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二俣川パークホームズ壱番館

★★★☆☆3.71 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

住所
神奈川県横浜市旭区中沢1丁目9-43
交通
築年数
1992年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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二俣川パークホームズ壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より6.9% 低い↓
横浜市旭区の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 7304位
横浜市旭区
233棟中 85位
中沢
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 二俣川パークホームズ壱番館の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円
  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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二俣川パークホームズ壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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二俣川パークホームズ壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)--
2016年12月2,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)南西-
2015年10月2,199万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)南西-
2015年7月2,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南西-
2015年6月2,399万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)南西-

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二俣川パークホームズ壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK59.66㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2017年3月8.5万円3LDK59.66㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2017年3月8.0万円3LDK62.85㎡8.0万円-6〜10-
2017年2月8.0万円3LDK62.85㎡8.0万円-6〜10南西
2017年2月8.5万円3LDK59.66㎡8.5万円-6〜10-
2017年2月8.5万円3LDK62.85㎡8.5万円-6〜10-
2017年1月8.5万円3LDK59.66㎡8.5万円-6〜10-
2017年1月8.5万円3LDK62.85㎡8.5万円-6〜10-
2016年12月8.5万円3LDK62.85㎡8.5万円-6〜10-
2016年12月8.5万円3LDK59.66㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年11月8.5万円3LDK59.66㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年10月8.5万円3LDK59.66㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年10月10.0万円3LDK59.66㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円3LDK59.66㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年9月9.0万円3LDK59.66㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円3LDK59.66㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円3LDK59.66㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円3LDK59.66㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2016年7月10.0万円3LDK59.66㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円3LDK59.66㎡10.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

二俣川パークホームズ壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万円〜7.1万円
55.84㎡ / 南西
2階7.9万円〜8.8万円
62.85㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
62.85㎡ / 南西
3階6.6万円〜7.3万円
55.84㎡ / 南西
7.7万円〜8.5万円
64.81㎡ / 南西
4階6.6万円〜7.3万円
55.84㎡ / 南西
5階
6階7.5万円〜8.3万円
62.85㎡ / 南西
7階7.2万円〜7.9万円
59.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(神奈川県)

二俣川パークホームズ壱番館の基本情報

神奈川県横浜市旭区中沢1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の二俣川駅で徒歩12分、相鉄いずみ野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称二俣川パークホームズ壱番館(フタマタガワパークホームズイチバンカン)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市旭区 中沢1丁目9-43管理形態委託
郵便番号〒241-0814管理員巡回
築年数1992年10月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社工藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜旭郵便局 ゆうちょ銀行 横浜旭店 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店横浜旭出張所 (529 m)
    • ファミリーマート二俣川北口 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマート中沢2丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • かながわ信用金庫 二俣川支店 (614 m)
    • 三井住友銀行 二俣川支店 (664 m)
    • 三井住友信託銀行二俣川支店 (708 m)
    • 横浜銀行 二俣川支店 (731 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店相模鉄道二俣川駅出張所 (750 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道二俣川駅出張所(ATM) (750 m)
  • 公園10件
    • 四季美台第一公園 (127 m)
    • 中沢町清水ヶ丘公園 (213 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 今川公園 (416 m)
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    • 本村町第一公園 (683 m)
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    • 二俣川一丁目第三公園 (761 m)
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    • ファミリーマート 相鉄二俣川駅店 (519 m)
    • セブンイレブン 横浜本村店 (542 m)
    • ファミリーマート 二俣川北口店 (566 m)
    • ファミリーマート 中沢二丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 横浜本村南店 (573 m)
    • スリーエフ 二俣川駅北口店 (757 m)
    • ローソン 旭本村町店 (796 m)
    • スリーエイト 横浜中沢店 (992 m)
  • スーパー1件
    • 業務スーパー 鶴ヶ峰店 (998 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立横浜富士見丘学園中等教育学校 (385 m)
    • 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (700 m)
    • 横浜市立二俣川小学校 (742 m)
    • 神奈川県立二俣川看護福祉高校 (967 m)
    • 中尾小学校放課後キッズクラブ (992 m)
    • 横浜市立今宿南小学校 (998 m)
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    • ワーカーズ・コレクティブみらい(NPO法人) (435 m)
    • 植村歯科医院 (457 m)
    • 今川の郷 (476 m)
    • 横浜いるかクリニック (476 m)
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    • 横浜昭和幼稚園 (731 m)
    • 明徳二俣川保育園 (776 m)
    • ちとせ保育園 (811 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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