二俣川パークホームズ壱番館
★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数9件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格34万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,170万円
4階, 2LDK, 約62㎡の例詳しく見る
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10万円
詳しく見る - 想定利回り3.7％〜
4.5％
4階, 2LDK, 約62㎡の例
二俣川パークホームズ壱番館の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
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横浜市旭区東希望が丘
二俣川パークホームズ壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より30.4% 高い↑ 神奈川県の平均より1.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
二俣川パークホームズ壱番館の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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二俣川パークホームズ壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,320万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
二俣川パークホームズ壱番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約115万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2015年10月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
二俣川パークホームズ壱番館の簡易査定
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二俣川パークホームズ壱番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700 〜 4,600円
例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.66㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.66㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.85㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.85㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.66㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
二俣川パークホームズ壱番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
- 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜7.2万円 57.14㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.9万〜8.7万円 62.85㎡ / 南西 | 7.3万〜8.1万円 62.85㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.6万〜7.2万円 55.84㎡ / 南西 | 7.6万〜8.4万円 64.81㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.6万〜7.3万円 55.84㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 7.5万〜8.3万円 62.85㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.1万〜7.9万円 59.66㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.76(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
二俣川パークホームズ壱番館の基本情報
神奈川県横浜市旭区中沢1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の二俣川駅で徒歩12分、相鉄いずみ野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フタマタガワパークホームズイチバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 中沢1丁目9-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0814 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 工藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店横浜旭出張所 (529 m)
- ファミリーマート二俣川北口 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- ファミリーマート中沢2丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
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- 三井住友信託銀行二俣川支店 (708 m)
- 横浜銀行 二俣川支店 (731 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道二俣川駅出張所(ATM) (750 m)
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- 二俣川一丁目第三公園 (761 m)
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- ファミリーマート 二俣川南口店 (460 m)
- ファミリーマート 相鉄二俣川駅店 (519 m)
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- ファミリーマート 中沢二丁目店 (569 m)
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- 旭警察署 二俣川交番 (682 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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