • みずほ銀行二俣川支店 (299 m)
    • みずほ銀行緑園都市支店 (300 m)
    • 三井住友銀行二俣川支店 (305 m)
    • 三井住友信託銀行二俣川支店 (325 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友二俣川店内出張所(ATM) (330 m)
    • かながわ信用金庫二俣川支店 (331 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道二俣川駅南口出張所(ATM) (354 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ドン・キホーテ二俣川店出張所 無人ATM (398 m)
  • 公園10件
    • 二俣川二丁目第二公園 (100 m)
    • 本村町第一公園 (254 m)
    • 二俣川二丁目公園 (353 m)
    • 二俣川宮沢公園 (363 m)
    • 南本宿公園 (436 m)
    • 二俣川一丁目公園 (472 m)
    • 二俣川大藪公園 (588 m)
    • 万騎が原第四公園 (652 m)
    • さちが丘第三公園 (675 m)
    • さちが丘第二公園 (704 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 二俣川南口店 (126 m)
    • セブンイレブン 横浜本村南店 (273 m)
    • ファミリーマート ジョイナステラス二俣川店 (355 m)
    • ローソン・スリーエフ 二俣川駅北口店 (400 m)
    • ファミリーマート 二俣川北口店 (434 m)
    • ミニストップ 二俣川店 (466 m)
    • セブンイレブン 南本宿店 (547 m)
    • セブンイレブン 横浜本村店 (560 m)
    • セブンイレブン 横浜二俣川2丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 二俣川店 (601 m)
  • スーパー3件
    • そうてつローゼン ジョイナステラス二俣川店 (283 m)
    • 西友 二俣川店 (300 m)
    • いなげや 横浜南本宿店 (614 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 横浜市立二俣川小学校 (586 m)
    • 横浜市立万騎が原中学校 (592 m)
    • 横浜市立南本宿小学校 (601 m)
    • 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (607 m)
    • 南本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (635 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 横浜市役所 市民局 旭区民文化センター (313 m)
    • 旭警察署 二俣川交番 (355 m)
    • 旭警察署 (547 m)
    • 旭消防署南本宿消防出張所 (583 m)
    • 旭警察署 万騎が原交番 (842 m)
    • 神奈川県ライトセンター図書館 (905 m)
    • 旭消防署さちが丘消防出張所 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • あららぎ内科クリニック (83 m)
    • すずひろ歯科 (251 m)
    • 二俣川アルカディア歯科・矯正歯科 (293 m)
    • 二俣川アルカディア歯科 (305 m)
    • 横浜二俣川うめもと泌尿器科クリニック (313 m)
    • 上野ストレスケアクリニック (335 m)
    • 二俣川整形外科 (343 m)
    • あおばクリニック (343 m)
    • のぞみ歯科 (352 m)
    • 小関産婦人科医院 (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜昭和幼稚園 (146 m)
    • イングリッシュ保育園 (261 m)
    • 太陽の子二俣川駅保育園 (308 m)
    • 横濱あんじゅ保育園 (382 m)
    • 明徳二俣川保育園 (432 m)
    • 本宿幼稚園 (469 m)
    • 横浜小谷かなりや保育園 (576 m)
    • まきが原愛児園 (742 m)
    • まきが原幼稚園 (773 m)
    • マミー保育センター二俣川 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

二俣川クリスコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,465万~2,563万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市旭区の平均より11.6% 低い↓
神奈川県の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11646位
横浜市旭区
239棟中 163位
二俣川
23棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 二俣川クリスコーポの相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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二俣川クリスコーポの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,540万〜1,610万円対前年同月比1,530万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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二俣川クリスコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,490万円です。専有面積は約52㎡〜約91㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南西
2023年7月2,490万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)
2023年7月2,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南西-
2023年6月2,490万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)
2023年6月2,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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二俣川クリスコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃2階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月10.5万円3LDK56.35㎡21.0万円-1〜5
2019年10月11.5万円3LDK56.35㎡23.0万円11.5万円1〜5
2019年9月11.5万円3LDK56.35㎡23.0万円11.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

二俣川クリスコーポの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
52.03㎡ / 南
2階11.6万〜12.2万円
61.71㎡ / 南
18万〜18.9万円
91.07㎡ / 南東
3階10.4万〜10.9万円
56.35㎡ / -
10.4万〜11万円
56.35㎡ / 南東
4階10.7万〜11.3万円
56.38㎡ / 南

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